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薬院駅より徒歩で5分
薬院大通駅より徒歩で7分
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区薬院2丁目3番35号 周辺地図はこちら
1991年9月
14戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
じゅう
ビジネス・ワンファシリティーズ
所有権
商業地域
警固小学校
警固中学校
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/31 07:55 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】とても立地がよくて、どこでもアクセスしやすいです。 |
とても、治安はよくて、安全な場所だと思います。 |
エントランスもしっかりしていて、良かったです。 |
お部屋の間取りもとてもよくて、住みやすかった。 |
近くにスーパーもあり、とても便利だと思います。 |
学校もちかくにあるので、子育ても良かったです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 23:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】西鉄大牟田線、地下鉄七隈線、バスは天神行き、博多駅行き、と数分おきにバスがはいってきます。天神とはまた違ったお洒落で洗練された街並みやお店があり、若い人も多い印象があります。また、天神駅から歩いてくるのも楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,783万円
200.1万円/坪
2,955万円
212.4万円/坪
賃料査定
7.9万円
5,720円/坪
8.7万円
6,322円/坪
表面利回り
3.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 5階 | 2DK | |||||
| 4 | 2021年8月 | 5階 | 2DK | |||||
| 5 | 2021年6月 | 5階 | 2DK | |||||
| 6 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 47.93㎡ | 3.48㎡ | 2,307万円 | ＠163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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1階 | 60.08 | 1LDK | |
| 2023年2月 | |
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1階 | 60.08 | 1LDK | |
| 2022年5月 | |
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5階 | 62.88 | 2LDK | 南西 |
| 2021年9月 | |
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5階 | 62.88 | 2LDK | 西 |
| 2021年6月 | |
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2階 | 47.14 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティマンション薬院
薬院大通徒歩3分 |
ダイアパレスプライムコート薬院
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日商岩井レジオン薬院
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シャトレ薬院
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ロマネスク薬院第2
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エスポワール浄水通り
薬院大通徒歩3分 |
ライオンズマンション薬院第３
薬院徒歩5分 |
プレサンスロジェ薬院二丁目
薬院大通徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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