ヴェルディ皆春壱番館

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物件概要

  • 駅

    鶴崎駅よりバスで2分

  • 路線

    『鶴崎駅』　JR日豊本線　

  • 住所

    大分県大分市皆春1612番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三富建設

  • 新築時売主

    府内開発

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルディ皆春壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルディ皆春壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/06 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴崎駅に対する口コミ】自分の最寄駅では特急が全く止まらないが、ここだと特急が止まるのでとても便利電車ですぐ大分市街に行けて尚且つ近くにもいろんな施設があるのでコスパよく感じる

周辺には飲み屋や遊戯施設があり少し時間をつぶそうとするには便利が良い駅周辺には警察署もあり比較的治安は平和なように見える

やきとりとんとんがかなり良かった焼き鳥メインでカウンター席しかない為一人飲みをするにはとても良い雰囲気を持ってる

桃園公園という場所もあり小学校も少し離れた場所にあるため子育てするための最低限の設備はある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/30 21:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴崎駅に対する口コミ】エレベーターがあり、自転車置き場や駐車場がありとても便利駅周辺の家はとても住みやすく、家賃がやすいです

病院が近くにあるのでとても便利で安心します駅周辺がとてもきれいで、近くに交番があるので安心します

近くに飲食店があるのがとても便利で楽しめます

駅にトイレがあり、オムツ替えシートがあるのがとても便利です

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/06 16:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴崎駅に対する口コミ】駅員さんが優しい。 駅の折口が広い。 エレベーターがある。マンションやアパートの家賃が安い。音もちゃんと聞こえない。

ホームに自販機とベンチがあるため時間がある際には、休憩しやすい親切な人が多いが人が多い分荒れているところもある。

駅を出るとすぐ隣に飲食店がある。また少し歩くと様々な飲食店がある。

親切な若者が多いと思う。皆優しく対応してくれる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/14 11:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴崎駅に対する口コミ】駅員さんがとても優しくて使いやすい駅です。トイレが広くて綺麗です。中心地から離れているので諸々の費用が安く済みます。

駅にカフェが隣接されているのでめちゃくちゃ便利です。警察署がすぐそばにあるので何かあれば駆け込めます。

近くに中華料理屋さんやファミレスがあるのでかなり便利です。

エレベーターはあります、保育園も近くにあるのでかなり便利だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/29 00:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴崎駅に対する口コミ】ソニックが止まるので特急電車を利用するには適している。周辺の賃貸の家賃は安く綺麗なところが多い。タクシー会社が近くにあるのが便利

近くに大きい救急病院があり。少し歩けばスーパーがある。駅前に交番があり、変なのに絡まれても大丈夫

近くにジョイフルというリーズナブルなファミレスと唐揚げが有名な定食屋がある

近くに小学校・中学校・高校があり。少し距離があるが大きい公園もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴崎駅に対する口コミ】駅の近くに最近カフェが出来ました。周りに商業施設がないので、待ち合わせなどはここで出来るようになり便利です。あと、駅前に無料の駐車場があり、20分間だけ無料で駐車することが出来ます。なかなか無料駐車できるところは無いので、その点は良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,742万円

    71.2万円/坪

    ～

    1,850万円

    75.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    3,428円/坪

    ～

    9.2万円

    3,789円/坪

  • 表面利回り

    5.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルディ皆春壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 4LDK 南
2 2024年2月 10階 3LDK 南
3 2024年2月 10階 3LDK 南
4 2023年11月 5階 3LDK 南
5 2023年11月 5階 3LDK 南
6 2023年8月 11階 3LDK 南
7 2023年8月 10階 3LDK 南
8 2023年8月 10階 3LDK 南
9 2023年6月 11階 3LDK 南
10 2023年5月 12階 2LDK 南
11 2022年11月 12階 2LDK 南
12 2022年10月 12階 2LDK 南
13 2022年9月 12階 2LDK 南
14 2022年5月 3階 3LDK 南西
15 2022年5月 3階 3LDK 南
16 2022年5月 3階 3LDK 南東
17 2022年4月 3階 3LDK 南
18 2022年3月 8階 4LK 南
19 2022年2月 3階 3LDK 南
20 2022年2月 3階 3LDK 南
21 2022年2月 3階 3LDK 南
22 2022年1月 8階 4LDK 南
23 2021年12月 3階 3LDK 南
24 2021年11月 3階 3LDK 南
25 2021年10月 12階 4LDK 南
26 2021年9月 8階 4LDK 南
27 2021年8月 12階 4LDK 南
28 2021年8月 2階 3LDK 南
29 2021年7月 13階 2LDK 南
30 2021年6月 2階 3LDK 南
31 2021年4月 2階 3LDK 南
32 2021年4月 2階 3LDK 南
33 2020年10月 12階 4LDK 南
34 2020年10月 4階 2LDK 南東
35 2020年6月 3階 3LDK 南東
36 2020年5月 3階 3LDK 南東
37 2020年4月 12階 4LDK 南
38 2020年2月 12階 4LDK 南
39 2020年1月 3階 3LDK 南東
40 2019年9月 13階 3LDK 南
41 2019年6月 13階 3LDK 南
42 2019年2月 13階 3LDK 南
43 2018年5月 5階 3LDK
44 2017年5月 11階 2LDK 北西
45 2016年11月 11階 2LDK 北西
46 2016年5月 11階 2LDK 北西
47 2015年11月 11階 2LDK 北西
48 2015年5月 11階 2LDK 北西
49 2014年10月 6階 3LDK 南
50 2013年6月 1階 3LDK
51 2013年6月 9階 3LDK 南
52 2013年6月 7階 3LDK 南
53 2013年6月 11階 2LDK
平均 7階 80.02㎡ 12.15㎡ 1,551万円 ＠63万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルディ皆春壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルディ皆春壱番館の売買相場 緑線 ＝ 大分市皆春の売買相場 青線 ＝ 大分市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェルディ皆春壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 70.87 2LDK
2022年7月 12階 81 2LDK 南
2021年10月 2階 70.87 2LDK
2021年8月 2階 70.87 2LDK
2021年1月 2階 67.87 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルディ皆春壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルディ皆春壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 大分市皆春の賃料相場 青線 ＝ 大分市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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