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別府駅より徒歩で3分
西鉄福岡（天神）駅よりバスで15分
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目2番39号 周辺地図はこちら
1992年1月
36戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
辰村組
ダイナ
福田設計事務所
応和管理
日勤
所有権
商業地域
福岡市立鳥飼小学校
福岡市立城西中学校
| マンション偏差値 | 福岡市城南区ランキング | 別府駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(286物件中)
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 位
(148物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ダイナコート鳥飼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆっぴさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/24 00:44 |
3.0
3.0
4.0
2.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】駅がかなり近いのがポイント。あとは夜になると周りの環境はあまり悪くなく静かな感じがするのがよい。 |
駅が近いのでそこまで困ったというようなこともなかった |
オートロックなのであまり変な人が入ってくることもない |
間取りは悪くないがちょっと古いかなと思う |
商店街沿いなので買い物はかなり便利かもと |
静かめな環境はかなり家族にはいいんじゃないかと |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】福岡の中心地なので通勤に便利で、どこに遊びに行くにしてもアクセスの良いところ。商業施設も多くあるので買物には困らず、デパートだけでなくスーパーもあるのが魅力的。夜遅くまで人通りがあるので一人暮らしも怖くなく、飲み会もだいたい天神周辺で行われることが多いのでタクシー代がかからず経済的です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
731万円
93.1万円/坪
776万円
98.8万円/坪
賃料査定
4.6万円
5,897円/坪
5.1万円
6,518円/坪
表面利回り
7.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 16 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2016年10月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 22 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 21.37㎡ | 3.54㎡ | 485万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 20.3 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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9階 | 19.95 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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7階 | 19.95 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 19.95 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 19.35 | 1K | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アソシア鳥飼ベネフィス
別府徒歩3分 |
サンシティ鳥飼
別府徒歩9分 |
エンゼルハイム鳥飼
別府徒歩8分 |
ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目１
別府徒歩6分 |
パークハイム鳥飼
西新バス6分 |
グランドメゾン鳥飼テラス
六本松徒歩7分 |
エンゼルブレッサ鳥飼７丁目
別府徒歩5分 |
ライオンズマンション鳥飼第３
別府徒歩9分 |
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