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郡元駅より徒歩で18分
『郡元駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統
鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目2295番245号 周辺地図はこちら
2006年11月
140戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
前田建設工業
理研ハウス
合人社計画研究所
所有権
商業地域
鹿児島市立八幡小学校
鹿児島市立天保山中学校
マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 郡元駅ランキング |
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位 (349物件中) | 位 (14物件中) | |
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※アプローズ県庁前弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | sutekitiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/01/30 02:13 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡元駅に対する口コミ】市電からは離れているのですが、マンション前にバス停があり、 無料の駐車場も一台付いているので、不便と感じた事はありません。 買物も、自転車は車ですぐそばに、フレスポや、ダイエーもあり満足 |
治安はよく、夜でも散歩に出掛けられます。海沿いは、特に犬の三歩コースに最適です。県警本部も近いですので、より安心。県庁のお庭もとてもきれいです。変な虫の発生などありません。 |
管理人さんも優しく、親切です。宅配ボックスがとても魅力的で多用していました。同じ敷地にファミリーマートがあり本当に、便利です。 |
二番館は特に、朝日がよく入り、昼過ぎまでベランダに日が入ります。 西日はまったく入らないのでとても、過ごしやすいです。天井も高く、部屋も広々しています。 |
いつも買物に行くところは、ニシムタ、ダイエー、フレスポなどです。 外食も、フレスポ周辺にもたくさんお店がありますし、近所のすしまどかの常連でした。近所のおいどんが市も新鮮な野菜が買えて重宝しました。 |
小学校区は、八幡小学校校区で、少し距離があるのですが、皆さん、マンションの友達と集団登下校をしています。 小児科も、近くに《みなみクリニック》という、とてもいい病院があります。夜間救急病院も近く安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡元駅に対する口コミ】鹿児島大学や短大が近くにあります。鹿児島中央駅から一駅ということもあり栄えています。コンビニが近くにあるので電車を降りて食事を取ることもできます。少し歩けばファストフード店や飲み屋も多くあるのでとても利用されている駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/09/03 23:43 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡元駅に対する口コミ】県庁に近いため路線バスが充実。バス停はマンション前にも有り。鴨池フェリーが近い。 |
閑静。近隣には公園も多い。散歩や運動の出来る環境充実。騒音も少ない。治安も良い。公共施設は近隣に多数有り。 |
車椅子対応エレベーター2基。宅配ボックス。監視カメラ多数。有人管理。ペット小動物は可能。カラーモニタ付オートロック。 |
バルコニーは奥行き2メートルで東向き。バリアフリー。24時間換気。防音サッシ。オートバス。床スラブ20センチ。 |
大型ショッピングモールが近隣にある。自転車10分以内。 飲食店も近隣に多い。コンビニは1階に有り。 |
保育園・幼稚園は近隣に有り。各診療科は勿論のこと総合病院や救急病院など多い。科学館・図書館・市営プール・県立運動公園・武道館・海釣り公園など公共施設が近隣に充実。子育て世代が多く同級生も多数。 |
売却査定
2,563万円
134.6万円/坪
2,721万円
142.9万円/坪
賃料査定
10.4万円
5,506円/坪
11.5万円
6,085円/坪
表面利回り
5.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年1月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
7 | 2022年11月 | 1階 | 1R | |||||
8 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
9 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2022年6月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
12 | 2022年5月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年3月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
15 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
16 | 2021年9月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
21 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
22 | 2020年12月 | 1階 | 1R | |||||
23 | 2020年9月 | 11階 | 4LDK | |||||
24 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2020年7月 | 11階 | 4LDK | |||||
26 | 2020年6月 | 1階 | 1R | |||||
27 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
28 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
30 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
33 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2018年11月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
35 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
37 | 2018年2月 | 15階 | 3LDK | |||||
38 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
39 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
41 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
42 | 2014年9月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
43 | 2014年2月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
44 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
45 | 2013年8月 | 15階 | 4LDK | |||||
46 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 91.63㎡ | 22.69㎡ | 2,786万円 | @103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 2階 | 71 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 13階 | 92.5 | 4LDK | 南東 | ||||||
2023年1月 | 8階 | 71 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年1月 | 2階 | 71 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年11月 | 9階 | 87.46 | 3SLDK | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Fステージ県庁南
郡元徒歩19分 |
フェスティオベイサイドコート
鹿児島徒歩20分 |
アドバンス21ベイスクエア県庁海岸通り
鹿児島徒歩17分 |
グランドパレスオーシャンステージ与次郎
郡元徒歩21分 |
アプローズ県庁前
郡元徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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