サーパス市駅南

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物件概要

  • 松山市駅より徒歩で6分
    県病院前バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線 

  • 住所

    愛媛県松山市春日町6番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松山市立雄郡小学校

  • 中学校区

    松山市立雄新中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス市駅南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス市駅南」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/06 07:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松山市駅に対する口コミ】都会と比べると、人口が少ないので比較的ゆったり座れます。家賃も安くて、固定資産税も都会に比べると安いです。

高島屋がすぐ側にあるので、デパ地下の食料品を購入する事ができます。穏やかで、事件や事故がほとんどないです。

地下に『ごいち』と言う飲食店があります。夕方頃、お店の前にテイクアウト用のお弁当が売ってあるので、ささっと購入して帰る事ができます。

行政に相談する事ができ、地域との関わりが密接です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/27 03:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松山市駅に対する口コミ】ベンチがたくさんあり、待ち時間などゆっくりできます治安もいいです買いたいものなどすぐに揃えられるのでいいと思います

近くになんでもあるので基本的には困りませんナンパはたまにありますが特に気になりません

沢山の飲食店があるので友達と回るのが毎回楽しみです

子供を連れて遊びやすいし楽しいと思います

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 17:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松山市駅に対する口コミ】伊予鉄高島屋が隣接していてギリギリまで買い物ができて有意義な時間を過ごせる。電車の方面等がシンプルでわかりやすい。15分おきに出ている事が多いので、うっかり遅れても次が待ちやすい。銀天街等にも歩いて行きやすい位置にある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 22:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松山市駅に対する口コミ】松山市中心部の駅で、すぐ隣にいよてつ高島屋があります。お買い物に行く際も便利ですし、お仕事に行かれる際にもよく使われるので、とても良いと思います。電車を出てすぐのところにコンビニもあり、とても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松山市駅に対する口コミ】松山の中心部の駅。高島屋と繋がっていて、商店街にもすぐに行ける。市内電車乗り場やバス停もあるのでどこへ行くにも便利。商店街を通って駅まで行くことができ、坂もない。夜も明るいし人もたくさんいるので夜道も怖くない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,303万円

    107.3万円/坪

    2,445万円

    113.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    5,226円/坪

    12.4万円

    5,777円/坪

  • 表面利回り

    5.97

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス市駅南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年5月 7階 3LDK
2 2020年3月 7階 3LDK
3 2020年3月 9階 3LDK
4 2019年10月 4階 3LDK
5 2018年3月 10階 4LDK
6 2015年8月 10階 3LDK
7 2014年10月 10階 4LDK
8 2014年9月 10階 4LDK
平均 8階 78.21㎡ 14.73㎡ 2,448万円 @103万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス市駅南の過去の販売相場

赤線 = サーパス市駅南の売買相場 緑線 = 松山市春日町の売買相場 青線 = 松山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス市駅南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 4階 75.86 3LDK
2022年11月 11階 85.92 4LDK
2022年11月 12階 85.92 4LDK
2022年4月 3階 72.77 3LDK
2018年7月 4階 75.86 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス市駅南の過去の賃料相場

赤線 = サーパス市駅南の賃料相場 緑線 = 松山市春日町の賃料相場 青線 = 松山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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