アプローズ県庁前弐番館

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物件概要

  • 郡元駅より徒歩で18分

  • 路線

    『郡元駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統 

  • 住所

    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目2295番245号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年11月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    理研ハウス

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鹿児島市立八幡小学校

  • 中学校区

    鹿児島市立天保山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アプローズ県庁前弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アプローズ県庁前弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsutekitiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/30 02:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡元駅に対する口コミ】市電からは離れているのですが、マンション前にバス停があり、 無料の駐車場も一台付いているので、不便と感じた事はありません。 買物も、自転車は車ですぐそばに、フレスポや、ダイエーもあり満足

治安はよく、夜でも散歩に出掛けられます。海沿いは、特に犬の三歩コースに最適です。県警本部も近いですので、より安心。県庁のお庭もとてもきれいです。変な虫の発生などありません。

管理人さんも優しく、親切です。宅配ボックスがとても魅力的で多用していました。同じ敷地にファミリーマートがあり本当に、便利です。

二番館は特に、朝日がよく入り、昼過ぎまでベランダに日が入ります。 西日はまったく入らないのでとても、過ごしやすいです。天井も高く、部屋も広々しています。

いつも買物に行くところは、ニシムタ、ダイエー、フレスポなどです。 外食も、フレスポ周辺にもたくさんお店がありますし、近所のすしまどかの常連でした。近所のおいどんが市も新鮮な野菜が買えて重宝しました。

小学校区は、八幡小学校校区で、少し距離があるのですが、皆さん、マンションの友達と集団登下校をしています。 小児科も、近くに《みなみクリニック》という、とてもいい病院があります。夜間救急病院も近く安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡元駅に対する口コミ】鹿児島大学や短大が近くにあります。鹿児島中央駅から一駅ということもあり栄えています。コンビニが近くにあるので電車を降りて食事を取ることもできます。少し歩けばファストフード店や飲み屋も多くあるのでとても利用されている駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/09/03 23:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡元駅に対する口コミ】県庁に近いため路線バスが充実。バス停はマンション前にも有り。鴨池フェリーが近い。

閑静。近隣には公園も多い。散歩や運動の出来る環境充実。騒音も少ない。治安も良い。公共施設は近隣に多数有り。

車椅子対応エレベーター2基。宅配ボックス。監視カメラ多数。有人管理。ペット小動物は可能。カラーモニタ付オートロック。

バルコニーは奥行き2メートルで東向き。バリアフリー。24時間換気。防音サッシ。オートバス。床スラブ20センチ。

大型ショッピングモールが近隣にある。自転車10分以内。 飲食店も近隣に多い。コンビニは1階に有り。

保育園・幼稚園は近隣に有り。各診療科は勿論のこと総合病院や救急病院など多い。科学館・図書館・市営プール・県立運動公園・武道館・海釣り公園など公共施設が近隣に充実。子育て世代が多く同級生も多数。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,563万円

    134.6万円/坪

    2,721万円

    142.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    5,506円/坪

    11.5万円

    6,085円/坪

  • 表面利回り

    5.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アプローズ県庁前弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 13階 3LDK
2 2023年9月 6階 3LDK
3 2023年6月 6階 3LDK
4 2023年4月 6階 3LDK
5 2023年2月 6階 3LDK
6 2023年1月 11階 4LDK
7 2022年11月 1階 1R
8 2022年10月 6階 3LDK
9 2022年9月 5階 3LDK
10 2022年8月 6階 3LDK
11 2022年6月 8階 4LDK
12 2022年5月 9階 4LDK 南東
13 2022年3月 9階 4LDK 南東
14 2022年3月 8階 4LDK
15 2022年2月 2階 4LDK
16 2021年9月 15階 3LDK
17 2021年6月 13階 3LDK
18 2021年6月 13階 3LDK
19 2021年5月 11階 3LDK
20 2021年4月 3階 4LDK
21 2021年4月 3階 4LDK
22 2020年12月 1階 1R
23 2020年9月 11階 4LDK
24 2020年8月 7階 3LDK
25 2020年7月 11階 4LDK
26 2020年6月 1階 1R
27 2020年5月 6階 4LDK
28 2020年4月 7階 3LDK
29 2020年1月 6階 4LDK
30 2019年10月 6階 2LDK
31 2019年7月 2階 3LDK
32 2019年4月 5階 4LDK
33 2019年1月 9階 3LDK
34 2018年11月 10階 2LDK
35 2018年6月 2階 3LDK
36 2018年3月 1階 4LDK
37 2018年2月 15階 3LDK
38 2017年4月 4階 4LDK
39 2017年3月 8階 3LDK
40 2016年5月 2階 4LDK
41 2016年2月 2階 4LDK
42 2014年9月 15階 4LDK
43 2014年2月 15階 4LDK
44 2013年10月 5階 3LDK
45 2013年8月 15階 4LDK
46 2013年6月 4階 3LDK
平均 7階 91.63㎡ 22.69㎡ 2,786万円 @103万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アプローズ県庁前弐番館の過去の販売相場

赤線 = アプローズ県庁前弐番館の売買相場 緑線 = 鹿児島市与次郎の売買相場 青線 = 鹿児島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アプローズ県庁前弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 2階 71 3LDK
2023年4月 13階 92.5 4LDK 南東
2023年1月 8階 71 3LDK
2023年1月 2階 71 3LDK
2022年11月 9階 87.46 3SLDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アプローズ県庁前弐番館の過去の賃料相場

赤線 = アプローズ県庁前弐番館の賃料相場 緑線 = 鹿児島市与次郎の賃料相場 青線 = 鹿児島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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