サーパス南通

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「サーパス南通」や「秋田市中通」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

サーパス南通等、秋田市の不動産購入相談

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「サーパス南通の適正相場っていくら?」

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物件概要

  • 秋田駅より徒歩で12分

  • 路線

    『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線 

  • 住所

    秋田県秋田市中通6丁目4番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年8月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中通小学校

  • 中学校区

    秋田南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス南通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス南通」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkeoさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/14 12:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

散歩のついでに商業施設に立ち寄れる。駅までの距離が近い他、バスなど交通の便が非常に良い。

秋田市の桜の名所千秋公園にも近く、各種病院が揃い総合病院も徒歩圏内にある。

セキュリティー、清掃状況ともほぼ完ぺきだと思う。建物としても住みやすい。

マンションと割り切っているので、日照の問題はない。むしろ良いくらいだと思う。

市場、デパート、スーパーなどが近いので不便がない。外食についても同様に都会的生活が出来る。

中学は近くに三校、小学校は徒歩五分ほど、保育園なら自転車で五分以内。総合病院も近く、秋田駅に行けば行政サービスもすぐ受けられる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

主要駅秋田駅へのアクセスは徒歩13分の距離。

旭川が近くを流れ、久保城跡地があるので環境が良い。

都市ガスやCATVの設備が整っていて便利。

システムキッチンが入っており、室内はとてもきれい。

業務スーパー、スイートマーケットなどが近い。

中通小学校や中学校が徒歩圏内にあるので便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームクロロんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/27 03:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近いのでバス、電車に乗って遠くに行きやすいのでいいと思います。

中通はなかなかの都会なので便利だと思います。

人それぞれだと思いますが私はいいと思いました。

日差しがじゅうぶんなくらいはいってくるのでいい。

駅が近いので特に困ったことはないですね。

近くに公園があっていい子供と遊びに行けていいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,246万円

    94.1万円/坪

    2,385万円

    99.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    5,122万円/坪

    13.5万円

    5,661万円/坪

  • 表面利回り

    6.67

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス南通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年8月 9階 4LDK
2 2021年6月 9階 4LDK
3 2021年4月 11階 3SLDK
4 2020年12月 9階 4LDK
5 2020年4月 9階 3LDK
6 2020年3月 9階 3LDK
7 2019年5月 3階 4LDK
8 2019年4月 3階 4LDK
9 2019年2月 4階 3LDK
10 2018年3月 4階 4LDK
11 2017年12月 2階 3LDK
12 2017年9月 2階 3LDK
13 2017年7月 2階 3LDK
14 2014年6月 3階 3LDK
15 2014年5月 3階 3LDK
16 2013年11月 3階 3LDK
平均 5階 79.23㎡ 20㎡ 2,240万円 @93万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス南通の過去の販売相場

赤線 = サーパス南通の売買相場 緑線 = 秋田市中通の売買相場 青線 = 秋田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス南通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 9階 90.72 4LDK
2020年4月 13階 75.15 3LDK
2019年7月 8階 78.01 3LDK 南東
2017年7月 8階 78.01 3LDK 南東
2017年3月 9階 78.01 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス南通の過去の賃料相場

赤線 = サーパス南通の賃料相場 緑線 = 秋田市中通の賃料相場 青線 = 秋田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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