ファミール平尾

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物件概要

  • 駅

    西鉄平尾駅より徒歩で2分

  • 路線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区那の川2丁目6番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年1月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    丸紅建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    サンユニオン

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立高宮小学校

  • 中学校区

    福岡市立高宮中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール平尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール平尾」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/13 18:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄平尾駅に対する口コミ】平尾駅は各駅停車しかとまりませんが、天神までは薬院駅の次になりますから、あっという間(※5分ほど)に到着して苦になることは有りません。 また平尾駅近辺はオフィスもかなり集中していることもあり、朝の通勤は平尾でかなりの人が降りていき、その後の天神まではそれほど込み合うこともありません。天神まで徒歩や自転車でも行ける距離と考えれば、主要地の天神、博多等と比較しても家賃相場はかなり安いと思います。 平尾駅近辺に来れば、お店も多く、大概もこの辺りでモノも揃えることが出来ることを考えれば、かなりバランスの取れたエリアの一つだと思います。

自転車を使えば天神などには直ぐに行けて買い物ができるし、平尾近辺でもたくさんのスーパーやその他店舗はたくさんあり、かなりあか抜けたエリアとなります。 またお洒落なカフェもたくさんありますから、若い方からすると結構カッコいい街とも言えます。基本的には裕福層が住まわれているエリアになりますから、平尾駅から徒歩5分ほど歩くと閑静な住宅地に入り、大変静かなエリアでもあることから治安はかなり良いです。

駅前を走る高宮通り沿いにもたくさんの飲食店もありますし、ちょっと路地などに入るとお洒落な料理店やカフェ、パン屋などがありますから、平尾駅はとても新鮮さを感じます。

平尾駅から高宮通りを超えると閑静な住宅地に入り、とても静かで住みやすいです。 また公園なども点在しますが、ココには動物園もあり、お子さんがいらっしゃる方には自然も楽しみながら子育て環境も整っているエリアだと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/15 09:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西鉄平尾駅、スーパー、公園に近く、治安も良い。夜は静かで住みやすい地域。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/02/21 03:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄平尾駅に対する口コミ】スーパー一番近い駅近い博多駅まで歩いて行ける天神まで歩いて行ける

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,559万円

    165.8万円/坪

    ～

    3,779万円

    176.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    5,966円/坪

    ～

    14.1万円

    6,593円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール平尾の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南東
2 2024年3月 6階 3LDK 南東
3 2024年2月 2階 3LDK 南東
4 2024年1月 3階 3LDK 南
5 2023年10月 3階 3LDK 南
6 2023年8月 8階 3LDK 南
7 2022年7月 3階 3LDK 南東
8 2021年10月 7階 3LDK 南
9 2021年3月 5階 4LDK 南
10 2020年5月 13階 3LDK 南東
11 2020年3月 12階 1LDK 南東
12 2020年3月 3階 2LDK 南東
13 2020年3月 13階 3LDK 南西
14 2020年3月 7階 3LDK 南東
15 2020年2月 7階 3LDK 南東
16 2020年2月 10階 4LDK 南東
17 2020年1月 12階 1LDK 南
18 2019年12月 12階 1LDK 南
19 2019年8月 12階 3LDK 南東
20 2019年7月 13階 3LDK 南西
21 2019年4月 11階 3LDK 南
22 2019年4月 13階 3LDK 南西
23 2019年3月 13階 3LDK 南東
24 2019年2月 12階 3LDK 南東
25 2019年2月 13階 3LDK 南東
26 2019年2月 5階 3LDK 南東
27 2019年2月 5階 3LDK 南東
28 2019年1月 12階 4LDK 南
29 2018年12月 13階 3LDK 南東
30 2018年11月 5階 3LDK 南
31 2018年10月 12階 4LDK
32 2018年7月 5階 3LDK 南
33 2018年4月 10階 4LDK
34 2018年3月 12階 4LDK
35 2017年4月 14階 4LDK 南東
36 2017年4月 5階 3LDK 南
37 2017年3月 5階 3LDK 南
38 2017年2月 10階 3LDK 南
平均 8階 71.43㎡ 12.63㎡ 3,201万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール平尾の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール平尾の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区那の川の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール平尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 71.04 3LDK 南東
2024年3月 10階 67.1 3LDK 南東
2023年3月 3階 70.4 3LDK 南東
2022年8月 8階 71.04 3LDK 南東
2021年5月 7階 60.4 2LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール平尾の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール平尾の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区那の川の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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