グランファーレフォレストノース16TH

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物件概要

  • 北13条東駅より徒歩で9分
    北18条駅より徒歩で12分

  • 路線

    『北13条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線 
    『北18条駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市東区北十六条東3丁目1番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年11月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    泰進建設

  • 新築時売主

    日本グランデ

  • 設計事務所

    日本グランデ一級建築士事務所

  • 管理会社

    グランコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    美香保小学校

  • 中学校区

    美香保中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーアークス光星店」約250m ●「北15条すくらむ公園」約170m ●「天使病院」約490m ●「ローソン札幌北16条東1丁目店」約440m ●「ツルハドラッグ北10条店」約940m ●「DCMホーマック光星店」約1100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランファーレフォレストノース16THの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランファーレフォレストノース16TH」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 16

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/07 10:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】単身暮らしに最適!学生が多い町のため、飲食店が多く、スーパーなどもあり住みやすいところです。いざとなれば札幌駅から歩いて帰ることもできます。単身の場合、利便性もいい場所で1LDKで4万円前後で借りられます! 入居時に駅周辺の物件を調べましたが、安めで、比較的新しい物件が多いと感じました。

駅周辺に、飲食店(おいしい&一人でも入りやすいお店が多い!)/スーパー/アジアン食品店/ケーキ屋さん/美容室/病院/本屋さん(新刊書店・古本屋さん)などがあり、とても充実しています駅や街並みもきれいで、基本的には怖いと感じたことはありません。

美味しいお店が多数あります。駅チカだと、①ごはんやはるや(おいしい&落ち着く)、②米風亭(油そば!)、③ログ(カフェ&バー)がとてもおすすめです。他にも、パン屋さん、テイクアウト専門のイタリアン惣菜店(おいしい!)、カレー屋さん、居酒屋などがあります。

こども園(創成札幌こども園)、幼稚園(藤女子付属)、小学校(幌北小学校)、中学校(藤女子)が駅の近くにあり、充実しています。塾もあります。2階にキッズ専用ルームがあるママカフェ(ログ)もありおすすめです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/28 13:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】札幌駅まで2駅なので便利です。ホームも広くないので迷うこともないかと思います。最近電光掲示板が付き、もっと便利になりました。札幌駅や大通りなどの主要部まで数分で行けるので便利です。

駅を降りてすぐに本屋さんや飲食店、コンビニがあります。新しいお店も増えてきているので綺麗です。

降りてすぐに美味しい丼もの屋があります。

大学、病院、保育園等徒歩圏内で行けます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/04 01:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】南北線でさっぽろ駅まで二駅(4分ほど)で着くため、アクセスしやすい。電車もおよそ10分間隔であるため、時刻表を確認せずに駅に行っても比較的すぐに電車に乗れる。北大が近く、学生が多い街で住みやすい家賃の物件が多い。

まいばすけっと(スーパー)やドラッグセイムス(薬局)が駅から出てすぐにある。歓楽街はなく、駅の周辺は常にきれいである。

any cafeという美味しくて見た目も可愛いパンケーキの食べられるカフェへのアクセスがいい。

駅にエレベーターがあり、またトイレも広くお年寄りでも利用しやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/25 18:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】遅れてくることはまずない 改札口に駅員さんが立っていることがあるので迷ったらすぐに質問できる大学生が多いためマンションの家賃など低め。学生に取ったら住みやすい

病院が近くにある また、スーパーやコンビニが近くにあるため帰りに買い物して帰ることができる夜でも酔ってる人などは少ない 大学生が多いが治安はいい方だと思う

近くに弁当屋や、リーズナブルなハンバーグ店があるため帰りに寄っていける

近くに学校があるため、通いやすいと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/25 15:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】周りにドラッグストアやスーパーやコンビニがあり、便利北海道の地下鉄は高いと言われ、210円初乗りで高い

商業施設やカフェが多く便利。娯楽が充実している北海道大学が近くにあり、治安が良い。大学生が多い

近くにanyCafeという有名店がある。

北大が近く、治安が良い。古本屋もあり充実している

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/22 19:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】地下鉄で札幌まで2駅で行ける。また自転車や徒歩でも札幌駅に行ける。大学内の自然も楽しめるし、札幌駅にも近いため利便性は高い。

付近にスーパーや、大学があるため大学生向けの飲食店が多い。また大学病院もすぐ近くにある。付近に大学があり人通りも多いため治安は良い。

付近に大学があるため、大学生向けのコスパの良い飲食店が多い。

大学や、その大学付属の保育園、公立高校が付近にあるため、子供がいる場合、長く住みやすい。 大学の敷地内には自然が多く、大きな公園のようにいく感覚で遊びに行ける。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/07 12:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】主要である札幌駅と大通駅、すすきの駅に乗り換えなく行ける主要の駅が最安の運賃なので、外に出るにはいい地下鉄の値段。

大学にはとても近い。学生向けのお店が多い。そんなうるさくない。飲み屋がある訳でもないので治安は良い。

有名なカフェは近い。学生街なので色々店はある。

小学校中学校は近い。薬局が駅から出てすぐにあるのがいい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/09 10:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】札幌駅からも徒歩圏内で、家賃も安く、生活環境が良い札幌駅からも遠く無く、家賃も高くはないので良い

飲食店が多いのと、コンビニが多いため、開拓しがいがある子どもや人通りが多いため、日中はあまり悪くない

若い人が多く、カフェや居酒屋が多いので気分で何を食べたいか決めれる

学校は駅の近くにあるのと、病院も多くある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/17 20:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】北18条駅は札幌駅まで地下鉄で5分、徒歩20分くらいなので、JRを利用するにもとても便利です。学生が多い地域なので、部屋は狭めですが、その分家賃は安い気がします。

24時間営業の小規模スーパーであるディナーベルがあります。どんな時間にも人通りがあるし、電灯もきちんとあるので、真っ暗で危険と感じることは少ないです。

スープカレー店の激戦区なので、カレーが好きな人にはお勧めです。比較的小規模で、安価な飲食店が多いです。

近隣に保育園、小学校、中学校もそろっています。北海道大学は自然も豊かで、学生以外も入ることができるので、散歩におすすめです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/12 17:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】都市部までのアクセスが非常に良い。約5分で着くことができる。比較的に家賃が低いエリアであるため住みやすい。

古本屋さんが多くある。近くに24時間営業のスーパーがある。大きな通りに面しているため、人通り車通りともに多く安全といえる。

個人経営の飲食店が多い。大学の近くであるため、人当たりの良い店主が多い印象。

近所には中学校があり、住宅街の中に小さめの公園が何個かある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/07 21:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】地下鉄札幌駅まで2駅、大通駅まで3駅でアクセスが便利。タクシー乗り場あり。飲食店が多く、都心へのアクセスが便利で住みやすい街だと思う。自転車で札幌駅まで移動できた。

北海道大学すぐ。小さめだが周辺に複数スーパーあり。駅周辺に商業施設やアパレル店はないが、主要駅の札幌駅北口に近いため、そこまで行けば何でもあるので不便さは感じない。歓楽街の北24条の隣の駅である。治安の悪さは特に感じない。

大学が多いため学生向けのリーズナブルな飲食店が豊富。

幼稚園、保育園、小学校あり。駅にエレベーターあり。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/22 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】大学までほど近く電車の本数も約7、8分に一個と便利家賃もそう高くないことが多いためコストパフォーマンスは高いと思う。

ドラッグストア、スーパー、コンビニなどなどが周辺に存在している特に問題となるようなことは感じたことはない。

比較的安い居酒屋、定食屋などが多く存在していて学生に向く。

学校は大学もあり、小中もありでとてもいい立地のように思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/20 16:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

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クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】札幌駅,大通等乗り換えなしでスムーズに行ける賃貸の物件は豊富であり,一部タワーマンション等も存在

北海道大学病院や、他の医院も多く,スーパー等も豊富歓楽街からは少し離れており,落ち着いているイメージ

有名なカフェ等あり,食事を摂るのにも困らない

小学校・中学校をはじめ,学校は周辺に多く分布

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/02 23:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】最高すぎ!乗りやすさもいいしどこに何が行くのかもわかりやすい土間意外と小さくてびっくりしました。もう少しでかくしたらたくさん人が来るでしょう

トイレなどの場所がとってもわかりやすい!特に荒れてるところはないです。普通にいい

意外と品揃えが多いので小腹にも最高!!!

トイレに赤ちゃんのオムツを替えるやつがあっていい

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/25 17:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】電車が夜等のメインの時間帯でなくても10分程度待てば乗れるので便利だと思います。家賃は基本的に安いです。また都会にも近いので便利です。

ドラックストアがあるので、基本的なものは揃います。大学生と思われる方が多く、変な感じや危険な感じはありません。

美味しい豚丼の店やケーキ屋などがあります。

変な人などはあまり見かけることがないので安心感はあるかと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北13条東駅に対する口コミ】地下鉄さっぽろ駅から二駅の好立地で利便性が高いです。料金も200円の最低料金で利用できますので、札幌中心部やススキノに出かける際にもアクセスは良好です。通勤時も8時頃のピークを外せば、比較的空いています。

デメリット(1項目)

グランファーレフォレストノース16THの過去の販売相場

緑線 = 札幌市東区北十六条東の売買相場 青線 = 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランファーレフォレストノース16THの過去の賃料相場

緑線 = 札幌市東区北十六条東の賃料相場 青線 = 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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