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道後公園駅より徒歩で7分
『道後公園駅』 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
愛媛県松山市岩崎町1丁目4番63号 周辺地図はこちら
2003年1月
39戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
岡崎工務店
作州商事
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
松山市立道後小学校
松山市立道後中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | 道後公園駅ランキング |
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  位
(265物件中)
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 位
(15物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エイルマンション岩崎プレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/23 19:14 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道後公園駅に対する口コミ】始発から2つ目なので空いてる席が多めではある。近くにスーパーもあるため、買い物もすぐにできる |
道後公園駅と道後温泉駅はそこそこ近いので公園に行く時に公園駅を使うがそれ以外は観光地である温泉駅で降りる人が多い特に目立っていい点は浮かばないが普通に利用しやすい駅。 |
公園駅の近くには特にと言って飲食店はないが少し小さいこじんまりとした雰囲気の店がある |
公園のすぐそばの駅なので家族連れも多く利用している |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/04 19:08 |
4.0
4.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道後公園駅に対する口コミ】人が少なくてスムーズに降りれて快適です！周りにスーパーやコンビニ、学校もあってバランスはいいです。 |
近くにスーパフジーがあってとても便利です。街灯が多くてとても安全ですしきれいです！ |
パン屋アペというとても美味しい店があります！ |
スロープがあって車椅子やベビーカーの方でも乗れます。 |
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売却査定
2,792万円
102.6万円/坪
2,965万円
109.0万円/坪
賃料査定
13.4万円
4,925円/坪
14.8万円
5,443円/坪
表面利回り
5.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2016年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 84.7㎡ | 14.15㎡ | 2,426万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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2階 | 74.92 | 2SLDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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3階 | 74.92 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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3階 | 89.08 | 3LDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 89.08 | 3LDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 74.92 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション道後公園第２
道後公園徒歩4分 |
ダイアパレス道後公園
道後公園徒歩3分 |
クレアホームズグラン岩崎ザ・プレミアム／ザ・レジデンス
道後公園徒歩3分 |
ヴェルディオ岩崎
道後公園徒歩10分 |
クレアホームズ岩崎ザ・プレミアム
伊予鉄道「岩崎町二丁目」バス停徒歩1分 |
シャンボール岩崎町
道後温泉徒歩11分 |
ジェイシティ岩崎
道後公園徒歩5分 |
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