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桑園駅より徒歩で9分
二十四軒駅より徒歩で9分
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北九条西20丁目35番158号 周辺地図はこちら
2004年9月
33戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
中山組
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
第二種住居地域
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 桑園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,219物件中)
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 位
(99物件中)
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※D’レスティア北9条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/04 12:18 |
5.0
5.0
1.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】駅近（市営地下鉄徒歩8分、JR徒歩6分）。 都心（大通り、すすきの、札幌駅）まで自転車で10分前後で行ける距離。 |
騒音もなく、JRの駅まで徒歩5分程度の距離のため電車の音も気にならない。 |
管理人の方が平日は毎日清掃しているため比較的綺麗な状態が保たれている。 |
日当たり良好、フローリングに暖房設備も備わっているため冬も快適。 |
徒歩2分の距離にコンビニあり。 徒歩5分で大型ショッピングモールあり。 マンション裏から徒歩2分ですき家、寿司屋あり。 |
小学校、幼稚園全て徒歩5分圏内にあるため親の方も安心できる距離感。 病院も複数あり、小さい個人経営の病院から、徒歩10分ほどで大型の市立病院もあるため怪我や病気をした際も安心。 近所に複数公園あり。マンションの裏に小さい公園もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】JR札幌駅までわずか1駅なので交通アクセスがよく、市中心部への通勤が大変便利です。また病院や医院が多く医療環境に恵まれた地域なので、小さなお子さんがいる家族や高齢者でも安心です。大型ショッピングセンターもあるので、日常的な買い物にも困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,292万円
130.2万円/坪
4,557万円
138.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 4SSLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 109.42㎡ | 15.59㎡ | 4,015万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ラポール桑園駅前Ｂ棟
桑園徒歩3分 |
コープ野村西23丁目
二十四軒徒歩4分 |
セザール円山北町
二十四軒徒歩3分 |
ラポール桑園駅前Ａ棟
桑園徒歩4分 |
D’レスティア北円山ウエストステージ
二十四軒徒歩4分 |
ラピス桑園
桑園徒歩5分 |
ラポール桑園駅前
桑園徒歩4分 |
北円山シティハウス
二十四軒徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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