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薬院大通駅より徒歩で1分
薬院駅より徒歩で6分
西鉄バス「薬院大通り」バス停より徒歩で1分
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区薬院2丁目2番26号 周辺地図はこちら
1984年7月
60戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
富士工
ダイア建設
黒瀬英明建築設計事務所
自主管理
日勤
所有権
商業地域
警固小学校
警固中学校
●「ボンラパス薬院大通り店」約100m ●「薬院公園」約400m ●「福岡逓信病院」約400m ●「西日本シティ銀行薬院支店」約80m ●「福岡薬院郵便局」約350m ●「セブンイレブン博多薬院店」約40m
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院大通駅ランキング |
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  位
(1,182物件中)
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 位
(196物件中)
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※ダイアパレス薬院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 16:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院大通駅に対する口コミ】エスカレーターが完備されていて、利用しやすいと思います。全体的にキレイで清潔な雰囲気です。お手洗いも掃除が行き届いているので、抵抗感なく利用させてもらっています。駅員さんは、高齢者の方が多く働いていらっしゃいます。丁寧な対応をされていると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,933万円
125.4万円/坪
2,053万円
133.1万円/坪
賃料査定
8.6万円
5,636円/坪
9.6万円
6,230円/坪
表面利回り
5.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 6階 | 3DK | |||||
| 9 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 10階 | 2DK | |||||
| 11 | 2018年5月 | 9階 | 1SLDK | |||||
| 12 | 2017年12月 | 10階 | 2DK | |||||
| 13 | 2017年12月 | 9階 | 3DK | |||||
| 14 | 2017年11月 | 9階 | 3DK | |||||
| 15 | 2017年11月 | 3階 | 南東 | |||||
| 16 | 2017年10月 | 10階 | 2DK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 3階 | 南東 | |||||
| 18 | 2017年7月 | 3階 | 1SLDK | |||||
| 19 | 2017年5月 | 3階 | 2DK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 10階 | 2DK | |||||
| 21 | 2017年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 51.05㎡ | 7.53㎡ | 1,853万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 45.72 | 2DK | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 45.72 | 1LDK | |
| 2023年9月 | |
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4階 | 64.66 | 2LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 45.72 | 2DK | 南 |
| 2023年5月 | |
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11階 | 45.72 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンビューハイツ浄水
薬院大通徒歩6分 |
グランドメゾン浄水弐番館
薬院大通徒歩5分 |
アプローズ薬院デュオイースト
薬院大通徒歩3分 |
藤和薬院コープ
薬院大通徒歩1分 |
ＪＧＭロイヤルガーデン薬院
薬院大通徒歩1分 |
ラセーヌ浄水
薬院大通徒歩2分 |
日商岩井レジオン薬院
薬院大通徒歩5分 |
ダイナコート・グランデュール薬院
薬院徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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