購入をお考えの皆様
「ウェルフォート宮の沢の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ウェルフォート宮の沢の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
宮の沢駅より徒歩で2分
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番28号 周辺地図はこちら
2004年1月
29戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
伊藤組土建
北海道ガス
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 宮の沢駅ランキング |
---|---|---|
位 (418物件中) | 位 (91物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ウェルフォート宮の沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 27件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/15 02:01 |
5.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】・バスターミナルがあり、手稲方面へもアクセスできる ・乗り入れているバスの路線が多い ・始発駅だからたいてい座ることができる ・地下鉄の始発駅でJR線も徒歩圏内、札幌の中心地まで20分弱ととても便利な場所 ・地価は安くはないが、札幌の冬事情を考えると雪でも遅延がでない地下鉄近郊なので納得できる範囲 ・学校区も悪くなく、病院もあり、生活の利便性が良いので子育て世代にはとても良い |
・駅直結で西友があり、買い物にも便利 ・駅の中に子育て関連の機関施設(ちえりあ)が入っていてアクセスしやすい ・近隣には病院が多くあり、診療科目も多様 ・ちょっとした手土産を買える「六花亭」も入っている・駅直結の商業施設もあり、大きな通りに面してコンビニもあるので夜でも周辺は明るい ・タクシー乗り場が駅出口のすぐ横にあり、一人歩きする時間が少なくて済む |
・駅直結の施設内にラーメン屋、マクドナルド、宮越屋珈琲などがある ・駅から徒歩圏内には回転寿司、焼肉、居酒屋、テイクアウトのお弁当屋、パン屋、カフェ、ケーキ屋があり、 住宅街の中にあるカフェは料理の見栄えが良いだけでなくとても美味しい |
・文教地区で学校も多い ・市内に数園しかない市立幼稚園があり、人気の私立幼稚園も近隣にある ・アクセスが良いため、転勤族も多く人間関係が固着化しないのも良い ・近隣の小学校は建て替えをしたばかりでとても綺麗で近代的。中学校も2023年現在、建替工事中。 ・子供達がボール遊びできる広さの公園や幼児が水遊びができるような公園もある ・駅自体に多機能トイレ、エレベーターもある |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/04 00:25 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】ちえりあという公共施設とつながっている。終点だが、円山公園駅まで10分程度と、そんなに遠くない。バスターミナルがあり、色々な方面へバスが出ている。西友などのスーパーや百均があり、生活に困らない。家賃も安めなのでコストパフォーマンスがとてもいい。 |
マクドナルドやアインズがある。アインズは最近リニューアルしたばかり、スガモールという、いくつかお店が並んだスペースがあり、期間限定でお餅のお店などが出ていて楽しい。静かで治安がいい。歓楽街もないので、夜でも安心して歩ける。 |
マクドナルドや蕎麦屋、喫茶店がある。ちえりあまで行けば、タリーズコーヒーもある。 |
ちえりあでは、子育て支援の施設や子ども向けのイベントが開催されている。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 7項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/13 23:37 |
4.0
5.0
-
-
3.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】近くに病院やスーパーが入っているので、何かと便利 始発だから地下鉄の到着を待つことがないJR発寒中央も近いし、ミヤノサワもあるので両方使いやすい |
スーパーもあるし、マックもあるし、病院やバス乗り場もあるマンションが多いのか不審者に会ったことがない |
スープカレーのサムライまで少し歩けば到着する |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/12 13:13 |
4.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】一番端の駅なのでほとんど座れます。 乗客の乗り降りは少ないです。 地下鉄の為、止まることなくトラブルは少ないと思います。家賃は安い方ですし、地下鉄直結で 西友があり、住やすいかと思います。町全体が静かでそれが好きな人にとっては コストパフォーマンスは最高だと 思います。 |
地下鉄直結で西友。外に出て10分程歩けば発寒イオンがあります。 買い物で困ることはないかと思います。 宮の沢駅から少し歩けば大きい病院で 大野記念病院、その他にも内科、小児科もありとても便利です。治安は悪くないとは思います。歓楽街はないですし、子連れが多い印象です。 |
飲食店は地下鉄地下直結にラーメン、マックがあります。マックは安いので ありがたいです。 外を出て5分圏内に回転寿司、焼き肉、居酒屋があり、どれも外食チェーン店の 強豪でテンションが上がります。 |
近くに発寒イオンがあり、子どもが遊べるところがあります。保育園、公園も 充実してる方だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 08:53 |
4.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】バス乗り場もあるので、便利 改札までは階段もしくはエスカレーターで登れる 定期券売り場も近くにあるので便利駅が近いのはやはり住みやすいのでメリットだと感じる |
地下鉄を降りて地上に上がる際、西友に出られる出口があるので便利 また、地下にはマクドナルドや宮越屋珈琲店などがあるので学生も利用している印象歓楽街はない 逆に塾が多い印象がある 昼と夜の違いはあまりないと思う |
少し歩くが(もしくはバス)、近くに発寒イオンがあるので便利 また、近くにはプルマンベーカリーやカフェRAINがある |
バスステーションがあるので、多くの学生が利用していた また西友の上の階にあるCanDoに行くとトイレがあり、そこにはおむつ替えシートも設置されていた |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/04 10:52 |
4.0
5.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】セーユーに入ってから改札までの距離が近いです。昼も夜も治安が良いので、女性の方も安心して暮らせます。 |
病院の数が多く、メディカルビルの様なものがあります。昼も夜も変わらず治安はとても良いです。住みやすいです。 |
有名な飲食店は宮の沢を出てから少し歩いたところにあります。 |
スロープや点字ブロックが充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/22 14:30 |
3.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】バスターミナル、西友に直通しているところ出口はたくさんあるので、付近に住んでいる人には余計な交通費がかからず良いと思います |
西友に直通しているので、買い物などを済ませることができます落書き等もないので治安は比較的良いと思います |
マクドナルドや喫茶店など気軽に入れるお店がおおいです |
エスカレーターや動く歩道などがあり、ベビーカーには便利です |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/12 02:20 |
5.0
5.0
-
-
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】ここから大通り行きに乗ると人が少ないからいい。 あと、宮の沢駅は西友に直結してるので仕事終わりの買い物にもいい。バス近いし、駅も近いから場所的にはいいと思う。 |
買い物は西友があるからすごい助かる。 歯科は近くにあった。昼と夜でそこまで変わらない。 車通りは多い。 |
マクドが近くにある。ラーメン屋、蕎麦屋も近くにある。 あと、喫茶店?のココアが美味しい。 |
エレベーター、スローブはある。 階段の手すりもある |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/15 13:54 |
2.0
3.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】市営地下鉄東西線の始点(終点)なので確実に座席に座れます。治安が良いせいか、家賃の相場は高めです。 |
コンビニやクリーニング店等はありますが駅直結のスーパーなどはありません。 既出ですが、民度が高いので治安は非常に良好です。 |
駅すぐ裏の蕎麦屋さんがおすすめです。出汁がめちゃ美味い。 |
札幌の西側あるあるですが「民度」が高いので子育てには向いていると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/17 19:15 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】バスターミナルが広いし、本数が多いのでいいと思います 出口近くにタクシー乗り場もあります街から離れているということもあって街に比べたら駅周辺の家の家賃などは比較的安い方だと思います |
駅に、セイユー、アインズトルベ、マック、他飲食店何店舗かあるのでとてもいいと思います 駅から出ても数店舗のコンビニ、病院、少し歩けば白い恋人パークもあるので素晴らしいですほかの駅に比べたら治安はとてもいいと思います、変な人を見ることがあまりないです |
マックや、喫茶店、お弁当屋さんなどもあります ほかの駅に比べたらかなり多い方だと思います |
子供向けの公園、保育園も何個かありますし、近くに学校もあるので子供がいる家庭が多く住んでいて、住みやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/11 23:03 |
2.0
3.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】始発駅なので座って待つことができる。また、大きいバスターミナルもあり利便性が高い。多くを求めなければ住みやすい街だと思う。 |
左右に通路が伸びているので雨や雪に降られずにある程度の距離を移動することが出来る。治安が悪いとは聞いたことが無い。昼も夜もあまり活気がある街ではないが、人目はあるので不審者等はいない。 |
西友まで行けばマクドナルドやカフェ、ラーメン屋などがある。 |
駅を出てすぐに中規模の公園がある。 また、学習センターやタリーズ、白い恋人パーク等駅を出てから楽しめる施設が複数ある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/19 23:32 |
3.0
3.0
-
-
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】始発終着駅の為、時間に余裕があれば必ず座る事ができる。地下鉄駅が近い割に家賃が安い物件もある。 |
西友や地下街の飲食店(マクドナルド)など、数は多くないが種類はそれなりにある。治安は比較的いい。凶悪事件などは少ない方。 |
マクドナルドがあるため、幅広い年齢層には対応している。 |
託児所がある施設もある。駅内に多機能トイレもある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/07 02:41 |
4.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】車掌の方々が質問をした時に丁寧に教えてくれる少しコスト抑えすぎてるかなーと思います。 |
色々な場所へ出口が通っているので、行きたい場所にスムーズに行ける言うまでもなく良いです。特に争い事もないです |
周りには大きなイオンがあったり、大きなショッピングモールがたくさんある |
私は子供はいませんが、子供と行動する親の方々は、ベンチが多くあるので休んだらできてることを多くみます |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/22 19:24 |
3.0
4.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅で必ず座る事が出来る。また、バスターミナルが併設されている。地下鉄の駅なので雨や雪が降っても大丈夫。 |
区役所など公共施設が遠い。ただし徒歩10分圏内にイオンモールがある。交通量も極端に多くなく、変な車も走っていない。 |
家族連れで行く場合には近くに駐車場があるお店がある。 |
ちえりあという公共施設がある。比較的若い家族が多いため過ごしやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/13 07:58 |
5.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】始発なので座れることが多いです。ゆったりと乗れます。 家賃は若干割高な気がしますが、場所にると思います。 |
駅からはスーパー、コンビニ、病院など数多く施設があり、アクセスしやすいです。コンビニなどあるので、真っ暗になることは少ないと思います。 |
駅の地下に何軒か飲食店あるので便利です。 |
保育園や、幼稚園など、近くに数軒あるので不便はないと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/27 14:08 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】混雑する時間がわかりやすいので自分の好きな時間に測って乗れる高いところもあれば安いところもある五分五分 |
どこの駅降りても買い物には困らない不自由ない悪い所もあるけど大体は治安いいと思われる |
色々な飲食店がある友達と遊ぶにはどこもいい場所 |
静かでいい自然に囲まれてて住みやすいと思う |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/24 00:17 |
5.0
5.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】今から15年くらい前に出来た駅で、とてもキレイな駅です。 出口が改札から遠いところは歩くエスカレーターがあります。チョコレートファクトリーやコンサドーレのホームがあったりするので駅付近は土地の値段が高いかもしれませんが少し駅から離れると利便性は高く住みやすいです。 |
駅直結の商業施設があったり、国道にも近いのが便利です。夜中までやっている飲食店も多くないので若者が夜にたむろったりすることもなく治安はいいと思います。 |
そこまで飲食店は多くありませんが美味しい焼き鳥やさんがあります。 |
駅は新しい方なのでキレイでバリアフリー完備ですし、子育てはしやすいです。高速入り口も近いしいい場所だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/13 15:38 |
5.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄の終点と言うこともあり、バスの本数も多く便利です。市内に比べて高くもなく低くもなくといった感じです。 |
駅の周辺はスーパーなどもあり買い物に困りません。駅の周辺なので人で、常に賑わっています。 |
チェーン店も個人経営の店も多いので困りません。 |
駅直結の施設もあり、何かと便利ではあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/07 17:16 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】普通に使いやすい。いい場所にあると思う。平和にくらしていけるから、とても住みやすい。 |
スーパーやひゃっきんとつながっているて使いやすい。事件が、少ない。変な人も、あまりいない。 |
マックがある。居酒屋も多い。強いて言うならケンタッキーも欲しい。 |
エレベーターがおおい。よこながにひろい。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/03 16:58 |
4.0
5.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】駅直結のスーパーがある。 近くにはアミューズメントパークやショッピングモールもある家賃は安いほうかなというのと、駅からはバスで札幌駅などに行くこともできます。また、駅から数分歩くとショッピングモールがあるので、お買い物には困りません。 |
駅直結の西友、徒歩10分ほど行けばイオンモールがありお買い物は近くで全て足りると思います。不審者はほとんど見かけたことがありません。居酒屋などもほとんどないので、酔っ払いもいません。 |
駅中にラーメン屋さん、マクドナルドさんがあります |
駅直結で生涯学習センターが入っています。勉強スペースや図書館もあります。 徒歩10分ほどいくとふれあい公園という大きな公園があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/01 17:35 |
5.0
3.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】始発駅なので、早く行って並べば必ず座れる。治安の良いマンションでも家賃が手頃だと思う。 |
地下直結でマクドナルド、西友、キャンドゥはある。良いと思う。深夜も比較的静かで、繁華街とは違ってファミリー層も多く、不審者も見かけない。 |
個人的には美味しくて手頃な店が多いとは感じている。 |
宮の沢付近には保育園がたくさんある。治安も悪くない。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/14 21:14 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】特筆すべきは動く歩道があること。 どこの地下鉄駅より清潔感があり綺麗な印象です。 地下直結でスーパー・ドラッグストアがあり、一番好きな地下鉄駅です。地下鉄徒歩10分以内は駐車場が12,000〜15,000円が相場だと思いますが、宮の沢駅というより札幌の地下鉄近辺は大体そのくらいだと思います。 地下鉄の始発なのでラッシュ時も椅子に座って通勤できるのが一番メリットです。 |
直結のSEIYU(スーパー)、アインズ&トルペ、キャンドゥがあり、SEIYUは24時間営業なので、終電で帰宅の際かなりありがたい。 喫茶店、ファーストフード、蕎麦屋、色々な科の病院もあります。24時間のスーパーがあるので、遅い時間でも気持ちが楽です。 |
だいたい揃っています。 お酒を飲みたいという人は寂しく感じるかもしれません。 生活用品は揃います。 |
とても住みやすいのではないかと思います。 中心部からは離れていますが、平和です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/08 22:56 |
3.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】1~7番出口まであり、宮の沢の様々な場所へ行きやすい。 エレベーターやエスカレーターが充実しており、地上との行き来がしやすい。 平日、休日共に5分ほど待てば次の地下鉄が来るので、あまり待たずに済む。 始発の駅なので、ほとんど座る事ができる。 バス乗り場やタクシー乗り場が隣接しているので、乗り換えがしやすい。学校や公園、大型スーパーなど、近くに色々なものがあるので、便利。 |
出口直結でスーパーや薬局、ATMなどがあるので、便利。 (ほとんどの用事を済ませる事ができます。)各出口ともに、特に治安の違いは聞いたことがない。 飲み屋さんが少ないので、酔っ払いも少ない印象。 |
駅直結でマクドナルドやパン屋さん、お蕎麦屋さんがある。 各店共にとてもリーズナブルな価格。 |
第二さくら幼稚園、森のタータン保育園など、子供を預けられる場所がたくさんある。 少し歩くと多機能トイレがある。 各出口ごとにエレベーターやエスカレーター、どちらかが必ずついている。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/01 22:24 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】始発で座席に吸われたり、バスターミナルもあるので便利。 新千歳空港にも行けますし、小樽、石狩も近く利便性◎。 程よい街感で、ガヤガヤせず落ちついてるのも良い。 直結で、24時間営業の西友や地域コミュニティ施設もあり割りと充実。 清掃も丁寧でキレイです。街中に比べると値段は上昇中だがそこまで高くない上に間取りも広い。 土地も買いやすい。 |
24時間営業の西友、地域コミュニティ施設、総合病院等充実。治安は、良いほうだと思います。 高齢者も多いですし、特に問題があるとは思いません。 |
パン屋、弁当屋、ケーキ屋、マック、蕎麦屋…まぁそれなりにあります! |
保育園、幼稚園が近隣にあったり、公園があり、街感はありつつも自然が身近にあり、又、コミュニティ施設もあり子育て世代にはうってつけだろう。 現に増えている模様。私もその一人。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/17 21:36 |
3.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】始発駅なのでほぼ必ず座って出発することができる点。 バスターミナルまで外に出ず辿り着ける点。スーパーあり、コンビニあり、飲食店あり、住みやすさは高いように思う。 |
大きいスーパーが直結という点。 近くにカフェやファストフード店がある。 医療関係の建物も直結している点。保育園・幼稚園が多く子供も多いイメージなので、治安は良いように思う。 |
近くに飲食店は多い。 最近は駅直結ではなくてもおしゃれなカフェや若者向けのお菓子屋さんなども増えている。 |
最近近くのビルも大きく変わってきて新しい駅近病院や保育園・幼稚園は多いように感じる。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/01 19:09 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄だけでなくバスの乗り場も建物内にあるので、乗り換えがすごく便利だなと感じます。家からは近い方なので通学のときや遊びに行く時にも利用しています。 |
降りてすぐにマクドナルドや西友、キャンドゥなどがあるので学校や仕事の帰り道に寄りやすいのもメリットだと思います。駅の外に出てからは昼夜関係なく、歩いてる人が少なくて車が多いです。 |
地下鉄を降りてすぐのところにマクドナルドがあるので友達と話したい時や、お腹が空いた時に寄れるのが便利です。 |
駅の近くに塾の数がたくさんあるなと感じます。コンビニも多くあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】札幌市の西区宮の沢にある駅です。1999年に延伸開業した新しい駅です。1日の平均利用客も1万人を超え、そこそこ利用者の多い駅です。近隣には高速のインターチェンジや病院、札幌市生涯学習総合センターちえりあ(直結)などがあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,097万円
124.9万円/坪
3,289万円
132.7万円/坪
賃料査定
9.9万円
4,024円/坪
11.0万円
4,447円/坪
表面利回り
3.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | |||||
9 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2016年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
11 | 2016年3月 | 1階 | 南東 | |||||
12 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2015年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 84.11㎡ | 9.17㎡ | 2,657万円 | @104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 4階 | 98.2 | 3LDK | 南東 | ||||||
2013年7月 | 1階 | 79.77 | 3LDK | 南西 | ||||||
2013年6月 | 1階 | 92.98 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセルシオール西さっぽろ
宮の沢徒歩1分 |
クルーザーバレー宮の沢2
宮の沢徒歩5分 |
発寒グリーンハイツ1号棟
宮の沢徒歩6分 |
エメラルドグリーン宮の沢2
宮の沢徒歩9分 |
パシフィック宮の沢
宮の沢徒歩5分 |
リーベスト宮の沢
宮の沢徒歩9分 |
発寒パークマンション
発寒徒歩9分 |
ロジェ宮の沢ガーデン
宮の沢徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。