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北１３条東駅より徒歩で6分
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北十条東1丁目42番22号 周辺地図はこちら
2005年10月
30戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
宮川建設
宮川建設
日本住宅管理
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 北１３条東駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(45物件中)
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※エクセルシオール北10条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/31 21:01 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】一駅でさっぽろ駅に行くことができるので、都心へのアクセスが良好です。また、改札までの距離もすごく遠いいと感じたことはありません。電車の本数も多く、朝の通勤・通学ラッシュでは、不便さは感じにくいと思います。学生時代に住んでいたアパートは、ワンルームで築年数経ったいましたが、わりと綺麗で月35000円で暮らしいていました。札駅が近くて、この値段で住めたことは良かったと思います。東側に行くほど家賃は安いと思うので、広くて安い家をお探しなら東側で探すといいと思います！ |
駅の近くにスーパーマーケット、サツドラ、少し歩くとスポーツデポやセカンドストリートなど日用品から生活雑貨まで購入できるお店がたくさんあります。また、生鮮市場もあるため新鮮な野菜やお肉、お魚をかくことができます。病院も多数あり、多科なので受診しやすいです。近くに交番はあるため何かあったときには、すぐ相談できると思います。駅の出口は少ないため、それぞれの場所での治安の悪さは感じないですが、すぐ西側に行くと飲屋街が多く、わいわいしている感じがあります！楽しそうです！ |
先ほど言ったスポーツデポの近くに、まとめて飲食店が多数ありそこに行くと、様々な種類の料理を食べることができます。また、少し歩いたりすると北大方面ではリーズナブルな定食が食べれたり、ガッツリご飯も食べることができます。 |
幼稚園・保育園は多くは感じないですが多少あります。公園はコンスタントにあるため、そこの地域に住んでいる子達は団地にある公園でも遊んだらしている姿を見かけます。また、ランニングコースや市民体育館も近くにあり、老若男女生活しやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/04 21:49 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】本数も多いので、乗り過ごしても10分以内で次の汽車が来ます。 そして駅が広いので快適です。家賃が高いけど、アクセスはとてもいいと思います。 |
大きい大学病院も近いのと、その他大きい病院が何件かあって便利です。 結構住宅もあるのですが、お店も負けないくらい多いです。悪くはないです。 街灯も暗すぎず、明るすぎずって感じです。 |
飲食店は結構多いと思います。テナントのお店など、スーパーもあります。 あとは人気のパン屋さんがあったり、お昼ご飯や夜ご飯に困っても何かしらあります。 |
公園に関しては、家からだと結構歩くけどとても大きい公園があり、アイスも売っている。 学校も比較的近くて、小学校も多いと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/30 11:01 |
5.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】出入口が2つしかないので構内で迷うことがない近くにスーパーやもりもともあり家賃は安め |
札幌駅、大通り、豊水すすきのまで10分以内で着ける住宅地なので静かでコンビニも多数あり便利 |
人気のあるパン屋が徒歩1~2分の場所にあるので便利 |
5分圏内に高校、大学があり生徒にとっては便利がある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/02 09:55 |
5.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】札幌駅から一駅で非常に近い。また、電車も最長でも12〜13分おきには来るので利便性が高い。家賃が安く住みやすい。また、札幌駅にもすぐ行けるのでコストパフォーマンスは良いと感じる。 |
近くに大きめのスーパーがあるので、生活する上では便利。駅周辺は見通しが良いため安全性が高いと感じる。 |
近くに美味しいパン屋さんがある。 また飲食店も少ないがある。 |
近くに小さいが塾があるので、教育にはいいかもしれない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】札幌市の中心部（札幌駅、大通、すすきの）まで徒歩でも15分程度で行ける、実は都心に最も近い東区の住宅街にあります。 駅周辺には大型施設こそありませんが、知る人ぞ知る隠れ名店が多く、人気のパンやスイーツ屋を求める人の聖地となっています。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 98.5㎡ | 23.16㎡ | 2,961万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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9階 | 89.99 | 2LDK | |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール北１０条
環状通東徒歩8分 |
コープ北１０条
北１３条東徒歩4分 |
ロイヤルシャトー光星弐番館
環状通東徒歩8分 |
アルファグランデ北１０条
環状通東徒歩9分 |
ダイアパレス北１０条２グランデージフォレスト
東区役所前徒歩6分 |
ロジェ札幌駅東
北１３条東徒歩6分 |
ダイアパレス北１０条
東区役所前徒歩3分 |
エクセルシオールヴィラ１番館
東区役所前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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