ローズモントフレア博多

外観

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物件概要

  • 博多駅より徒歩で22分

  • 路線

    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市博多区美野島3丁目5番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    福岡市立住吉小学校

  • 中学校区

    福岡市立住吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ローズモントフレア博多」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/31 13:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅まで歩くと20分ほどかかるが、自転車があると5分で行ける

マンションの前の道路が狭いので、車の通りも少ない。 夜でも静かなので落ち着いて過ごせる。

エレベータに監視カメラがあるので安心。また駐輪場もある。

部屋の中はとてもきれいで、隣の部屋の音も全く聞こえない。

近くにコンビニやスーパーがいくつかあるので、買い物には困らない。

近くに公園があって、まあまあ広いので不自由なく無く遊べる

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームあみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/12 14:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

横の音は聞こえない、築年数に比べておおむねキレイ

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/15 21:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】ショッピング、飲食、アミューズメントと多彩な施設ぁ入った便利駅。 清掃員さんもいつもいて、清潔な駅を志しているのはわかる。 新しいショップもあるが、昔ながらの地下街も残っていて、じっくり見て回るだけでも楽しめる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅周辺は近年再開発が進んでおり、最近では阪急などの新しい商業施設も入り、駅周辺には数えきれないくらいの飲食店が立ち並んでいるので、九州の中でも最も発展している都市部となっています。また、都市部でありながらも一人暮らしのワンルーム等は、相場が決して高くない物件も多くあるので魅力的です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,127万円

    155.3万円/坪

    1,196万円

    164.9万円/坪

  • 賃料査定

    4.8万円

    6,668円/坪

    5.3万円

    7,370円/坪

  • 表面利回り

    5.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローズモントフレア博多の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 4階 1DK 南東
2 2023年2月 6階 1DK 南東
3 2020年7月 2階 1DK
4 2020年4月 10階 1DK 南東
5 2020年3月 3階 1DK 南東
6 2020年3月 10階 1DK
7 2019年10月 10階 1DK 南東
8 2019年9月 10階 1DK
9 2019年9月 10階 1DK
10 2019年5月 10階 1DK
11 2019年5月 10階 1DK
12 2018年3月 10階 1DK
13 2018年1月 10階 1DK
14 2017年7月 10階 1DK
15 2017年5月 10階 1DK
16 2017年4月 9階 1DK 北西
平均 8階 29.38㎡ 4.9㎡ 1,153万円 @138万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローズモントフレア博多の過去の販売相場

赤線 = ローズモントフレア博多の売買相場 緑線 = 福岡市博多区美野島の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ローズモントフレア博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 26.04 1DK
2024年2月 5階 26.04 1DK 北西
2024年1月 3階 26.04 1DK
2023年12月 8階 26.04 1DK
2023年12月 10階 26.04 1DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローズモントフレア博多の過去の賃料相場

赤線 = ローズモントフレア博多の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区美野島の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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