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泉外旭川駅より徒歩で15分
秋田駅より徒歩で32分
桜町バス停より徒歩で3分
『泉外旭川駅』 JR奥羽本線 JR男鹿線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
秋田県秋田市保戸野桜町5番17号 周辺地図はこちら
2004年7月
39戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
秋田市立保戸野小学校
秋田市立秋田東中学校
| マンション偏差値 | 秋田市ランキング | 泉外旭川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(65物件中)
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 位
(8物件中)
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※サーパス保戸野桜町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ごまどれさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/28 11:22 |
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉外旭川駅に対する口コミ】地形的には平たんで、歩きやすい。比較的大きな通りにも面しているため、車で移動しやすい。公共交通機関（バス）は、一時間に２本ほどとそれなりに出ていて秋田駅にバスで行くのは苦労しない。終バスは早い。 |
とても眺めがいい。また、近くに秋田工業高校もあるため夕方は近くのセブンイレブンに学生がたむろするが、治安はいい。 |
エレベーターも一台あって新しく、バリアフリーも大丈夫。またエントランスも清潔で、マンションの中に入るには物理的なカギを自動ドアの前にある機会に刺してひねる。インターホンを押して、部屋の住人の方に開けてもらうこともできる。ペットも飼うことができる。ツーロック可能。 |
室内はとても清潔で、トイレもお風呂場も新しい。天井も2.5メートル弱あるので、開放感がある。コンセントの数が多い。和室への入り口が二つあるのが地味に便利。 |
向かいにはシュークリーム屋さんがある。隣にはセブンイレブン。歩いて10分ほど行くと、生鮮市場やハッピードラッグがある。秋田銀行も歩ける範囲にあり、便利。最近無人の卵販売所ができた。 |
近くには川も、土砂崩れが起きそうな山もないので安心して過ごすことができる。裏には公園もある。周辺はとてもゆったりとしていて、過ごしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/29 15:22 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉外旭川駅に対する口コミ】早く移動して、楽に早く行けるから良くて快適大きい公園や、飲食店が多くて生活にはあまり困らない |
飲食店も多くて、秋田の美味しい食べ物が沢山食べれること前までは治安が良くて凄く快適に駅を利用できた |
飲食店が多くて美味しい食べ物が沢山食べれる |
高齢者の方でも登りやすいように色々対策してある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/09 14:07 |
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉外旭川駅に対する口コミ】家から近いからアクセスがしやすく、秋田駅にすぐ行けるため秋田駅まで190円なのでとても良心的だと思う |
時間がどの時間にも均等にあるからちょっとしか待たされない田舎がゆえ盗難被害などもなくとても安心出来る |
アルヴェら辺に飲食店が固まっているので食事に困らない |
泉外旭川駅の近くにも公園があるので子供も楽しめる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/05 02:27 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉外旭川駅に対する口コミ】鉄道路線は、奥羽本線と男鹿線を利用できます。秋田駅の次の駅がこの駅です。周辺はアパートやマンション、一軒家が立ち並ぶ住宅街です。列車が通る音が気にならなければ、賃貸物件には困りません。 |
秋田駅前や土崎が近いので、利便性が高いです。スーパーマーケットやドラッグストアなどの店舗は、県道沿いに並んでいます。交通安全に気をつければ、良い生活を遅れるでしょう。しかし、春は不審者が出没するようです。 |
秋田市中心部ですから、飲食や生活必需品の購入に困ることはないでしょう。 |
多くの幼稚園・保育園はバスを運行します。小学校・中学校は学区の学校に行きます。秋田県の高校の多くは、最寄り駅が存在しますから、電車通学が可能です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/04 13:08 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉外旭川駅に対する口コミ】とても良い駅です！とても清潔な駅で、駅弁もあります！コスパはとても良いです！買い物はここでするといいと思います！ |
楽しい店がたくさんあります！隣のビルにはゲームセンターなどがあります！治安はとても良いです！！！悪い人はあまりいません！ |
居酒屋の数がたくさんあります！買い物できるとこもあって楽しいです！ |
保育園があって子育てされる方はいいと思います！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/12 10:48 |
5.0
4.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉外旭川駅に対する口コミ】始発駅のすぐ隣で、アクセスはとてもいいです。登下校時間には、多くの学生さんが利用しています。近くには学校や幼稚園などがあります。住みやすいです |
近くにはスーパーとコンビニ、100均があります。落書きとかもないし、安全です。おすすめです。 |
まったくそういうのはないですので、飲食にはお勧めしないです。近くには八幡平ポークがあります |
無人駅ですが、エレベーターもしっかりあります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/08 06:57 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉外旭川駅に対する口コミ】泉の駅が新しく出来たところなのでとてもきれい！秋田駅周辺は中学校も小学校も病院なども近くてとてもいい |
安い価格で秋田駅から往復できるからとてもいいー！！泉の駅周辺はとても綺麗です！！！居心地いい |
秋田駅はとても広くて若者が沢山いるイメージです！ |
階段だけでなく坂道もあってとてもいい！使いやすい！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/24 17:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉外旭川駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐスターバックスやお土産屋さんなど商業施設が沢山あります。駅を出ずとも楽しめると思います。また、改札目の前に秋田を象徴するナマハゲや秋田犬などのオブジェが季節ごとに変わりながら置いてあるので秋田に来たぞ！って写真が撮れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉外旭川駅に対する口コミ】秋田駅の周辺にアパレルショップが多くあります。「おしゃれ館アルス」「ＬＯＦＴ」等が駅に隣接しています。秋田は冬に雪が多いので駅の除雪体制が非常に整っています。カフェのナガハマコーヒーもあるのでお買い物の後でゆっくり休憩が出来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,929万円
89.9万円/坪
2,048万円
95.4万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,284円/坪
10.1万円
4,735円/坪
表面利回り
5.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.8㎡ | 11.03㎡ | 1,764万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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3階 | 77.07 | 3LDK | 南東 |
| 2019年1月 | |
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3階 | 77 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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3階 | 77.07 | 3LDK | 南東 |
| 2018年9月 | |
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3階 | 77 | 3LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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|
3階 | 77.07 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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