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蔵本駅より徒歩で7分
『蔵本駅』 JR徳島線
徳島県徳島市佐古八番町15丁目15番12号 周辺地図はこちら
2004年5月
38戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
ジョーコーポレーション
ジョー・コーポレーション
合人社計画研究所
日勤
所有権
準住居地域
徳島市立佐古小学校
徳島市立城西中学校
| マンション偏差値 | 徳島市ランキング | 蔵本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(107物件中)
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 位
(5物件中)
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※サントノーレ佐古八番町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/13 21:49 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蔵本駅に対する口コミ】2面2線を持つ広い駅で、特急が停車するので便利である。賃貸物件が多く、交通の利便性も良いので住みやすい。 |
県立中央病院やコンビニ、郵便局や銀行などさまざまな施設が揃っている。蔵本町交番があり、人は比較的多いが治安はいい。 |
カフェや定食屋、ラーメン屋やピザ屋など多彩なジャンルのお店がある。 |
徳島大学・医学部や薬学部まであり、子育てには向いている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/08 16:55 |
3.0
1.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蔵本駅に対する口コミ】徳島駅から乗り換えなしでいける 徒歩1分で大通りのバス停に行ける学生にやさしいリーズナブルな物件が多いと思う |
大学の近くということもあり学生が多く集まるにぎやかな居酒屋がある学生が多いとはいえ不審者などの情報はほとんど聞いたことない |
学生に優しい価格帯の飲食店が多いイメージ |
託児所が多いイメージ 公園もスーパーもあるので便利 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/26 01:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蔵本駅に対する口コミ】徳島大学付近のため蔵本キャンパスの学生さん達が多く利用されています。以前はパン屋さんが駅の隣にありましたが今は待合室になっている様子。駅前には広い自転車置き場と無料の自動車置き場があるので乗り換えの方にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蔵本駅に対する口コミ】徳島大学病院と県立中央病院が近所にあるので、徳島の医療の中心といってもよいエリアとなっています。小さな病院もたくさんあり、日々の生活の安心感があります。徳島駅までは鉄道やバスで10分ほどのため、交通の便もよいです。スーパーは少し離れていますが、田宮街道のタクトが大きくて使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蔵本駅に対する口コミ】徳島大学病院や中央病院を代表として、周りにたくさんの病院が集まっているエリアです。病院通いの多い人には住みやすいでしょうね。また徳島の中ではわりと人が集まるところですから、飲食店もそこそこあります。徳島駅から自転車で20分ほどですから、通勤通学にもアクセスがよいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,324万円
81.8万円/坪
2,468万円
86.9万円/坪
賃料査定
11.9万円
4,216円/坪
13.2万円
4,660円/坪
表面利回り
6.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 88.63㎡ | 21.94㎡ | 1,930万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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7階 | 70.11 | 2LDK | |
| 2023年1月 | |
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7階 | 70 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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7階 | 70.11 | 2LDK | |
| 2022年3月 | |
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10階 | 78.72 | 3LDK | 南 |
| 2013年10月 | |
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3階 | 100.25 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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