グランディア大橋サウスタワー

外観

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物件概要

  • 大橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大橋駅』 西鉄天神大牟田線 

  • 住所

    福岡県福岡市南区大橋3丁目424番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年11月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 新築時売主

    グランディア

  • 管理会社

    丸美

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立三宅小学校

  • 中学校区

    福岡市立三宅中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「グランディア大橋サウスタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大橋駅に対する口コミ】西鉄大橋駅まで徒歩13分で行ける。 大橋駅から天神まで10分。

大きい道路に囲まれ、自家用車としても、行きやすい。

管理人さんがしっかりしていて、綺麗にしていただける。

天井が高く、広く感じる。隣との音も全く聞こえない。

徒歩圏内に3件のスーパーがあり、それぞれの特色にあわせ、買い物に行ける。

学校も病院も近くにあり、便利。行きやすい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/22 00:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大橋駅に対する口コミ】リニューアルされてから駅の商業施設がとても充実しました。 スーパーはもちろんの事、薬局、アパレル、雑貨、本、100均、ファーストフードやスタバ、パンにスイーツまで、とにかく何でも揃うのでとても便利です。 小倉の有名なパン屋さん、シロヤのパンが買えることも魅力。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,136万円

    128.1万円/坪

    3,330万円

    136.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    6,099円/坪

    16.5万円

    6,741円/坪

  • 表面利回り

    5.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランディア大橋サウスタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 6階 3LDK 南西
2 2019年9月 2階 3LDK 南東
3 2019年8月 10階 4LDK 南東
4 2019年3月 4階 2LDK 南東
5 2019年2月 10階 4LDK 南東
6 2018年10月 6階 3LDK
7 2018年10月 3階 3LDK
8 2018年10月 10階 4LDK
9 2018年7月 3階 3LDK 南東
10 2018年6月 6階 2LDK
11 2018年6月 6階 2LDK
12 2018年5月 6階 2LDK
13 2018年1月 6階 3LDK
14 2017年9月 14階 2LDK 南東
15 2016年7月 12階 2LDK 南東
平均 6階 70.36㎡ 20.01㎡ 2,631万円 @122万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランディア大橋サウスタワーの過去の販売相場

赤線 = グランディア大橋サウスタワーの売買相場 緑線 = 福岡市南区大橋の売買相場 青線 = 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランディア大橋サウスタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 10階 58.86 2LDK
2023年4月 8階 61.33 2LDK 南東
2022年7月 12階 80.03 4LDK
2022年5月 12階 80.3 4LDK
2019年4月 8階 61.33 2LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランディア大橋サウスタワーの過去の賃料相場

赤線 = グランディア大橋サウスタワーの賃料相場 緑線 = 福岡市南区大橋の賃料相場 青線 = 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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