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松山市駅駅より徒歩で6分
県庁前駅より徒歩で6分
『松山市駅駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
『県庁前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
愛媛県松山市三番町4丁目7番12号 周辺地図はこちら
2004年10月
22戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店
住宅情報館
住宅情報館
所有権
松山市立番町小学校
松山市立東中学校
マンション偏差値 | 松山市ランキング | 松山市駅駅ランキング |
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位 (266物件中) | 位 (30物件中) | |
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※ヴァンヴィヴァン三番町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/08 11:36 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】愛媛中心部の駅であるため、タクシーやバス等も全てここに集まっています。郊外への交通手段がわからない場合でも、とりあえず松山市駅に行けば何かしらの方法で辿り着くことができます。愛媛県自体が、家賃の安い県としても知られているため、全体的に駅周辺の家賃も他県と比べると安いと思います。 |
中心部ですが地方の駅なので、都会や都心部の主要駅と比べるとこじんまりしているため、駅構内の把握がしやすいです。また、スケールが小さい分、駅内の徒歩移動距離も少なく済むため、歩きやすいと思います。近くにはデパートやコンビニもあり、必要なものもある程度は揃います。繁華街ではありますが、基本的に治安は良いです。特に駅周辺が煩雑でゴミが落ちているということもありません。 |
高島屋の8〜9回には飲食店が入っています。また、近くには銀天街という商店街もあり、そこで軽食を食べることができます。さらに歩いて大街道まで行けば、居酒屋なども立ち並んでいます。 |
駅の近くには公園等がないため、その点では不便かもしれません。ただし、近くに子供を遊ばせられる休憩所等があります。駅は地下にありますが、エレベーターで降りることが可能です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/04 00:56 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】ホームは分かりやすく配置されており、綺麗です。トイレが綺麗です。自動販売機やセブンティーンアイス、ガチャもあります。駅員さんは優しい印象です。オレンジの電車が入ってくる景色は愛媛県民は大好きなはず!きまった値段でしないどこへでも行くことができます。 |
いよてつ高島屋の建物にあるので大変便利で利用しやすいです。お買い物をたくさんしてもすぐに電車に乗れます。かなり良いですが、夜になると微妙かもしれません。しかし、都会と比べると物騒ではありません。 |
高島屋にたくさん飲食店があり、また、まつちかにもあるので自分がたべたいジャンルをすぐに見つけられます。 |
周辺には高校が集まっており、通学はたいへんしやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/28 18:37 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】バス乗り場もあるしタクシー乗り場があって便利です 私は一軒家だったけどお隣さん同士なかわ良かった |
近くに病院や交番もあって助かる、 商店街は新しい店が入ってたりしてショッピングするにはいい、 昼は酔っ払いとかいなくてありがたい。 近くには交番あふ |
街へ行けば カフェや食べ物屋があって昼にはいいかも。 マックとか |
ショッピングモールにはちゃんとオムツ交換シートある。 松地下のトイレにもあった、 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/10 18:26 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】街中にあるので利便性が高い 多くの人が利用している街中でお店も近いので住みやすく生活しやすい |
大街道、銀天街が近く、また高島屋、三越も近いので買い物がしやすい比較的良いので安心して買い物などを楽しめる |
近くにデパートや商店街もあるので飲食しやすい |
学生にはカラオケやゲーセンなどがあり遊びやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/08 01:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】ホームの中に弁当屋があり、スムーズに買いに行けるのは非常に便利だと思います愛媛県松山市は県庁所在地にあたるので、多少のブックの高さは否めないと思いますかすみやすい |
パチンコ店やゲームセンター、ラーメン屋はあると思います愛媛県松山市と言う場所にとって、知恵はそれほど悪くないと思います |
マクドナルドが24時間体制で営業しているのは大変便利だと思います |
近くに小学校や保育園等もあり、その点は便利だと |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/19 00:49 |
3.0
4.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】愛媛県の県庁所在地松山市の中心部であり、商店街や、山の上に建てられた城マニアでは有名な松山城など、観光スポットも多くある。 また、目の前にある路面電車へのアクセスも非常に容易であり、道後温泉へもすぐに行くことができる。私鉄の値段としては適切であり、利便性等から考慮すると安く感じることもあるかもしれない。 |
駅を出てすぐの場所に三越があり、買い物施設が充実している。 近辺に大学や高校もあることから、専門書を取り扱う本屋やドラッグストア、スーパーなどもあり、全体的に整っている。夜間警察が定期的に循環していることもあり、治安はかなり保たれている。終電が22:30なため、あまり遅くまで残る人も少なく、不幸を働く人が悪目立ちするため誰もしようと思わない |
チェーン店よりも、独自のお店が多く、学生が手軽に利用できるような店から、安くて高級感のあるお店、ちょっと贅沢なお店など幅広いジャンルがあり、お店選びには困るくらいどこもおいしい。 |
付近に幼稚園等もあり、仕事の前に預けて、帰りは一緒にけるのどができ、母親にはうれしい場所である。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/09 16:02 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐに高島屋デパートがあること、路面電車が近くにあること値段と美味しさがあってるのでいいかなと思う |
近くに遊べる場所がけっこうあるのでいいかなと思う近くに交番がある、警備員の人もいて見張りがいること |
美味しいお店があるたくさんあるのでいろいろいける |
駅に多機能トイレがあって、だれでも利用がしやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/12 21:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】駅はとても綺麗で掃除がしっかりされており、とても居心地がいい場所です。 駅付近にお店がたくさんあり、駅周辺で一日過ごせます。 また坊っちゃん列車が松山駅の前に停車するので、とても観光としてもおすすめします。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 10:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】髙島屋が駅構内ビルにあり、松山市郊外在住の人にとっては便利なのではないかと思う。また地方都市としては珍しく地下街等も隣接していて地元の特産品売場等があり、県外からも人出が多いと聞いている。市内電車・バスとも隣接しており道後温泉も10分程度で行けるのが、手頃な観光スポットだと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松山市駅駅に対する口コミ】松山市の中心地と郊外を結ぶ路線が3本あり、通勤や通学などに多くの松山市近隣の人々が利用している便利な駅です。こじんまりとしているので駅内での移動に時間がかかりません。デパートや商店街にも近く、大勢の人で賑わっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,804万円
99.5万円/坪
1,916万円
105.6万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,881円/坪
11.7万円
6,501円/坪
表面利回り
7.24%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
4 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
5 | 2015年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2015年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2015年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2014年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2014年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
11 | 2013年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
12 | 2013年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2013年6月 | 11階 | 2LDK | |||||
平均 | 7階 | 62.1㎡ | 14.04㎡ | 1,847万円 | @98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 6階 | 62.6 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 62.6 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 8階 | 62.6 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 4階 | 62.6 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 6階 | 62.6 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス三番町
県庁前徒歩7分 |
第2ホワイトコーポ
松山徒歩6分 |
ライオンズマンション三番町
勝山町徒歩10分 |
クレアホームズ松山ランドマークタワー
大街道徒歩5分 |
シティタワー松山
松山市徒歩4分 |
サーパス三番町
大手町徒歩4分 |
第1ホワイトコーポ
市民病院口バス停徒歩2分 |
ダイアパレス三番町2
松山市徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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