エンクレスト六本松3

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物件概要

  • 六本松駅より徒歩で1分
    別府駅より徒歩で15分

  • 路線

    『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線 
    『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区六本松2丁目6番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年6月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    池田建設

  • 新築時売主

    えん

  • 設計事務所

    テクノアート一級建築士事務所

  • 管理会社

    えん建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    福岡市立草ヶ江小学校

  • 中学校区

    福岡市立城西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エンクレスト六本松3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エンクレスト六本松3」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/20 13:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本松駅に対する口コミ】バスが複数停まるので、六本松からなら福岡市のどの方面にも行けると思います。実際六本松からバスに乗り換える人多いと思います。科学館ができる前(5〜6年前)より目に見えて上がっていると思います。

駅から降りると福岡市科学館がすぐ目の前です。近年ドラッグストアや飲食店がたくさんできたので、かなりひけた印象です。駅周辺は綺麗だし、夜も明るく治安はいいと思います。

とりあえずなんでもあります。ファミリーならどこに入るか迷うくらいあります。 オススメは梅光園に向かう途中にあるインドカレー屋さん。ナンがめちゃくちゃ大きくてカレーもおいしいです。店員さんは日本語が流暢ではないですが、とても優しく気さくな方が多いです。キッズカレーもあり子ども連れでも安心して行けます。

公園もあり、手軽なファーストフードもあり、科学館もありめっちゃ充実しています。おむつ替えなら駅のトイレを使用するより、科学館の授乳室の方が格段に綺麗です。オススメは人が少なくて空いている確率が高い6階。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    505万円

    185.8万円/坪

    537万円

    197.3万円/坪

  • 賃料査定

    2.0万円

    7,508万円/坪

    2.2万円

    8,298万円/坪

  • 表面利回り

    4.95

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンクレスト六本松3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年6月 6階 1LDK
2 2017年4月 7階 1LDK
平均 6階 33.85㎡ 5.85㎡ 1,905万円 @186万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンクレスト六本松3の過去の販売相場

赤線 = エンクレスト六本松3の売買相場 緑線 = 福岡市中央区六本松の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エンクレスト六本松3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 11階 33.85 1LDK
2022年5月 11階 33.85 1LDK
2022年4月 4階 33.85 1LDK
2022年3月 11階 33.85 1LDK
2022年2月 11階 33.85 1LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンクレスト六本松3の過去の賃料相場

赤線 = エンクレスト六本松3の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区六本松の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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