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博多駅より徒歩で5分
渡辺通駅より徒歩で17分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15番17号 周辺地図はこちら
1998年1月
128戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
エステートリース
所有権
商業地域
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】ＪＲ鹿児島本線の博多駅や福岡市営地下鉄博多駅まで歩いて5分程度でとても近くて便利です。駅前と駅の隣のバスターミナルからは市内各方面、市内外への高速バスなども出ており通勤や旅行にも便利です。 |
血さな公園などはいくつもあり、近くには大きめの神社や池があってお散歩コースには最適だと思います。 |
築年数はけっこうたっていますが共用部分など比較的きれいにされています。 |
必要な設備はそろっていて日当たりもいいほうでお部屋も適度に広いです。 |
コンビニはいくつもあり、駅ビルにはだいたいのものは入っています。また、チェーン店を中心に、ラーメン、うどん、焼き肉、パスタ、ステーキ、ファミレス、喫茶店などすべて徒歩圏内にあります。 |
必要なものはだいたい近所にそろっているので生活するには何も困りません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/29 23:00 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅 電車の本数が圧倒的に多い。 JR.地下鉄.新幹線.西鉄バス.タクシーなど用途に応じて沢山の選択肢の中から行き方を選べる。駅近の割に家賃はそれほど高くはない気がする。（騒音があるため？） |
博多駅内のアミュ、阪急 買い物施設、飲食店、など多数入っている。全国で流行っているものが置いてある。人通りが多いので、もし危険な間にあっても必ず誰か目撃者になってくれる。駅員や警備の人の数が多いので迅速な対応をしてくれる。 |
博多駅内のアミュ、阪急、地下街 たくさんの種類の飲食店がある。夜遅くまで営業している。 |
博多駅内のアミュ、阪急 駅中に授乳室、おむつ交換場所が多くある。 |
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| ニックネーム | サガンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/14 18:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】とにかく近くになんでもあるので生活が便利です。すぐ側には公園もあります。駅までは徒歩10分もかからないくらいですし、少し歩けば近くのビルから駅まで二階の歩道橋で繋がっており、雨の日でもあまり濡れずに行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 07:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多阪急、アミュプラザ博多、KITTE博多があるため駅だけで過ごしてもでも満足できる。 普段の買物として利用する人も多いため人は常に多い。 駅前広場でコンサート等イベントが開催されたり、クリスマスにはイルミネーションがされ活気溢れている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
873万円
144.4万円/坪
927万円
153.3万円/坪
賃料査定
4.3万円
7,262円/坪
4.8万円
8,026円/坪
表面利回り
6.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 14階 | 1K | 南西 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2018年9月 | 12階 | 1K | 南西 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 23 | 2015年5月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 24 | 2015年2月 | 7階 | 1R | |||||
| 25 | 2013年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 平均 | 9階 | 21.25㎡ | 3.29㎡ | 863万円 | ＠134万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 22.41 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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8階 | 21.67 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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9階 | 21.67 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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14階 | 21.55 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 22 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロマネスク博多駅前
博多徒歩11分 |
トーカンマンション博多駅前第８
博多徒歩9分 |
博多駅前ビル
博多徒歩5分 |
トーカン博多第5キャステール
博多徒歩5分 |
ネストピア博多駅前
博多徒歩8分 |
エグゼ博多コンドミニアム
祇園徒歩2分 |
興栄マンション第2博多
博多徒歩5分 |
ダイナコートエスタディオ博多
博多徒歩7分 |
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