エイルマンション天神ロゼア

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

エイルマンション天神ロゼア等、福岡市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「エイルマンション天神ロゼアの新着物件が出たら教えて欲しい」
「エイルマンション天神ロゼアの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 薬院駅より徒歩で2分

  • 路線

    『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年12月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    作州商事

  • 小学校区

    福岡市立警固小学校

  • 中学校区

    福岡市立警固中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 福岡市中央区ランキング 薬院駅ランキング

(1,179物件中) (323物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※エイルマンション天神ロゼアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「エイルマンション天神ロゼア」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/20 09:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬院駅に対する口コミ】普通電車・急行電車・特急電車全てが停まり、福岡天神駅から3分に位置する場所。西鉄七隈線とも近く利便性がよい。バス乗り場も多数方面のバスが停まり、東西南北どの路線もある。駅から10分離れたり裏通りにいけば安い物件もある。利便性も考えると住みやすい。

駅に隣接してラガネットがある。西鉄天神駅にも電車で3分でつき、買い物するには不自由しない。交番や警察署は沢山あるので何かあった時はすぐに対応ができる。

メイン通りはもちろん裏に入ると無数の飲食店がある。

駅が近い分、やや離れた保育園に行くことは可能。バスや電車で通学するには問題はない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,737万円

    213.1万円/坪

    3,968万円

    226.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    8,980円/坪

    17.4万円

    9,925円/坪

  • 表面利回り

    5.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エイルマンション天神ロゼアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年8月 6階 2LDK 南西
2 2021年7月 6階 2LDK 南西
3 2013年12月 12階 2LDK 南西
平均 8階 67.52㎡ 23.3㎡ 4,046万円 @201万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エイルマンション天神ロゼアの過去の販売相場

赤線 = エイルマンション天神ロゼアの売買相場 緑線 = 福岡市中央区渡辺通の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エイルマンション天神ロゼアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 46.17 1LDK 南西
2024年2月 9階 88.94 2LDK 南東
2023年12月 4階 57.74 2LDK 北西
2023年8月 4階 46.17 1LDK 南西
2022年6月 4階 46.93 1LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エイルマンション天神ロゼアの過去の賃料相場

赤線 = エイルマンション天神ロゼアの賃料相場 緑線 = 福岡市中央区渡辺通の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

福岡市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

エイルマンション天神ロゼア TOPへ↑