アルフィーネ佐世保駅前

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物件概要

  • 佐世保駅より徒歩で1分

  • 路線

    『佐世保駅』 JR佐世保線 松浦鉄道西九州線 

  • 住所

    長崎県佐世保市潮見町1番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年8月

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小串建設、吉原建設

  • 新築時売主

    アルシスホーム

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    佐世保市立潮見小学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アルフィーネ佐世保駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルフィーネ佐世保駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐世保駅に対する口コミ】最寄駅の佐世保駅には飲食店やスーパー、コンビニなどがあるのでとても便利です。

街並みは綺麗で道路はよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。

監視カメラが設置されているのでセキュリティーの面で心配することもありませんし、外観もとても綺麗なのでけっこう満足しています。

キッチンや洗面所、お風呂場などはとても綺麗な上に使いやすいので大変満足しています。

近くには飲食店やスーパー、コンビニ等が沢山あるので、気軽に外食をしたり買い物を楽しむことができます。

みなと保育園や佐世保市立潮見小、天神病院等のような保育園や学校、病院などが比較的近くにあるので子育てをするには便利な場所だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/14 01:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐世保駅に対する口コミ】佐世保線は土日の朝とかは人があまり多くないのでハウステンボスへ旅行へ行った際は良かったさっきも言ったように交通の利便性や店が多いので住むのに困らない

乗る電車の中にたまにハウステンボスをイメージした塗装の電車があって気分が上がる。 乗っていて楽しい。私がよく駅前に行った時はとくに治安が悪いと感じたことは無い

佐賀駅周辺にはスーパーやSeriaなど色々ある。

福岡や長崎に行きやすいため友達と遊びに行く時などよく使う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 10:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐世保駅に対する口コミ】駅には、お土産売場もあり、駐車場からも歩いてすぐにいけます。 ちょっと電車まで時間があるときには、駅町でショッピングもできるし、ご飯やさんも少しあるので、便利です。 改札も綺麗で、駅員さんたちも、優しい方でした。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐世保駅に対する口コミ】実家が近くにある為、たまに利用していました。 駅には駅ビルが入っており スーパーやホテル、コンビニがあり、とても栄えています。 近くには、大きなショッピングモールがあり、帰る前に買い物を楽しむ事ができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐世保駅に対する口コミ】佐世保駅から徒歩4分の位置にあり、道が舗装されていて歩きやすいです。

駅前の繁華街に面した場所で、夜間でも明るいです。

昼間は警備員さんがエントランスにいるので安心出来ます。

浴室乾燥機が完備されているので、快適に使えます。

近隣にガストやサイゼリアなど飲食店がたくさんあります。

佐世保市立第三中学校まで徒歩5分で行けます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐世保駅に対する口コミ】JR佐世保線「佐世保駅」徒歩1分で駅から外に出ないで濡れることなく自宅に帰ることができる高環境です。

駅のすぐそばで、公園も近く最高の環境になります。幹線道路も近いので地の利は最高です。

RC構造、15階建て2007年竣工築年数11年総戸数124戸になります。駅前の大型開発マンションで非常に目立つ建物です。

部屋のタイプは、3LDK63㎡と少し狭いような気がします。好立地なので仕方ないとは思いますが。

駅前の一等地に立地していますからショッピングセンターがありますし飲食店も問題ありません。

小学校も近くエントランスでの集団登校もあり環境は整っています。管理人の掃除も行き届いています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐世保駅に対する口コミ】佐世保駅に隣接してショッピングや食事ができる施設がある。また、徒歩5分ほどで「させぼ五番街」というショッピングモールや、四ヶ町アーケードもあり、充実している。福岡の博多駅へのアクセスも良く、バスなども利用できるので電車はさほど混雑しない。駅周辺は遅くまで明るいので国道沿いは安全。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,409万円

    115.5万円/坪

    2,558万円

    122.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    6,721円/坪

    15.5万円

    7,428円/坪

  • 表面利回り

    7.13

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルフィーネ佐世保駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年9月 6階 4LDK 南西
2 2020年3月 6階 4LDK 南西
3 2019年7月 2階 2SLDK 南西
4 2019年6月 2階 2SLDK 南西
5 2013年10月 9階 3LDK 南西
平均 5階 83.61㎡ 32.06㎡ 2,810万円 @110万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルフィーネ佐世保駅前の過去の販売相場

赤線 = アルフィーネ佐世保駅前の売買相場 緑線 = 佐世保市潮見町の売買相場 青線 = 佐世保市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルフィーネ佐世保駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 3階 64.35 2LDK
2021年3月 13階 58.57 2LDK
2016年12月 13階 58.57 2LDK 南西
2016年11月 7階 72.69 3LDK 南西
2016年3月 8階 96.86 4LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルフィーネ佐世保駅前の過去の賃料相場

赤線 = アルフィーネ佐世保駅前の賃料相場 緑線 = 佐世保市潮見町の賃料相場 青線 = 佐世保市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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