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乃木駅より徒歩で4分
『乃木駅』 JR山陰本線
島根県松江市浜乃木3丁目2番36号 周辺地図はこちら
2003年6月
56戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
工業地域
松江市立乃木小学校
松江市立湖南中学校
| マンション偏差値 | 松江市ランキング | 乃木駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(65物件中)
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 位
(11物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サーパス乃木駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | コーヒー好きさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/08 21:14 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【乃木駅に対する口コミ】乃木駅から徒歩で5分から10分程度です。 乃木駅にはJRやバスも2つの会社が乗り入れしているので便利です。 |
目の前にパチンコ屋さんがありますが、意外と静かです。夜でも照明で明るいです。 |
宅配ボックスがあり便利です。集会室もあり、マンション住民の集まりなどで利用されます。 |
一般的なファミリー向けの間取が多いと思います。上層部の階だったので浄水器がついてました。 |
コンビニがすぐ横にあり便利です。 少し歩けば、田和山の商業施設もあり、飲食店、ホームセンター、スーパーマーケット、ドラッグストアもあります。 |
周辺にいろいろな診療科の個人病院があります。松江市立病院も近くにあります。 |
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| ニックネーム | マルコメさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/19 17:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【乃木駅に対する口コミ】駅まで徒歩圏内でとても便利です２０年近く経過してますが、きれいなマンションでベランダから夏の花火がきれいに見えるので圧巻です入居者も挨拶されるし、安心して過ごせていますとても温かい人が多いと思います大規模修繕工事も終わりまだ長く住めそうですコンビニも内科も徒歩５分で立地は最高です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かぜひきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/26 08:19 |
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【乃木駅に対する口コミ】乃木駅から徒歩10分以内にあり、中心部へ行くにも便利です。 |
すぐ隣にコンビニがあり、何かあればすぐ買い物ができて便利です。 |
一般的なセキュリティはそろっていると思います。宅配ボックスもあり便利です。 |
一般的な3LDKの間取りで住みやすいです。 |
コンビニがすぐ隣にあります。郵便局やスーパーも歩いていける範囲にあります。 |
子育て環境は徒歩圏内に一通りそろっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 21:27 |
4.0
1.0
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【乃木駅に対する口コミ】路線バスが止まりますし、電車の本数もそこまで少なくないと思います。土地は安いと思います。家賃も4万〜5万程度で1dkくらいです。 |
松江駅の隣駅で住宅地付近にあるので、学生などがよく利用されてます。郵便局が近くにあるのは便利かもです。田舎の駅なので人は少ないです。周辺は街灯もあるので、治安は問題なさそう。 |
南口出てすぐの道を西方面へ向かったところにある、トラッドという定食屋が美味しいです。 |
小学校は１つ、幼稚園や保育所は２つあります。ただ駅には近くありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【乃木駅に対する口コミ】簡素な駅だが整備されてきている。周辺に開発中の地区がありショップ、飲食店、本屋などがある。 学生でここで乗り降りする人も多く通学時間帯はかなり人が多い。坂が少なく周辺に住宅地も多く閑静。病院や幼稚園もおおく安心できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:46 |
4.0
4.0
3.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【乃木駅に対する口コミ】あまり利用者がいないがJR山陰線乃木駅から徒歩5分ほどのマンション。 |
近くにスーパーはあるが品ぞろえに若干難あり。大型スーパーは車で5分ほどなので車があれば便利。 |
マンション自体は極めてふつうであるが、周囲にこれだけの大型マンションがないため相対的価値がある様子。 |
背面が宍道湖で風光明媚であり、ベランダが意外と広い。 |
車さえあれば買い物や食事は便利とまでは言えないが、問題ない。 |
のどかでのんびりと生活するにはいい場所である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/10 15:38 |
5.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【乃木駅に対する口コミ】徒歩3分で最寄の乃木駅に着く。横断歩道を渡る必要もない。 |
町の中にあるので、虫が大量に発生することはない。 |
常駐の管理スタッフがいる。エントランスは高級感がある。 |
バリアフリー構造なのでどの世代にも優しいつくりになっている。 |
すぐそばにローソンがあるので、夜中でも便利。 |
マンションのそばのバス停から、近くの総合病院への直通便がある。 |
売却査定
254万円
93.5万円/坪
270万円
99.3万円/坪
賃料査定
1.2万円
4,439円/坪
1.3万円
4,906円/坪
表面利回り
5.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2017年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 79.87㎡ | 23.33㎡ | 1,980万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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8階 | 71.58 | 2LDK | 南東 |
| 2016年11月 | |
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8階 | 71.58 | 2LDK | 南東 |
| 2016年11月 | |
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9階 | 88.83 | 3LDK | 南東 |
| 2016年10月 | |
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8階 | 71.58 | 2LDK | 南東 |
| 2016年10月 | |
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9階 | 88.83 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス浜乃木
乃木徒歩6分 |
ヒルサイドテラス白金坂
乃木徒歩3分 |
ハイグランディ浜乃木
乃木徒歩5分 |
アルファステイツ浜乃木
乃木徒歩16分 |
アルファスマート乃木駅
乃木徒歩2分 |
サンメゾン浜乃木
乃木徒歩10分 |
第３ロイヤルマンション
乃木徒歩9分 |
サンシティ浜乃木
乃木徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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