エイルマンション大分駅前ロゼア

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物件概要

  • 大分駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線 

  • 住所

    大分県大分市金池町1丁目9番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    梅林建設

  • 新築時売主

    作州商事

  • 管理会社

    ランドメンテナンス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大分市立金池小学校

  • 中学校区

    大分市立上野ヶ丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エイルマンション大分駅前ロゼアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エイルマンション大分駅前ロゼア」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/12 09:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】駅ビルなどがあって充実している。昔から見てきたので、成長した。非常に良い地区だと感じていて、結婚後はすみたい

商業施設は非常に多くあって便利だと思います非常に良いと感じる。人も非常にいい人が集まっている印象

あることはあるし、美味しいところもおおい

子育てには向いている。排気ガスも少ない地区。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームりんごの杜さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/29 00:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】近くに色々とあるし、駅が近くすみやすそう。

デメリット(1項目)

ニックネームたーさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/15 06:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エイルマンション大分駅前ロゼアの位置する金池町は子育ての環境としては大分県内で最上位の学校区。金池小学校は新校舎が完成して2023年4月から使用開始。金池小学校→上野ヶ丘中学校→上野ヶ丘高等学校の進学パターンが叶う学校区。進学塾複数あり、コンパルホールとホルトホールの学習席も活用可能。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,987万円

    139.1万円/坪

    3,172万円

    147.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    5,594円/坪

    13.2万円

    6,183円/坪

  • 表面利回り

    4.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エイルマンション大分駅前ロゼアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 13階 2SLDK
2 2023年12月 2階 4LDK
3 2023年2月 4階 2LDK 南西
4 2023年1月 12階 3LDK
5 2020年9月 14階 2LDK
6 2020年5月 13階 4LDK
7 2019年9月 4階 3LDK
8 2019年3月 15階 3LDK
9 2018年11月 13階 4LDK
10 2018年9月 12階 2SLDK 南西
11 2018年7月 3階 2LDK
12 2017年5月 8階 3LDK
13 2014年10月 15階 3SLDK
14 2014年9月 15階 3SLDK
15 2013年10月 15階 3SLDK
16 2013年6月 3階 3LDK
平均 10階 92.23㎡ 26.12㎡ 3,637万円 @128万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エイルマンション大分駅前ロゼアの過去の販売相場

赤線 = エイルマンション大分駅前ロゼアの売買相場 緑線 = 大分市金池町の売買相場 青線 = 大分市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エイルマンション大分駅前ロゼアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 12階 74.88 3LDK
2024年2月 3階 96.85 4LDK
2020年11月 7階 64.6 2LDK
2020年9月 3階 96.85 4LDK
2020年8月 7階 64.6 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エイルマンション大分駅前ロゼアの過去の賃料相場

赤線 = エイルマンション大分駅前ロゼアの賃料相場 緑線 = 大分市金池町の賃料相場 青線 = 大分市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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