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札幌駅より徒歩で4分
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市北区北七条西6丁目1番9号 周辺地図はこちら
2005年10月
74戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業 、中山組、他
アルファコート
アーバンアート
三井不動産レジデンシャルサービス北海道
日勤
所有権
商業地域
北九条小学校
北辰中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「大丸デパート札幌店」約360m ●「東急百貨店さっぽろ店」約870m ●「ヨドバシカメラマルチメディア札幌」約90m
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 札幌駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(292物件中)
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 位
(148物件中)
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※アルファタワー札幌ステーションフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | naoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/23 22:03 |
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】札幌駅徒歩４分の好立地。北大南門から続く道路に駐車場を隔てて面しているので、車の通行量は少ないため夜は静か（たまに学生の酔っぱらいの声が聞こえることもあったが）で過ごしやすい。マラソンのコースにもなっているので、マンションの窓から応援ができる（部屋によるが）。コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、セイコーマートがすべて近くにあり、買いたいものによって使い分けられる。もちろん、大丸も徒歩圏内なのでそれなりの買い物もできて大変便利。 |
北大が近くにあり、治安も不安なし。道路向かいのビルはメディカルが多く入ったビルなのでそこも安心。 |
無駄な共有施設がないので管理費が高くなさそうなところがメリット。 |
玄関も広く、２４時間換気は全部屋についており快適。オール電化なのでキッチンのIHは掃除しやすい。 |
札幌駅４分の近さなので、ないものがないくらい。 |
北大が近いし、メディカルビルもあるので安心感がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/20 01:15 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】家から近い、周りに遊べるところが沢山ある！広い、綺麗！家賃は高いと思うが見合う程の住みやすさがある。 |
パセオステラプレイス。ESTAがある。新幹線工事で1部なくなるが周辺のお店にもアクセスしやすい常に人通りは多いので安全だと思う。そばに交番もある。 |
美味しいお店が沢山ある！ どのジャンルにも対応できる！ |
広いトイレも沢山ある。 保育園も認可保育園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/23 15:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】いろいろな商業施設が入っていてとても買い物がしやすい。飲食店も豊富で全く飽きない。大通りへも地下歩行空間で直結しているため、移動もしやすい。駅構内にもお店がたくさん入っており、ATMもあるため困ることがない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】言わずと知れた北海道の代表都市、札幌。ここを語らずしてどこを語ると言うのでしょう。北海道の全てがここにあるといっても過言ではなく、北海道の中心として人や物、金を集めて作られた近未来駅です。来たこと無い人はいきましょう |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | naoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/28 19:47 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】札幌駅徒歩5分で立地が良い。大きい道路に面していない分夜は静か。東は駐車場で日当たりも良く、温かいマンション。 |
北大南門が近く、都心なのに静かな環境。買い物も便利。飲食にも困らない。 |
綺麗なエントランス。エレベーターホールはあたたかい。 |
南向きの部屋はあたたかい。日差しも入り騒音もないです。 |
絶好の立地。札幌駅に近いので買い物で困ることはありません。 |
静かで北大も近くで便利。学校も北9条小学校があり、子育てにも良いのでは。 |
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| ニックネーム | ジャッキーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/22 19:32 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】札幌駅が徒歩4分で生活するには何ら不自由がなく最高の環境です。 |
駅近の割には治安もよく安心して生活が出来ました。 |
メンテナンスは十分に行っていると思います。 |
１LDKでしたが、単身者には十分な間取りです。 |
周辺の飲食店が充実しており概ね満足です。 |
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| ニックネーム | まなみんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/15 20:18 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近いですが、静かで住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】北海道の中で最も便利な駅と言っても過言ではないのがこのさっぽろ駅です。北海道最大の都市、札幌の中心にあり、商業移設、鉄道への乗り換えなどすべての面でメリットを感じることができます。何をするにもさっぽろ駅は便利な場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,872万円
161.0万円/坪
3,050万円
171.0万円/坪
賃料査定
12.4万円
6,987円/坪
13.7万円
7,722円/坪
表面利回り
5.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年11月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 19 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 20 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 22 | 2019年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年1月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2018年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
| 26 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 27 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 28 | 2018年8月 | 10階 | 1R | |||||
| 29 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 30 | 2018年5月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 31 | 2017年6月 | 9階 | 1R | |||||
| 32 | 2017年6月 | 3階 | 1R | |||||
| 33 | 2017年5月 | 9階 | 1R | |||||
| 34 | 2017年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2016年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 37 | 2016年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 38 | 2016年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 39 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 40 | 2014年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 41 | 2014年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 55.37㎡ | 5.76㎡ | 2,708万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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11階 | 59.05 | 2LDK | 北東 |
| 2023年5月 | |
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|
5階 | 28.99 | 1K | 西 |
| 2023年2月 | |
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|
2階 | 28.99 | 1K | 西 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 28.99 | ワンルーム | 西 |
| 2022年10月 | |
|
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|
|
|
2階 | 28.99 | 1K | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東カン札幌第１キャステール
さっぽろ徒歩1分 |
アパガーデンパレス札幌駅西エルムコート
さっぽろ徒歩9分 |
アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコート
さっぽろ徒歩9分 |
アパガーデンパレス札幌駅西デイジーコート
さっぽろ徒歩9分 |
ブランズタワー札幌
札幌徒歩3分 |
アパガーデンパレス札幌駅西
札幌徒歩9分 |
北苑マンション
札幌徒歩3分 |
バームハイツ札幌
さっぽろ徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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