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秋田駅より徒歩で12分
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
秋田県秋田市中通6丁目4番39号 周辺地図はこちら
2003年8月
21戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
中通小学校
秋田南中学校
| マンション偏差値 | 秋田市ランキング | 秋田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(65物件中)
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 位
(61物件中)
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※サーパス南通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | keoさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/04/14 12:31 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】散歩のついでに商業施設に立ち寄れる。駅までの距離が近い他、バスなど交通の便が非常に良い。 |
秋田市の桜の名所千秋公園にも近く、各種病院が揃い総合病院も徒歩圏内にある。 |
セキュリティー、清掃状況ともほぼ完ぺきだと思う。建物としても住みやすい。 |
マンションと割り切っているので、日照の問題はない。むしろ良いくらいだと思う。 |
市場、デパート、スーパーなどが近いので不便がない。外食についても同様に都会的生活が出来る。 |
中学は近くに三校、小学校は徒歩五分ほど、保育園なら自転車で五分以内。総合病院も近く、秋田駅に行けば行政サービスもすぐ受けられる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/02 14:29 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】新幹線、在来線の始発終着駅となっている。駅前にバスターミナルがあり、交通の便がよい。物価は安い方だと思う。土地の値段も都会に比べるとはるかに安いと思う。 |
駅前のロフトの地下にナイスというスーパーがテナントとして入ったので、安価な食料品が買いやすくなった。駅の中に交番がある。駅周辺は比較的綺麗である。 |
駅の一階にリニューアルしてから、飲食店が増えた。 |
駅の中にエレベーターとスロープが設置されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 13:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】コンパクトシティなので基本すべてこの駅周辺に集まっています。飲食・買い物も駅ビル＆徒歩圏内のデパートでできるし、バスもタクシーもホテルも駐車場も充実しており問題ないです。主要な行政サービスも直結の建物の中に出張所があってできるし、子どもを無料で遊ばせる施設も託児もあり。とりあえず秋田駅に来れば困ることはないかな、という印象です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】主要駅秋田駅へのアクセスは徒歩13分の距離。 |
旭川が近くを流れ、久保城跡地があるので環境が良い。 |
都市ガスやCATVの設備が整っていて便利。 |
システムキッチンが入っており、室内はとてもきれい。 |
業務スーパー、スイートマーケットなどが近い。 |
中通小学校や中学校が徒歩圏内にあるので便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】まず満員電車が無く通勤には快適です。中心部だけあり人通りも良く治安は良いです。商業施設もそれなりに充実しており一通り満足できるレベルとなっています。徒歩15分ほど歩くと市内で一番の飲み屋街もあるので仕事帰り等ストレスも発散できる環境となっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | クロロんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/07/27 03:29 |
3.0
3.0
3.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】駅が近いのでバス、電車に乗って遠くに行きやすいのでいいと思います。 |
中通はなかなかの都会なので便利だと思います。 |
人それぞれだと思いますが私はいいと思いました。 |
日差しがじゅうぶんなくらいはいってくるのでいい。 |
駅が近いので特に困ったことはないですね。 |
近くに公園があっていい子供と遊びに行けていいです。 |
売却査定
2,057万円
90.7万円/坪
2,184万円
96.3万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,323円/坪
13.3万円
5,883円/坪
表面利回り
7.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 80.5㎡ | 20.16㎡ | 2,241万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 84.03 | 4LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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13階 | 75.15 | 3LDK | |
| 2021年8月 | |
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9階 | 90.72 | 4LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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|
13階 | 75.15 | 3LDK | |
| 2019年7月 | |
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8階 | 78.01 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカンジェネラス中通
秋田徒歩16分 |
チサンマンション秋田
秋田徒歩14分 |
ロワイヤルユウ中通
秋田徒歩20分 |
ダイアパレス中通
秋田徒歩14分 |
クロッセ秋田
秋田徒歩4分 |
スカイパーク102
秋田徒歩18分 |
ライオンズマンション中通第３
秋田徒歩8分 |
パークハイツ中通第２
秋田徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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