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琴似駅より徒歩で6分
琴似駅より徒歩で6分
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区琴似一条1丁目35番3号 周辺地図はこちら
2006年2月
50戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
セントラル総合開発
東急コミュニティー
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 23:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】駅を囲むようにスーパーや商業施設や飲食店が広がっています。駅の中にセブンイレブンもあります。イトーヨーカドーや100円ショップのダイソー、セリア、キャンドウ、本屋など駅直結の歩行空間で繋がっていて便利です。 商業施設コルテナ内のスターバックスやTUTAYA、ローソンも繋がっています。繁華街や商店街が多くて夜でも明るいです。 札幌駅までJRで5分ほどなので、アクセスにも便利です。電車はラッシュ時間は混みますが、人が押し合うようなことは少ないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄やJR、バスなどの交通機関が沢山あり、通勤・通学の便がよく、飲食店も多い。また、小学校や中学校が少しですがあります。また、小さい子どもが遊べる公園もあり、金融も多数ある。住宅街が多く、結構人が歩いている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,716万円
120.5万円/坪
3,946万円
127.9万円/坪
賃料査定
16.7万円
5,431円/坪
18.5万円
6,002円/坪
表面利回り
5.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 14階 | 南東 | |||||
| 2 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2014年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 11階 | 104.41㎡ | 26.62㎡ | 3,638万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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12階 | 100.35 | 3LDK | 南東 |
| 2019年9月 | |
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14階 | 104.41 | 3LDK | 南東 |
| 2019年8月 | |
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14階 | 104.41 | 3LDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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14階 | 104.41 | 3LDK | 南東 |
| 2019年4月 | |
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14階 | 104.41 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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