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北34条駅より徒歩で5分
『北34条駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市北区北三十一条西6丁目2番10号 周辺地図はこちら
2006年12月
39戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
東海興業
住友不動産
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 北34条駅ランキング |
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位 (292物件中) | 位 (53物件中) | |
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※シティハウス北31条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/27 11:48 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北34条駅に対する口コミ】こちらの駅には少し大きめのバスターミナルもあり、バスも利用する方にとっては利便がよい駅であると思います。 中心地の札幌へのアクセスももちろん可能ですが、バスターミナルから小樽への直通も可能なので小樽に住んでる人、小樽に行く人にとっても利便がいいと言えます。家賃は安いほうであるとおもいます。 5万もだせばファミリーで暮らすにも最適なお部屋を借りれる程度のや賃貸であると思います。 |
一応駅内にスーパー(スーパーエース)があり、中には小さいながらにも100均ブースもあるようです。 価格帯はそこそこに安いです。 近くに小学校があり、一応すき家などの飲食店、セイコーマートなどもあります。眼の前が大通りなので人通りが多いです。 夜でも朝でも昼でも人通りはそこそこあります。 飲み屋などもないので酔っ払いなどはいないです。 |
すき家とコンビニ、駅の待合に喫茶店があります。 |
小学校があります。 人通りが多い駅であり、常時人がいます。 待合所にいけば座ることもできます。 自転車に乗る方は駐輪場が完備されているので利用できます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/20 12:11 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北34条駅に対する口コミ】地下鉄南北線は概ね1時間に7~8本間隔で運行しており、アクセスは良好です。賃貸物件の家賃相場は札幌市内でも比較的安いほうで、1万円台から借りることのできる物件があります。 |
駅から徒歩5分圏内にファミリーマート、セブンイレブンがあり、最低限の買い物には困ることはありません。駅の近くに札幌新道と石狩街道が通っていて車の交通量が多く、人の流れも活発ではありますが、日中の治安に関してはそれほど心配する必要はないと思います。 |
駅ターミナルビル内に甘味処佐久間、徒歩5分圏内にすき家があります。 |
駅から徒歩15分圏内に小学校が3校、中学校が2校、札幌創成高校があり、通学環境としては良いかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/09 12:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北34条駅に対する口コミ】市の中心街まで、地下鉄1本で行ける。最終のバスの時刻が比較的遅いの、利用しやすい。 市の中心街から少し離れているので、家賃はそれほど高くないと思いますし、交通の利便性が良いので、コストパフォーマンスの良い場所だと思います。 |
出入り口のすぐ隣にコンビニがある。また、すぐ近くに大きな家電量販店があるが、そこでは食事もできる。また、出入り口から地下鉄乗場までの通路の途中に、スーパーがあって便利。大きな道路沿いにあるので、夜も明るい場所だし、近くに交番もあるので、比較的安全だと思う。 |
駅の出入り口内に、ラーメンなどが食べれるお店が1つある。 |
駅内の一部に、エレベーターがある。小学校や中学校などの学校が近くにあり、また商業施設も十分あるので、暮らしやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/15 16:10 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北34条駅に対する口コミ】中心地まで地下鉄で10分程度とそこまで遠くなく、比較的家賃も安価。北インターが近いので遠出する時もノンストレスで行けます!家賃な駐車場代が家の広さ対して非常に安く感じる |
駅構内にスーパーが併設されているので、何か買い足すのに便利!飲み屋がない分酔っ払いはあまりいないので安全 |
カフェやカレー屋さん等美味しいご飯屋さんがちょこちょこある |
あまり利用したことはないが、子連れの方も多いので充実してるとかんじる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/07 20:26 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北34条駅に対する口コミ】作りは比較的簡素な駅ですが、 比較的安めのスーパーが直結でありますので大変便利です。(百円ショップもついてる) 駅直結のスーパーはイオン系列などが多く料金高めのとこが多いため、こちらの駅は気に入ってます。 あとは、バス停もありますし 遅い時間でも出口付近にタクシーがいるときがあります。トイレも割りときれい。すみやすいとおもいます。スーパーもたくさんあります。 家賃も安めですね。 |
都心(さっぽろ駅周辺)までは 十分程度でつきます。始発駅から一個目なので、比較的座りやすい。おちついてます。利用者も割りとおちついてる人たちが多い |
カフェが併設で入ってます。 二軒今のとこあります。 |
近辺には病院もありますし、学校もあります。一応、駅からのエレベーターとエスカレータあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/31 00:30 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北34条駅に対する口コミ】麻生が近く、高速のインターまで1番近いのでどこに行くにも便利です。麻生と、24条の中間だけあって家賃が安い。 |
駅周辺はすき家、ヤマダ電気くらいしかない。歩けば麻生も近い。7年住んでいたが、治安が悪いと感じたことはない。 |
すき家のほか、喫茶店や焼き鳥屋が数店ある。 |
学校もあり、クリニックもある。麻生まで行けば大体用は済む。公園もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/30 12:45 |
4.0
2.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北34条駅に対する口コミ】札駅や大通りと繋がっているため利便性はいい。街から外れているため、家賃は安く提示しているところが多い。 |
10程度歩けば病院や商業施設が出てくるため、歩ける人にとってはいい。飲み屋などはあまりないため、酔っ払いが多い事はない。 |
オシャレなカフェが2店ほどあり、老若男女に人気。 |
近くに大きい公園や学校があるため、若い方には良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/28 19:30 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北34条駅に対する口コミ】地下鉄麻生駅と北24条の中間にあり、各方面に行くバスターミナルも併設。 札幌中心部にも地下鉄で15分もあれば行けるので、利便性は優れていると思う。家賃が低価格なのに繁華街にも行きやすく、市内中心部にも乗換無しで行けるので穴場 |
駅近に小さいスーパーがあるわかりずらい。夜まで賑わう駅と駅の中間にある為、夜間はとても静かで治安も悪くないと思う。 |
すぐ近くにチェーン店の牛丼屋とファーストフード店が近隣の電気屋の中にあり計2店舗。その他個人店がちらほら |
近隣に保育園があるが公園などはない。 地下に繋がるエレベーターだけは最近新しくなり綺麗になった。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/23 01:31 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北34条駅に対する口コミ】さっぽろ駅、大通り駅、すすきの駅に乗り換え無しでいける物価が安く、家賃相場も低いためコストパフォーマンスが良い |
北34条駅内にスーパーがあり、イオンや東光ストアも近い駅周辺は清潔が保たれておりゴミが落ちてることなどは無い |
近くに佐久間や&Cafeなど、写真映えするけど落ち着ける空間のオシャレなカフェがある |
塾がおおいため教育や自習の場所に困らない |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/08 09:29 |
5.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北34条駅に対する口コミ】地下鉄以外にもバスが充実している。路線バス以外にも小樽や新千歳空港まで行くバスも出ている。地下鉄駅から徒歩5分位のところに住んでいたが、築年数が古いもののリフォームされており、家賃も札幌にしてはそこまで高くない場所に住むことができた。札幌駅まで乗り換えなしで行ける割にはコスパが高いと思う。 |
コンビニやドラッグストアが近くにある。大きな家電量販店もある。夜遅くに帰ってくる仕事をしていたが怖い目にあった事は1度もなかった。車通りも多いので、なるべくそのような道を通って帰るようにした。 |
飲食店は多くはないが、ラーメン屋や居酒屋など味のある店がちょこちょこと点在している。 |
地下鉄の駅は車椅子の人でも利用できるようにエレベーターが設置されている。保育園や幼稚園は適度にあると思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/30 15:51 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北34条駅に対する口コミ】駅の周りにたくさんかいものするところがある駅が近いし、バス停も近いのでとても便利です。 |
歩いてスーパーや、ドラックストア、病院にもいける。駅前は、灯りも沢山あり、賑わっているので安心 |
喫茶店やラーメン屋さん、定食屋さんもあり便利 |
幼稚園や保育園が近くにあり、児童会館もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/06 20:22 |
5.0
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北34条駅に対する口コミ】札幌駅、大通り駅ににつがってるから不自由はない。なんやかんやで札幌駅行けるからめちゃくちゃ便利よ。 |
電気屋、ゲオが近い。ゲオには本屋が入ってる。まあ良くも悪くも普通なんじゃないかなとは思う。 |
ちょっと前にテレビで紹介されたハンバーガーやなら電気屋の中にある。あと近くにすき家もある。そんくらい。 |
なんもないよあそこ。26条の方があるよ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 22:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北34条駅に対する口コミ】住宅街にかこまれ、北へいけば飲食店が立ち並びます。駅前は家電量販店もありよく利用しました。繁華街の中間駅のため、ベッドタウンと言えます。札幌駅まで20分程度のため、程良い距離感が魅了です。単身者もおすすめです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,509万円
117.2万円/坪
3,726万円
124.5万円/坪
賃料査定
16.6万円
5,574円/坪
18.4万円
6,161円/坪
表面利回り
5.82%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2014年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 83.5㎡ | 9.63㎡ | 2,690万円 | @107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 4階 | 77.26 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年3月 | 11階 | 80.04 | 3LDK | |||||||
2016年10月 | 4階 | 77.26 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
北34条シティタワー
北34条徒歩1分 |
北31条パークマンション
北34条徒歩11分 |
日商岩井サニーマンション
北34条徒歩3分 |
クレストコート北31条
北34条徒歩5分 |
北斗シティ
北34条徒歩12分 |
北斗シティA棟
新川徒歩11分 |
北斗シティB棟
新川徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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