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原田駅より徒歩で8分
『原田駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線
福岡県筑紫野市原田4丁目2番1号 周辺地図はこちら
2005年7月
72戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
ナカノフドー建設
新栄住宅
群設計工房
新栄総合管理
日勤
所有権
準住居地域
筑紫野市立原田小学校
筑紫野市立筑紫野南中学校
| マンション偏差値 | 筑紫野市ランキング | 原田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(119物件中)
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 位
(10物件中)
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※アンピール美しが丘南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | MDさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/03 23:47 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原田駅に対する口コミ】JR原田駅から徒歩8分程度ですので、非常に便利です。駅前の物件も検討しましたが意外に駅近くは電車の発着音が聞こえるので、これくらい離れている方が落ち着きます。買い物もルミエール、マルキョウ、サニー、シュロアモールが近く、ドラッグストアもコスモス、ドラモリと充実しています。原田小学校も筑紫野市？の指定校ですので、安心して子どもを通学させています。大規模修繕も終わりましたので、これから引っ越しを希望されるのもアリだと思います。 |
管理組合も意識が高く、マンション治安は良いと思います。 |
大規模修繕でキレイになりましたので、ハード面は安心できると思います。 |
良い意味で昔の新栄住宅の間取りですので、6畳の部屋×3を確保できるように廊下を極力少なくしています。そのため、4LDKで80平米の部屋も意外に多く、私の近くの部屋もすぐに買い手が付いたと言われました。 |
最近シャトレーゼができましたので更に便利になりました。 |
原田小学校は学区の人気も高いので、安心しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 21:47 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原田駅に対する口コミ】普通も快速も停まるため、博多へのアクセスも20分ほどで着く点と目の前にバスのロータリーがある。家賃も都心に比べると全然高くないため一人暮らしの方でも住みやすいと思う。 |
田舎に思われがちだが、スーパー、コンビニ、飲食店が意外とあるため生活に不自由に思うどころか人の多さも、多すぎず少なすぎずでとても住み心地が良い。 ベットタウンというイメージ。昼は治安の悪さを感じたことはない。 酔っ払いなども滅多にみたことがない。 |
居酒屋さんや焼肉屋さん、ラーメン屋さんなどがあり、どこも美味しいところばかり。 |
保育園、学校、公演、駅共に満足している。 |
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| ニックネーム | MDさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/14 11:57 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩10分以内の原田小学校は指定校なので小学生のいるご家庭にはおすすめします。また、住人の方も幅広い世代ですが皆さん親切ですので、引っ越したあとも安心して住んでいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/20 13:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原田駅に対する口コミ】再開発といった印象の駅前できれいに整っています。歩いていけるところに大きなスーパーが複数あるし、大きな通り沿いに飲食店などもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原田駅に対する口コミ】ファミリーマート筑紫野原田七丁目店やマルキョウ 原田店、筑紫野ベレッサ、エディオンアウトレット筑紫野店などの商業施設がまとまって建っているので、その場所で色々なものを購入することができ、移動が少なくて済むので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原田駅に対する口コミ】駅周辺には住宅地が広がっていることもあり、利用する人が多い駅です。快速が利用できるため利便性が高く、特急の通過待ち等も行っています。駅前のロータリーは整備されており、タクシーも利用できるのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原田駅に対する口コミ】福岡市まで電車で20分ほどと通勤圏内にある駅です。駅西側には幼児や児童が遊べる大型遊具がある上原田公園もあります。駅南側には歩いて3分ほどの場所にスーパーマルキョウ、5分ほどの場所に筑紫野ベレッサ、8分ほどの所に電気店のエディオンやヤマダ電機、スーパーのレッドキャベツやミスターマックスがあり、買い物にも不自由しません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,414万円
107.9万円/坪
2,564万円
114.6万円/坪
賃料査定
9.5万円
4,265円/坪
10.5万円
4,714円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年5月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 79.85㎡ | 18.13㎡ | 2,165万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 86.73 | 4LDK | |
| 2020年1月 | |
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3階 | 86.73 | 4LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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3階 | 86.73 | 4LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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3階 | 86.73 | 4LDK | |
| 2019年2月 | |
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3階 | 86.73 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アメックス原田ステーションタワー
原田徒歩1分 |
アルバガーデンパークサイド原田
原田徒歩6分 |
レーベン原田SILVISTA
原田徒歩2分 |
アルフィーネ原田駅前
原田徒歩3分 |
アーサー美しが丘グランヒルズ
原田徒歩8分 |
アイランドコート美しが丘
原田徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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