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騎射場駅より徒歩で3分
『騎射場駅』 鹿児島市電１系統
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目40番15号 周辺地図はこちら
2005年11月
48戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
志多組
ジェイジーエム
所有権
鹿児島市立八幡小学校
鹿児島市立天保山中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 騎射場駅ランキング |
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  位
(350物件中)
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 位
(7物件中)
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※JGMロイヤルガーデン騎射場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/09 08:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【騎射場駅に対する口コミ】近くに大学があり飲食店や飲み屋がたくさんあります。 スーパーもありますし、飲食店も学生向きなのか安めでおいしいです。場所的に街から１５分ほどで近いです。電停の大きさはそこまで大きくないですが、不便することはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 10:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
すぐ近くにタイヨー(スーパー)があり、買い物がとても便利でした。治安も良く、近隣には病院もたくさんあり、安心して生活できるマンションです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,766万円
122.0万円/坪
2,937万円
129.5万円/坪
賃料査定
11.9万円
5,287円/坪
13.2万円
5,843円/坪
表面利回り
5.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 2 | 2020年6月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2016年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 74.3㎡ | 14.99㎡ | 2,704万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 83.78 | 4LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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5階 | 83.78 | 4LDK | |
| 2022年6月 | |
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13階 | 70.38 | 3LDK | |
| 2022年6月 | |
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5階 | 83.78 | 4LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 83.78 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・レジダンス・ド・シュペルブ
市営「水産学部前」バス停徒歩2分 |
クレアセトル下荒田
二中通徒歩6分 |
トーカンキャステール交通局前
二中通徒歩1分 |
幸栄ビル
二中通徒歩7分 |
ライオンズマンション交通局前
二中通徒歩1分 |
トーカンマンション第２荒田八幡
荒田八幡徒歩3分 |
レジオン下荒田ビュープレイス
鹿児島市営「天保山（中学校前）」バス停徒歩2分 |
トーカンマンションみずほ通り
鹿児島中央バス10分 |
リニュアル仲介より
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