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千早駅より徒歩で13分
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区千早2丁目1番2号 周辺地図はこちら
2006年2月
120戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
理研ハウス
ＪＩＮ建築設計
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
福岡市立千早西小学校
福岡市立香椎第一中学校
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 千早駅ランキング |
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  位
(597物件中)
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 位
(138物件中)
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※アプローズ千早弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/19 12:38 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千早駅に対する口コミ】九州の陸の玄関口博多駅や空の玄関口福岡空港に近い。 |
幹線道路（福岡国際マラソンコース）に面している。大きな総合病院や休日診療している小児科病院が近くにある。 |
管理会社が、定期的に清掃している。前の管理員は、ただ居るだけのだったが、交代してからは、精力的に動いているみたい。監視カメラ、有人管理、オートロックあります。宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター二基あり。 |
居間は、東南向き。柱・梁あります。その他は、普通かと思われる。 |
マックスバリューまでは、徒歩二分位。イオンモールまでは、車で10分くらい。 |
徒歩圏内に救急病院がが二つと休日診療している有名な内科・小児科があります。行政サービスは、駅前にサービスコーナーがあり土日も営業している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千早駅に対する口コミ】近年、街の再開発が進んでおり、駅周辺にはビルやマンションなどの建物が建っているため、賑わっている。 西鉄貝塚線と併設しており、アイランドシティーにもバスが通っているため、とても利便性がいい。 スーパーも駅に併設しているため、便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なしさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/18 16:42 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
3,510万円
146.9万円/坪
3,727万円
156.0万円/坪
賃料査定
12.6万円
5,315円/坪
14.0万円
5,874円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2016年3月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2016年2月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 82.71㎡ | 24.11㎡ | 3,037万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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9階 | 94.64 | 4LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 72 | 3LDK | |
| 2022年7月 | |
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11階 | 91.4 | 4LDK | 東 |
| 2022年6月 | |
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11階 | 94.64 | 4LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 72 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランフォーレ千早プレミア
香椎宮前徒歩1分 |
ニュー千早団地２棟
西鉄千早徒歩9分 |
MJR千早公園通り
千早徒歩4分 |
MJR千早
西鉄千早徒歩4分 |
サンライフ香椎Ａ棟
香椎宮前徒歩8分 |
サンライフ香椎B棟
千早徒歩5分 |
スカイハイツ香椎
西鉄千早徒歩11分 |
プレミスト千早中央公園
千早徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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