ローズマンション第１博多

外観

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物件概要

  • 駅

    東比恵駅より徒歩で1分
    博多駅より徒歩で16分

  • 路線

    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年4月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    ローズマンション第１博多管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立東光小学校

  • 中学校区

    福岡市立東光中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ローズマンション第１博多」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/25 23:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】福岡空港まで一駅、博多駅まで一駅、高速のICも近い比較的新しいマンションが多く、きれい。東比恵だけはないと思うが、家賃相場は安め。

SUNNYが近くにあり生活必需品の確保は便利、博多駅まで出れば全て揃う駅前の道路の交通量は多いが、夜は静かになるので治安はいい。

居酒屋は何店舗からあるので、ちょい飲みには困らない程度

公園は多く、少し歩けば子供を遊ばせる場所はある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】約5年ほど前に長期間に及んでいた駅の工事が終わり、アミュプラザや、阪急ができたおかげで利便性が格段に向上した。極論を言えば、ほとんどの用事や買い物が博多駅で済ませられる程に。100円バスなども通っているので天神方面等他の場所に行きたい場合も便利に利用できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,161万円

    85.4万円/坪

    ～

    1,233万円

    90.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    6,335円/坪

    ～

    9.5万円

    7,002円/坪

  • 表面利回り

    9.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローズマンション第１博多の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 1LDK 南西
2 2024年1月 5階 1K 南西
3 2023年12月 7階 1K
4 2022年10月 3階 3LDK 南西
5 2022年1月 3階 1LDK 北西
6 2021年11月 6階 1LDK 南西
7 2021年11月 3階 1LDK 北西
8 2021年11月 6階 1LDK 南西
9 2021年9月 9階 1R 北東
10 2021年6月 6階 1LDK 南西
11 2020年10月 10階 1LDK
12 2019年2月 9階 1R 南東
13 2018年7月 9階 1R 南東
14 2018年1月 9階 1R 南東
15 2017年4月 9階 1DK 北東
16 2017年4月 5階 2DK 北東
17 2016年5月 4階 1R 北東
18 2015年11月 4階 1LDK 北東
19 2014年12月 5階 2LDK 南東
20 2014年2月 6階 2DK 北東
21 2013年7月 4階 1R
22 2013年6月 9階 1R
平均 6階 38.39㎡ 4.19㎡ 873万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローズマンション第１博多の過去の販売相場

赤線 ＝ ローズマンション第１博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区東比恵の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローズマンション第１博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 24.96 1K
2023年11月 9階 18.45 ワンルーム
2023年9月 7階 20 1K
2023年9月 3階 37.65 1DK 南
2023年3月 7階 20 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローズマンション第１博多の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローズマンション第１博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区東比恵の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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