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資生館小学校前駅より徒歩で3分
すすきの駅より徒歩で7分
大通駅より徒歩で10分
『資生館小学校前駅』 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区南四条西8丁目7番1号 周辺地図はこちら
2006年1月
70戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大林組
住友不動産
類企画設計
住友不動産建物サービス
日勤
南
所有権
商業地域
資生館小学校
中島中学校
●バリアフリー ●スーパー「イトーヨーカドーすすきの店」約420m ●公園「大通公園」約490m ●「中央区役所」約430m ●「セイコーマ-ト南4条店」約40m ●「ススキノラフィラ」約420m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 資生館小学校前駅ランキング |
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位 (1,219物件中) | 位 (7物件中) | |
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※シティハウス資生館前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | foo力さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/21 19:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】公称すすきの徒歩7分ですが、大人の足ならもう少し近いです。飲食店も多く、駅前のラフィラにはイトーヨーカドーも入っています。市電がループ化したので資生館小学校前からいろんなところへ便利に行けるようになりました。大通公園も徒歩5分程度だし、近隣にオシャレなお店も増えてきました。 |
隣が資生館小学校で交番もついているので安心です。近くに区役所とスポーツクラブもあり便利です。コンビニは数店舗がすぐ近くです。 |
オートロックで外部の人は簡単に入れません。監視カメラも稼働しています。総戸数70戸なのでそれなりに住人の出入りもあります。ALSOK契約済みで何かあればいつでも駆けつけてくれます。 |
天井が高く、窓ガラスが天井近くまであるので、開放感が素晴らしいです。全戸南向きで、リビングにいれば、冬でもほとんど暖房なしで過ごせます。 各部屋にパネルヒータ、リビングには床暖もあります。 バリアフリーです。 |
駅前のラフィラにイトーヨーカドーが入っており、美味しい食料品が買えます。マイバスケットも近くにあります。資生館小学校の周辺に有名なパン屋が有ります。人気があるパンは時間によってなかなか買えませんが。食事については飲食店が無数にあります。向かいのフランス料理店はとてもオススメ。 |
隣が資生館小学校です。そのはす向かいに小児科医があります。資生館小学校には保育施設もあります。大通公園は徒歩圏です。近くのセントラルスポーツには子供向けの教室もあります。 |
ニックネーム | コンサドーレさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/18 17:14 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】地下鉄すすきの駅まで徒歩6分程度、大通駅までは狸小路を通り雨や雪の影響も少ない 飲食店は周辺に数えきれないほどあるので問題はない |
すすきのが近くにはあるが、グリーンベルトまで来るとすすきのという感じは全くなく、車通りも多いので夜道も不安はない。 交番もすぐそばにある |
管理もよくされているしオートロックで外部からの侵入は出来ない |
隣の部屋からの音などは聞こえない、南面の窓が大きく開放感がある 床暖も暖かく快適である |
スーパーは少しだけ歩かなければいけないが、外食は困ることはない コンビニもすぐそこに3件ある |
小学校・保育所は徒歩1分 病院も近くにある、居住者同士挨拶などもきちんとしている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/25 21:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】よく、大通りと札幌を渡る時に利用するのですが、加速が早く、ゴロゴロとした乗り心地で、とても楽しいです。それと、何本もすぐ来るので、乗り遅れてしまったとしても、すぐ乗っていけるっていうのが、メリットだと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/23 20:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】飲食店や総合施設、アパレルショップが数多くあり、夜道の暗さが問題になることは無い。地下鉄に乗れば大通は中心なので東豊線や、南北線にものれ、アクセスがが良いところ。また、札駅に徒歩で行くことも出来、とても良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/08 09:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】札幌の中心です。駅からは様々な商業施設につながっており、札幌やすすきの、バスセンターの駅には地下通路で歩いていくことが出来ます。札幌の地下鉄は3つありますが、すべての駅が大通公園にはあるので、乗り換えして様々な場所に行くことが出来ます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | やつぷさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/02 12:54 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】すすきの迄徒歩5分程 狸小路を通り、地下街を歩くと、札幌駅まで歩いても25分 |
すすきので夜ご飯、美味しいお蕎麦屋さん、セイコーマート目の前、小学校横、クリーニングやさん裏に。 本当にいい場所です |
管理人さんも、住人も、おだやかに挨拶を交わします。 |
管理がいいです。。 食洗機、パイプ温熱もすごく、温かいですよ |
みみ、という蕎麦屋は、日本一おいしいです。 5分くらいです。 |
小学校横は、とてもいいです。 お預かり保育もしているようです |
ニックネーム | foota123さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 16:18 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】すすきの駅徒歩7分、大通駅、豊水すすきの駅、西11丁目駅ともに12~15分でアクセス可能です。市電やバス停はさらに近く徒歩2~3分と大変便利。狸小路のアーケードまで2分ほどですので、大通、札幌駅、ファクトリー近辺まで雨にぬれずに歩いて行けます。 |
目の前は広いグリーンベルトのある道。大通公園も徒歩6~7分です。 |
外観・エントランスのデザインはモダンで新築の物件とも大差ないように思います。管理状況は良好で共用部の清掃は毎日で綺麗に保たれています。管理人さんは平日日中と土曜の午前に居り、よく管理してくれています。 |
他の方も書かれていますが、日照は夏は入りにくく、冬は奥まで入るので快適です。浴室乾燥機や食洗器は便利です。 |
コンビニは目の前にセイコーマートがあります。スーパーは最近狸小路8丁目にまいばすけっとができ便利になりました。この他、イトーヨーカドーやディナーベルも徒歩圏内です。スポーツクラブも徒歩5分圏内に2つあります。 |
小学校が隣接していますので便利と思います。すすきの近辺のマンションですので入居前は多少心配していたのですが、住んでる方は穏やかな方が多く、共用部で会えば挨拶もするような感じです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/13 19:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】地下鉄南北線すすきの駅まで歩いて7分、市電資生館小学校前駅まで歩いて3分。 |
目の前に中央分離帯の緑道、小学校、交番、郵便局あり。 |
オープンで明るい、管理人の管理が行き届いており、花壇や清掃も完璧。 |
ホワイト基調で、アットホーム、内装が清潔感あり暖かい感じ。 |
すすきの駅のラフィラ、近所にコンビニエンスストアが何軒もあり、すぐに何でも手に入る。 |
真隣に市認可の保育園つきの小学校あり。交番も敷地内にあり。登下校時は見守りの人がたっている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】三越デパートやPARCOをはじめとした多数の商業施設に直結している。オーロラタウンやポールタウンといった地下商店街もあり、それぞれ充実している。地下歩行空間でJR札幌駅まで繋がっているので、冬場の移動が楽になる。特に、市電に乗りたい際は、始発の駅が大通りからしか無いので、一駅分をスムーズに歩けるのは利点。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/01 20:14 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】地下鉄や市電といった公共交通機関へのアクセスがいい。札幌駅、大通り、ススキノの全てに近く、利便性が高い。また、どの駅へのアクセスもバリアフリーである。 |
近所に小学校、警察、消防署があり安全。冬は周辺の雪かきがよく行われており困らない。近くに大通り公園や中島公園もあり、都会の中でありながらも緑を楽しむことができる。 |
日中管理人在室。管理は非常によく行き届いており、清掃も毎日入る。築10年以上だが、非常に綺麗に保たれている。共用部はアットホームかつモダンであり、監視カメラやオートロックのセキュリティ面でも安心。立体駐車場、青空駐車場あり。エレベーター二つ、宅配ボックス、地下にトランクルームあり(自動換気つき)。 |
夏は日差しが直接入らず、冬は日差しがよく入る設計になっている。冷房いらず、暖房いらずで過ごせることも多い。天井は高くなく、アットホームな暖かい感じ。中はモダンというよりは、白基調、クッション床の安心する感じ。バリアフリー。 |
街の中心部にあるため、スーパー、飲食店、商店街、ショッピングモール全てへのアクセス抜群。 |
隣に資生館小学校がある。児童保育なども行なっている。中学校、高校も周りに多く、教育施設は充実。診療所、病院は近所に多くあり。マンション内では1年に2度ほど総会が開かれコミュニケーションはよくされている方。 |
売却査定
3,629万円
144.6万円/坪
3,853万円
153.5万円/坪
賃料査定
16.5万円
6,611円/坪
18.3万円
7,307円/坪
表面利回り
5.60%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
6 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
8 | 2020年8月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
9 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年5月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
14 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
16 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
18 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
20 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2019年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
26 | 2018年9月 | 12階 | 2LDK | |||||
27 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2018年8月 | 12階 | 2LDK | |||||
29 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
30 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
31 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
34 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
36 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
37 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
38 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
39 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
40 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2014年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
44 | 2014年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
45 | 2014年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 81.72㎡ | 19.24㎡ | 3,307万円 | @133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 12階 | 75.49 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 10階 | 80.23 | 3LDK | |||||||
2021年10月 | 13階 | 83.79 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年7月 | 12階 | 79.71 | 3SLDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 10階 | 80.23 | 3LDK | |||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ
資生館小学校前徒歩3分 |
チサンマンション円山公園
円山公園徒歩4分 |
サニー南4条第2マンション
西線6条徒歩4分 |
ダイアパレス医大南2
西15丁目徒歩6分 |
スカイコーポラス
西11丁目徒歩5分 |
リラハイツ円山
円山公園徒歩5分 |
南4条ハイデンス西線
西15丁目徒歩3分 |
ライオンズマンション医大前
西15丁目徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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