アクロス天神センタープラザ

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物件概要

  • 駅

    渡辺通駅より徒歩で5分
    天神南駅より徒歩で6分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で7分
    薬院駅より徒歩で8分

  • 路線

    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年7月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    丸美、森組

  • 新築時売主

    福岡地行

  • 設計事務所

    雅禧建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ九州

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    春吉小学校

  • 中学校区

    春吉中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「いせやフーズクラブ　春吉店」約240m ●「春吉公園」約180m ●「桜十字福岡病院」約210m ●「セブンイレブン　中央区福岡春吉２丁目店」約30m ●「郵便局　福岡春吉局」約240m ●「福岡中央保育園」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アクロス天神センタープラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクロス天神センタープラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/08/01 11:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】天神中心部まで徒歩10分程なので、都心へのアクセスは抜群です。天神と博多の間ぐらいに位置していると思います。バスも電車も使わず都心へ移動できるので、通勤通学は人混み知らず。とても快適です。

人や車通りが多く夜も明るいので、若い女性のひとり歩きも安心だと思います。春吉小学校隣の公園も徒歩2分程にあり、ペットの散歩にも良い環境だと感じます。

外観やエントランスは高級感があります。昼間は管理人さんが清掃や見回りを徹底しているので清潔感があります。宅配ボックスの数もたくさんあるので便利ですし、長期間預けている人も少ないです。内廊下仕様のマンションなので、天候の影響を受けずに部屋からエントランスまで移動できます。

周りに高い建物が少ないので、どの部屋も比較的に日当たり良好だと思います。10年程前に建てられたマンションですが、室内設備は清潔で新しいです。特に水回りの綺麗さはピカイチ。お風呂や脱衣所が広くて快適です。建物の構造もRCなので騒音はほぼゼロ。防音性もしっかりしていると思います。

スーパー「いせや」が徒歩2分程にあります。24時間営業しているし、食品だけでなく日用品や雑誌類も置いてあるので毎日とても便利です。キャナルシティ博多も徒歩5分程にあります。日々の買い物には全く困りません。

春吉小学校やどろんこ保育園まで徒歩5～10分程で、通学には便利です。総合病院（桜十字病院・広瀬病院など）も近くにあり、暮らしに便利な施設が徒歩圏内に沢山あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 23:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】とても広く大きな駅です。 デパートや様々なお店に直結しているので、不便なことはありません。 トイレ新しくリフォームされてから使いやすくなりました。 電車を待ってる間に座るベンチが多いのもいいです。 雨にも濡れません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnobinobioさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/12 07:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】西鉄天神、地下鉄も近い。疲れて何も作りたくない時は、デパ地下もあれば周辺に美味しい食事処もたくさんある。

周辺はコインパーキングに囲まれているので都心でありながら比較的見晴らしがよい。

いつも清潔に清掃されている。駐車場はマンション１階部にあるし、周辺にも月極めで借りられる駐車場がある。

東、南向きの部屋は日当たりも良く快適。キッチンの蛇口には浄水器がつけられていた。

天神でのお買い物はもちろん、生鮮食品は柳橋連合市場も近い。少し歩けばサニー、サンロード商店街もある。

近所に公立の小学校がある。 私立に行かせたい人は、交通機関は充実しているので一人でも通学させられる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】駅前には、大丸福岡天神店（百貨店）、駅から徒歩5分圏内には、イムズ - 博多 Inter Media Station IMS（ショッピングモール）や岩田屋本店（百貨店）があるため、平日・休日問わず、お買い物を楽しめます。 商業施設が多く立ち並ぶため、夜間でも明るく、人通りも多めです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなしさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2011/06/18 17:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,718万円

    205.0万円/坪

    ～

    3,948万円

    217.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    7,553円/坪

    ～

    15.1万円

    8,348円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクロス天神センタープラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 1LDK 北
2 2023年2月 2階 2LDK 東
3 2023年2月 2階 3LDK 東
4 2022年11月 11階 2LDK 北東
5 2022年5月 7階 2LDK 北東
6 2022年4月 7階 2LDK 北東
7 2022年2月 12階 4LDK 南西
8 2021年10月 9階 4LDK 南西
9 2021年8月 12階 4LDK 南西
10 2021年7月 9階 4LDK 南西
11 2021年2月 12階 4LDK 南西
12 2020年9月 13階 3LDK 北東
13 2020年8月 6階 3LDK 南東
14 2020年8月 12階 4LDK 南西
15 2020年7月 10階 2LDK 北東
16 2020年6月 2階 4LDK 南東
17 2020年5月 6階 3LDK 東
18 2020年4月 13階 3LDK 北東
19 2020年4月 6階 3LDK 東
20 2020年3月 7階 2LDK 北東
21 2020年3月 7階 2LDK 北東
22 2020年3月 6階 3LDK 東
23 2020年2月 12階 4LDK 南西
24 2020年1月 2階 2LDK 北東
25 2020年1月 7階 3LDK 南東
26 2019年12月 2階 4SLLDDKK 南東
27 2019年11月 7階 2LDK 北東
28 2019年11月 7階 2LDK 北東
29 2019年11月 2階 2LDK 北
30 2019年10月 11階 2LDK 北東
31 2019年10月 2階 2LDK 北東
32 2019年10月 13階 3LDK 北東
33 2019年10月 7階 3LDK 南東
34 2019年9月 10階 2LDK 北東
35 2019年9月 7階 2LDK 北東
36 2019年9月 7階 2LDK 北東
37 2019年9月 2階 2LDK 北東
38 2019年9月 2階 2SLDK 南東
39 2019年9月 4階 2LDK 南東
40 2019年9月 2階 2SLDK 南東
41 2019年9月 2階 2LDK 北東
42 2019年8月 5階 2LDK 北東
43 2019年8月 14階 4LDK 北東
44 2019年8月 12階 4LDK 南西
45 2019年7月 2階 2LDK 北東
46 2019年7月 9階 4LDK 南東
47 2019年7月 14階 4LDK 北東
48 2019年6月 9階 4LDK 南東
49 2019年6月 8階 4LDK 北東
50 2019年5月 7階 3LDK 南東
51 2019年5月 2階 2LDK 北東
52 2019年5月 9階 4LDK 南東
53 2019年4月 8階 4LDK 北東
54 2019年4月 9階 4LDK 南東
55 2019年4月 7階 3LDK 南東
56 2019年3月 9階 4LDK 南東
57 2019年2月 7階 4LDK 北東
58 2019年2月 7階 4LDK 北東
59 2019年1月 7階 4LDK 北西
60 2019年1月 7階 4LDK 北西
61 2019年1月 9階 4LDK 南東
62 2019年1月 9階 2LDK 北東
63 2019年1月 3階 4LDK 北
64 2019年1月 10階 2LDK 北
65 2019年1月 6階 2LDK 北
66 2018年12月 6階 2LDK 北西
67 2018年12月 6階 2LDK 北
68 2018年12月 14階 4LDK 北
69 2018年12月 14階 4LDK 北
70 2018年12月 9階 2LDK 北東
71 2018年12月 9階 4LDK 南東
72 2018年11月 9階 2LDK 北東
73 2018年10月 6階 2LDK 北
74 2018年10月 9階 2LDK 北東
75 2018年10月 6階 2LDK 北
76 2018年10月 7階 3LDK
77 2018年9月 6階 3LDK
78 2018年9月 6階 1LDK
79 2018年9月 2階 4LDK 南
80 2018年8月 2階 4LDK
81 2018年8月 2階 4LDK 南西
82 2018年7月 6階 3LDK
83 2018年7月 15階 3LDK
84 2018年6月 2階 4LDK 南西
85 2018年6月 2階 4LDK 南東
86 2018年6月 2階 4LDK 南西
87 2018年4月 15階 3LDK 北東
88 2018年4月 13階 4LDK 南西
89 2018年3月 2階 4LDK
90 2018年3月 7階 3LDK
91 2018年3月 13階 4LDK
92 2018年2月 2階 4LDK 南東
93 2018年2月 2階 4LDK
94 2018年2月 13階 3SLDK
95 2017年12月 2階 4LDK 南東
96 2017年12月 2階 4LDK 南東
97 2017年12月 8階 2LDK
98 2017年11月 8階 2LDK
99 2017年11月 13階 4LDK 南西
100 2017年10月 2階 4LDK
101 2017年9月 8階 2LDK
102 2017年9月 14階 4LDK 南東
103 2017年9月 2階 4LDK
104 2017年9月 2階 4LDK
105 2017年9月 8階 2LDK
106 2017年8月 14階 3LDK
107 2017年8月 13階 3SLDK
108 2017年7月 2階 4LDK
109 2017年7月 14階 4LDK
110 2017年6月 13階 4LDK
111 2017年6月 13階 4LDK
112 2017年4月 3階 2LDK
113 2017年4月 2階 4LDK
114 2016年12月 2階 4LDK 南西
115 2016年10月 6階 4LDK 北西
116 2016年9月 6階 4LDK 北西
117 2016年7月 7階 2LDK 北東
118 2016年6月 7階 2LDK 北東
119 2016年5月 5階 南東
120 2016年5月 6階 4LDK 北西
121 2016年3月 7階 2LDK 北東
122 2015年8月 11階 2LDK 北東
123 2015年6月 6階 1LDK 北東
124 2014年9月 2階 2LDK 北
125 2014年6月 13階 3LDK 南西
126 2013年12月 15階 3LDK 南西
127 2013年8月 3階 4LDK
128 2013年6月 10階 2LDK 南西
129 2013年6月 9階 3LDK 南西
平均 7階 75.8㎡ 12.42㎡ 4,024万円 ＠174万円
販売履歴を全て見る（全129件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクロス天神センタープラザの過去の販売相場

赤線 ＝ アクロス天神センタープラザの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区渡辺通の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アクロス天神センタープラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 6階 60.61 2LDK
2023年7月 14階 82.26 4LDK 北
2023年6月 14階 55.46 2LDK 西
2023年5月 11階 80.28 3LDK 南西
2023年5月 15階 56.61 2LDK 東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクロス天神センタープラザの過去の賃料相場

赤線 ＝ アクロス天神センタープラザの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区渡辺通の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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