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上田駅より徒歩で11分
『上田駅』 JR北陸新幹線 しなの鉄道 上田電鉄別所線
長野県上田市中央2丁目4801番9号 周辺地図はこちら
2006年1月
58戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 上田市ランキング | 上田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(13物件中)
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 位
(12物件中)
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※サーパス上田中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上田駅に対する口コミ】改札を出た直ぐ横に、セブンイレブンがあり、便利です。また、徒歩5分くらいの場所に、アリオ上田店があり、食料品、衣料品、日用品、お土産など一通りの買い物ができます。 電車は、通勤時間帯と土日祝日を除いては、ほとんどガラガラです。混雑している時でも、首都圏のようにぎゅうぎゅうづめになることはありません。 また、同じ駅舎にJRの新幹線の改札があるので、東京まで1時間30分程で行くことができます。 駅周辺は商店街になっているので、夜でも街灯があり明るいです。そのため、女性1人でも比較的安心して帰宅することができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 16:03 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上田駅に対する口コミ】新幹線もあり東京にすぐ行きやすいです ものすごい混雑もしていないので(時間帯によります。)人混みが苦手な私はとても助かっています！東京まで新幹線1本ででれるのに家賃や物価は高くないと思います！ |
駅中にセブンイレブンがあり、駅前にローソンがあるのでとても便利です！駅前に交番があるのでとても安心できます！ |
有名で人気なカフェがあるので便利です！ 駅中に居酒屋もあるのでとてもいいと思います！ |
歩いてすぐアリオがあるので買い物は楽です！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 15:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上田駅に対する口コミ】改札口を出てすぐの券売機の近くにセブンイレブンがあります。その向かいには待合室があり、ステンドグラス調の装飾が見られます。出入口にはエレベーターとエスカレーター、階段があり、跨線橋のような方をしています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/21 21:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上田駅に対する口コミ】駅には、お土産屋さん、そば屋さん、などあり、周辺にはTULLY'Sやローソン、居酒屋、ラーメン屋さんなどある。駅前のビルには図書館も入っている。歩いて5分ぐらいでアリオがある。待ち合い室もあり、寒い日も暖かい場所で待っていられる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 15:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上田駅に対する口コミ】しなの鉄道の上田駅と上田電鉄・別所線の上田駅と連絡している利便性の良い駅となっています。改札を出ると徒歩1分圏内に土産物店・コーヒーショップ・コンビニエンスストアがあります。駅前には多くの商業施設があり活動の拠点とできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/31 19:03 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上田駅に対する口コミ】上田駅まで徒歩５分なので、とても便利です。また、セキュリティも万全なので安心です。 |
商店街の中なので、買い物がとても便利です。 |
エントランスにはソファや中庭があり、ホテルのような高級感があります。 |
東向きの建物ですが、とても日当たりや風通しが良いです。 |
商店街の中なので、特に飲食店がたくさんあり、ちょっと飲みに出かけたいときはとても便利です。 |
近くに、夜間も診察してくれる病院があったり、学校も徒歩圏内です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上田駅に対する口コミ】バスは松尾町下車徒歩1分であり、上田駅に近い。 |
上田城跡公園が徒歩圏内にあるので環境が良い。 |
オートロックや宅配ボックスなど充実している。 |
南向きなので日中光が入って明るい部屋である。 |
マルシェ太陽やツルヤなどスーパーが充実している。 |
梅花幼稚園や清明小学校があるのでとても便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上田駅に対する口コミ】上田市内で一番大きな駅で、新幹線や別所線などに乗ることが出来る。近くにはアリオ、居酒屋や飲食店、お土産屋さん、観光案内所、ビジネスホテルなど施設も豊富である。大河ドラマで有名になった土地であるため、観光に持って来いである。バスもいくつかの路線があり、アクセスには困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,743万円
129.6万円/坪
2,913万円
137.6万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,793円/坪
13.5万円
6,403円/坪
表面利回り
5.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 73.15㎡ | 15.35㎡ | 2,846万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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12階 | 80.74 | 3LDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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13階 | 70.33 | 3LDK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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12階 | 80.74 | 3LDK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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5階 | 74 | 3LDK | 南東 |
| 2022年6月 | |
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5階 | 75.29 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ上田大手門
上田徒歩8分 |
サーパス上田紺屋町
上田徒歩18分 |
グランドハイツベスティ上田
上田徒歩14分 |
レーベン上田中央GALLDEA
上田徒歩8分 |
アーバンシティ上田・中央セントラルコート
上田徒歩14分 |
サーパス丸堀
上田徒歩16分 |
メナージュうえだ
上田徒歩12分 |
レーベン上田中央DESTIA
上田徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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