プリエール博多

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物件概要

  • 駅

    呉服町駅より徒歩で12分
    西鉄福岡（天神）駅よりバスで10分

  • 路線

    『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区石城町20番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年5月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    叶開発

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立博多小学校

  • 中学校区

    福岡市立博多中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プリエール博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プリエール博多」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム博多の人さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/06/13 14:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉服町駅に対する口コミ】徒歩15分圏内に地下鉄が2駅 徒歩10分で博多駅天神への100円バスがある 徒歩5分でマリンメッセ 徒歩15分でゆめタウン 近隣にコンビニ2件 郵便局もある

博多地域なので催し物が多く活気がある マリンメッセも近いのでコンサートの後渋滞に巻き込まれない 警察署も近いので治安は悪くない

監視カメラ エレベーター内のカメラくらい 清掃員がいつもきれいにしてくれている

角部屋で風とおしが良い 窓開けていれば今の季節は涼しい

近隣にコンビニ2件とても便利 飲食店をそこそこある

博多小中学校地域で賑わっている 子育てには最高の地域だと思う 保育園も近くにあり さらに原三信もあるので病院には困らない マンション内の人々も優しい方が多い 公園等も歩いて数分のところにあり 子供の楽しそうに遊んでいます

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/01 12:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉服町駅に対する口コミ】福岡の天神の中心となる駅です。 駅に直結する商業施設も多く買い物にも通勤にも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,757万円

    96.9万円/坪

    ～

    1,865万円

    102.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    3,799円/坪

    ～

    7.6万円

    4,199円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プリエール博多の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 7階 3LDK 南
2 2023年9月 7階 3LDK 南
3 2023年8月 7階 3LDK 南
4 2021年9月 3階 3LDK 南
5 2021年7月 3階 3LDK 南西
6 2021年1月 3階 3LDK 南西
7 2020年11月 3階 3LDK 南西
8 2020年7月 5階 2LDK 南西
9 2020年6月 5階 2LDK 南西
10 2020年4月 5階 3LDK 南西
11 2019年11月 2階 2LDK 南西
12 2019年10月 5階 3LDK 南西
13 2019年9月 2階 2LDK 南西
14 2019年7月 2階 2LDK 南西
15 2019年6月 5階 3LDK 南西
16 2019年6月 5階 3LDK 南西
17 2019年6月 2階 2LDK 南西
18 2019年3月 9階 2LDK 南西
19 2018年11月 9階 2LDK 北西
20 2018年9月 9階 2LDK 北西
21 2018年2月 2階 2LDK
22 2017年12月 2階 2LDK
23 2017年10月 2階 3LDK
24 2017年9月 2階 3LDK
25 2016年4月 6階 2LDK 南西
26 2016年3月 6階 2LDK 南西
27 2016年2月 3階 2LDK
28 2016年2月 6階 2LDK 南西
29 2016年2月 3階 2LDK
30 2016年2月 6階 2LDK 南西
31 2016年1月 6階 2LDK 南西
32 2016年1月 3階 2LDK
33 2015年11月 6階 2LDK 南西
34 2015年10月 6階 2LDK 南西
平均 4階 62.16㎡ 8.02㎡ 1,376万円 ＠73万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プリエール博多の過去の販売相場

赤線 ＝ プリエール博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区石城町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プリエール博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年9月 2階 67.84 3LDK 南西
2021年9月 2階 67.84 3LDK 南
2019年8月 2階 67.84 3LDK 南
2018年4月 9階 55.9 2LDK
2018年3月 9階 55.9 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プリエール博多の過去の賃料相場

赤線 ＝ プリエール博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区石城町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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