ジェネラスマンション長島

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物件概要

  • 駅

    青森駅より徒歩で20分

  • 路線

    『青森駅』　JR奥羽本線　JR津軽線　青い森鉄道　

  • 住所

    青森県青森市長島4丁目23番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年11月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    ランド

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    青森市立長島小学校

  • 中学校区

    青森市立南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ジェネラスマンション長島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェネラスマンション長島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青森駅に対する口コミ】青森駅は新町商店街という繁華街の突き当たりにあります。 この商店街が市内で最も大きな商店街になります。 書店やデパート、飲食店など商店街なので一通りのものはありますが、家電と家具類は弱いので他地区の大型量販店なども利用する事になるかと思います。 駅近くの商業施設「アウガ」には最近になって市役所の窓口業務関連の部署が移転してきたので諸手続等には近くて便利だと思います。 観光向け商業施設「アスパム」「ワ・ラッセ」や県庁も近くにあります。 列車の混雑状況ですが、他地区から青森市へ向かって通勤・通学する流れのほうが大きいので、青森駅から他地区へ移動する場合はさほど混んでいません。 駅内は朝は青森市へ来る人で、夕方は青森市から帰る人で混みますが、それ以外の時間帯は混雑していません。 ただし８月１日～７日のねぶた祭り期間中は混雑します。 青森駅は交通の要衝で、新幹線停車駅である新青森駅、弘前駅、八戸駅、五所川原駅などいずれの方面へもアクセスが伸びています。 青森市は豪雪都市で冬は雪が沢山積もりますが、青森駅周辺は除排雪や融雪箇所が多く、また新町商店街の多くの部分がアーケードになっているので買い物の苦労などはかなり軽い地区と言えます。 駅前のアパートやマンションに住んで生活範囲もこの周辺に限定されるのであれば、雪の苦労は半減以上になると思います。 冬期の車の除雪は地味に大変なので、車を運転される方は屋根付き駐車場の物件を選んだほうがいいでしょう。 繁華街ですので酔客もいますが駅前には交番があり、青森署、県警本部も近くにあるのであまり物騒という感じはしません。 客引きでよく声をかけるようなのですが警察の方でかなり目を光らせており、しつこく付きまとわれる事はないでしょう。 青森市に住む場合、雪の苦労は最も大きなテーマの１つなのですが、青森駅周辺はその苦労が最も軽い地区と言えるでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちょこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/22 17:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安はいいし、管理人も常駐しているので安心。冬も融雪があるので問題ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 13:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青森駅に対する口コミ】鉄道オタクの目線からすると最高の駅です。列車から青函連絡船へ乗り換える通路も観察できますし、たまに上野から来るカシオペア紀行も見れます。なのでほんとにいい駅です。また、アクセス面から見ても、様々なバス路線もありますし、便利だと思います。そして、今青森駅では駅舎建て替え工事をしているんで、工事が終わった頃にはもっと便利になると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 23:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青森駅に対する口コミ】東北最北の歴史ある駅ですが最近は旧駅舎が解体されだいぶ風情が無くなってしまい寂しいですがこれも時代の流れですね。新駅舎は南北自由通路も新たにできたので便利になるかと思います。また新たに駅ビルやホテルなどもできるそうなので楽しみです。

デメリット（1項目）

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ニックネームちょこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 21:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

比較的静か、管理の状況も行き届いていた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,480万円

    91.2万円/坪

    ～

    2,633万円

    96.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    6,569円/坪

    ～

    19.7万円

    7,260円/坪

  • 表面利回り

    8.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェネラスマンション長島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 南
2 2023年10月 2階 2LDK
3 2023年9月 5階 2LDK 南
4 2023年2月 11階 4LDK 南
5 2023年1月 15階 3LDK 南
6 2022年10月 15階 3LDK 南
7 2022年9月 15階 3LDK 南
8 2022年8月 11階 4LDK 南
9 2022年8月 15階 3LDK 南
10 2022年7月 1階 2LDK 南
11 2022年5月 1階 2LDK 南
12 2022年5月 6階 3LDK 南東
13 2022年4月 6階 3LDK 南
14 2021年11月 1階 2LDK 南
15 2021年10月 6階 3LDK 南東
16 2021年10月 6階 3LDK 南
17 2021年7月 1階 2LDK 南
18 2021年4月 6階 3LDK 南
19 2021年4月 6階 3LDK 南東
20 2021年1月 1階 2LDK 南
21 2020年11月 3階 3LDK 南
22 2020年11月 2階 3LDK 南
23 2020年10月 6階 3LDK 南
24 2020年10月 6階 3LDK 南
25 2020年10月 6階 3LDK 南
26 2020年9月 1階 2LDK 南
27 2020年8月 6階 3LDK 南
28 2020年5月 3階 3LDK 南
29 2020年4月 6階 3LDK 南
30 2020年2月 6階 3LDK 南
31 2020年1月 1階 3LDK 南東
32 2019年8月 6階 3LDK 南
33 2019年7月 1階 3LDK 南東
34 2019年4月 3階 2LDK 南
35 2019年2月 6階 3LDK 南
36 2018年11月 14階 4LDK 南
37 2018年10月 15階 3LDK 南
38 2018年10月 14階 4LDK 南
39 2018年9月 6階 3LDK 南
40 2018年9月 15階 3LDK 南
41 2018年6月 4階 3LDK 南
42 2018年4月 14階 4LDK
43 2018年3月 6階 3LDK 南
44 2017年12月 1階 3LDK 南
45 2017年12月 4階 3LDK 南
46 2017年12月 2階 4LDK 南
47 2017年11月 12階 4LDK 南
48 2017年11月 6階 3LDK 南
49 2017年10月 14階 4LDK
50 2017年9月 12階 4LDK 南
51 2017年9月 6階 3LDK 南
52 2017年7月 4階 3LDK 南
53 2017年6月 1階 3LDK 南
54 2017年6月 4階 3LDK 南
55 2014年3月 6階 3LDK 南
平均 6階 80.92㎡ 20.27㎡ 2,251万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェネラスマンション長島の過去の販売相場

赤線 ＝ ジェネラスマンション長島の売買相場 緑線 ＝ 青森市長島の売買相場 青線 ＝ 青森市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジェネラスマンション長島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2021年10月 4階 60.53 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェネラスマンション長島の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジェネラスマンション長島の賃料相場 緑線 ＝ 青森市長島の賃料相場 青線 ＝ 青森市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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