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松江しんじ湖温泉駅より徒歩で8分
『松江しんじ湖温泉駅』 一畑電車北松江線
島根県松江市西茶町26番 周辺地図はこちら
2006年4月
104戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
あなぶき興産
穴吹ハウジングサービス
所有権
商業地域
松江市立内中原小学校
松江市立第一中学校
| マンション偏差値 | 松江市ランキング | 松江しんじ湖温泉駅ランキング |
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  位
(65物件中)
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 位
(23物件中)
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※アルファステイツ宍道湖の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/10 18:12 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江しんじ湖温泉駅に対する口コミ】松江市役所等からも近く、バスも２つの会社が乗り入れていて、ターミナルとしては機能してると思います。駅から少し離れると、住宅街で家賃なども抑えめな気がします。 |
松江市役所は近いので行政手続きをするのには便利かもしれません。飲食店なども点在しています。ホテルやマンションも近くにあって、夜でも明るいです。静かな環境だと思います。 |
たくさん選べるほど豊富にはありませんが、飲食店は点在しています。 |
幼保園、小学校、中学校は近くにあり、充実していると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/29 04:25 |
4.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江しんじ湖温泉駅に対する口コミ】分かりやすく、利用しやすい。 売店もあるため助かることも。 利用しやすい価格で安心感がある。 長距離でもそこまで高くないイメージ。 |
バス停が直ぐ近くの為利用しやすい。年齢問わず使いやすい。のどかで治安の悪さは感じない。駅員さんが親戚で助かる。 |
ホテルが近いためホテル内等での食事が楽しめる。 |
足湯、自動販売機など多数あり助かることも。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/25 03:49 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江しんじ湖温泉駅に対する口コミ】バス停が近くに何箇所かあるので、駅にすぐにつける。土地の値段はとても安く、自然豊かで住みやすい。 |
アルコール消毒で椅子や机を消毒していた。通りすがる子供誰もが、挨拶をしてくれる。 |
近くに美味しい蕎麦屋さんがありとても美味しかった。 |
幼稚園や学校がとても多く、外を歩いていても、バリアフリーが多く取り入れられていた。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/19 01:18 |
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江しんじ湖温泉駅に対する口コミ】改札までの距離が短くていいと思いました。土地の値段は都会に比べると安いためすみやすい |
駅の近くにいろんな病院はあるから便利ではあるゴミが一つもなくとても綺麗な駅の近くまち |
降りたすぐ近くにいろんな飲食店があるため非常に選びやすい |
座席優先席があるのでどの方も安心して乗れる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/15 15:35 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江しんじ湖温泉駅に対する口コミ】バスやタクシーも充実していてとても便利です！！物価があまり高くないのがいいなとおもいます |
近くにイオンがあってとても便利です！！また、駅の中に薬局があるのも便利で嬉しいです！平均的に治安が良い所なのではないかと思います |
駅の中に居酒屋や焼き鳥屋、パン屋が入っているのがとても嬉しいです |
駅に多機能トイレがあるとこがいいところだと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 14:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江しんじ湖温泉駅に対する口コミ】一畑電車の松江行き終点の駅ですが大きくて綺麗な駅です。近くに足湯があるので電車が来るまでの時間を有効に使うことができます。またバス停が隣接されているので、駅からの乗り換えがスムーズにできます。宍道湖が近く、駅から散歩することもできます。観光案内の掲示板などがたくさんあるので観光客の方でも利用しやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江しんじ湖温泉駅に対する口コミ】電車はいつでも空いており、乗車中は快適に過ごすことができます。宍道湖を一望できる路線なので、乗っていてとても気持ちが良いです。主要駅である松江駅へは、駅から出ているバスに乗って数分程度で着くアクセスの良さがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,600万円
116.2万円/坪
2,761万円
123.4万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,609円/坪
13.8万円
6,199円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 9階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 76.45㎡ | 31.05㎡ | 2,611万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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6階 | 73.38 | 3LDK | 東 |
| 2021年6月 | |
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2階 | 74.65 | 3LDK | 北西 |
| 2019年10月 | |
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2階 | 73.38 | 3LDK | |
| 2019年8月 | |
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2階 | 94.15 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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6階 | 73.36 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ宍道湖ラヴィオス
松江しんじ湖温泉徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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