プレスタイル博多駅南

外観

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物件概要

  • 博多駅より徒歩で12分

  • 路線

    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年10月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    プレストサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立春住小学校

  • 中学校区

    福岡市立東住吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「プレスタイル博多駅南」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/01/31 17:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】最寄り駅は博多駅。(JR・地下鉄) 駅まで歩道あり。(自転車専用道路あり)

博多駅まで徒歩10分弱。 大通りから少し入るので騒音はない。

オートロック、宅配ボックス完備。 駐車場、駐輪場完備。 防犯カメラあり。 清掃は週二回。

南東で(北向きもあり)日当たり時はよく快適である。

徒歩圏内にスーパーが2件、コンビニは数件あるので便利。

小学校、中学も徒歩圏内にあり幼稚園も多い。 病院も博多駅周辺には多くあるので困らない。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームありさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/17 15:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックや宅配ボックスは便利です。ペットが飼える点も助かりました。廊下の清掃などこまめにしてくださっています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 19:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】とても綺麗で使いやすいです。 駅員さんの対応が優しかったのでまた利用したいと思いました。 本数が多いので時間をあまり気にせず使えるところもとてもいいと思いました。 とても雰囲気の良い駅なので、おすすめです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/23 23:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】福岡のビジネス拠点。 アミュプラザや博多阪急、KITTE(OIOI)など駅ビルがあり、商業施設や飲食店にも困らないです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,712万円

    141.6万円/坪

    1,818万円

    150.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    6,644円/坪

    8.8万円

    7,343円/坪

  • 表面利回り

    5.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレスタイル博多駅南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 1LDK 北西
2 2023年9月 5階 1LDK 北東
3 2021年11月 5階 1LDK 北東
4 2020年12月 8階 1LDK 南東
5 2020年4月 8階 1LDK 南東
6 2017年8月 2階 2LDK 南東
平均 6階 43.9㎡ 5.93㎡ 1,931万円 @144万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレスタイル博多駅南の過去の販売相場

赤線 = プレスタイル博多駅南の売買相場 緑線 = 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレスタイル博多駅南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 32.71 2K 南東
2024年2月 8階 41.17 1LDK 北東
2023年8月 3階 55.36 2LDK 南東
2023年6月 8階 37.84 1LDK 北東
2023年6月 10階 32.71 2K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレスタイル博多駅南の過去の賃料相場

赤線 = プレスタイル博多駅南の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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