ダイアパレス西公園

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物件概要

  • 大濠公園駅より徒歩で7分
    西鉄福岡(天神)駅よりバスで12分

  • 路線

    『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線 
    『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    雅禧建築設計事務所

  • 管理会社

    ジェント

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立当仁小学校

  • 中学校区

    福岡市立当仁中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス西公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス西公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大濠公園駅に対する口コミ】・駅内や徒歩圏内に、大型商業施設が隣接しており、買い物やお土産の店舗が豊富にある ・駅出口が複数あるため、目的地に応じて出る場所が選べてスムーズな移動ができる ・周辺の公共交通機関が充実しており、JR博多駅まで100円バスが出ている ・駅に隣接して公園がある ・夜間も明るく人通りが多い ・交番が隣接している

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,759万円

    100.3万円/坪

    1,868万円

    106.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    5,343円/坪

    10.3万円

    5,905円/坪

  • 表面利回り

    6.52

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス西公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 6階 2DK 北西
2 2022年12月 6階 2DK 北西
3 2022年9月 5階 3LDK
4 2022年8月 6階 2DK 北西
5 2021年11月 6階 3DK 西
6 2021年10月 6階 3DK
7 2021年10月 6階 3DK 西
8 2021年9月 6階 3DK 西
9 2021年9月 6階 3DK 西
10 2021年8月 6階 3DK
11 2021年3月 8階 1LDK 西
12 2021年3月 6階 3DK 西
13 2021年1月 8階 1LDK 西
14 2020年8月 5階 1LDK 西
15 2020年5月 5階 1LDK 西
16 2020年4月 5階 1LDK 西
17 2019年10月 7階
18 2019年9月 7階
19 2019年8月 5階 2DK 西
20 2019年5月 5階 2DK 西
21 2019年3月 5階 2DK 西
22 2019年3月 5階 2DK 西
23 2019年3月 5階 2DK 西
24 2019年1月 7階 2DK 西
25 2018年2月 7階 2LDK
26 2017年12月 5階 1DK
27 2016年12月 8階 1LDK
28 2015年5月 7階 2DK 南西
平均 6階 45.66㎡ 13.37㎡ 1,440万円 @100万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス西公園の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス西公園の売買相場 緑線 = 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス西公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 67.01 1LDK
2024年3月 2階 67.01 1LDK
2024年1月 3階 36.72 2DK
2022年1月 7階 36.72 2DK
2021年11月 6階 31.02 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス西公園の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス西公園の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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