グラン大濠公園

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物件概要

  • 六本松駅より徒歩で6分

  • 路線

    『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区草香江1丁目4番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    九州建設

  • 新築時売主

    岡部産業

  • 設計事務所

    雅禧建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    草ケ江小学校

  • 中学校区

    城西中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ニューヨークストアセントラルパーク店」約390m ●「大濠公園」約230m ●「セブンイレブン福岡草香江2丁目店」約270m ●「六本松2号公園」約260m ●「福岡銀行六本松支店」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グラン大濠公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グラン大濠公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本松駅に対する口コミ】九州大学の教養キャンパスの跡地に最近開発された地域で、福岡市科学館、スタバ+ツタヤ、オムライスの五穀、TVで紹介されたとら食堂をはじめ、グルメにはたまらない店が多い。天神まで10分程度、今後は博多駅まで繋がる予定で交通至便。

デメリット(1項目)

ニックネームソラさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/15 23:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

人気の大濠公園が近く徒歩圏内にあり毎日散歩するのに便利でした。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,075万円

    178.6万円/坪

    7,513万円

    189.7万円/坪

  • 賃料査定

    26.2万円

    6,613円/坪

    28.9万円

    7,310円/坪

  • 表面利回り

    4.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グラン大濠公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 3階 4LDK 南西
2 2022年4月 5階 4LDK
3 2021年12月 3階 3LDK 南西
4 2021年12月 5階 3LDK
5 2021年6月 5階 3LDK
6 2021年2月 2階 4LDK
7 2021年1月 3階 3LDK 南西
8 2020年9月 5階 4LDK
9 2018年7月 2階 3LDK
10 2018年5月 2階 3LDK
11 2017年11月 2階 3LDK
12 2017年6月 2階 3LDK
13 2017年6月 2階 3LDK 南西
14 2017年5月 2階 3LDK
15 2017年4月 2階 3LDK 南西
16 2015年5月 3階 3LDK 南西
17 2013年12月 1階 3LDK
平均 2階 86.87㎡ 11.24㎡ 4,617万円 @174万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グラン大濠公園の過去の販売相場

赤線 = グラン大濠公園の売買相場 緑線 = 福岡市中央区草香江の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グラン大濠公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 4階 71.43 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グラン大濠公園の過去の賃料相場

赤線 = グラン大濠公園の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区草香江の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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