ダイナコートエスタディオ東公園

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物件概要

  • 駅

    馬出九大病院前駅より徒歩で1分

  • 路線

    『馬出九大病院前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 住所

    福岡県福岡市東区馬出1丁目13番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五光建設

  • 管理会社

    応和管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立馬出小学校

  • 中学校区

    福岡市立福岡中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ダイナコートエスタディオ東公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/29 22:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬出九大病院前駅に対する口コミ】天神まで6分程度でアクセスでき、乗り換えれば博多まで地下鉄で行くことも可能なので都会に出やすい。大体6万円前後の一人暮らし、学生マンションが多いです。住んでる人は病院関係あるいは学生などの若い人が多め。

九大病院へ続く地下道があり雨でも濡れずに病院まで行くことができる。九大病院方面の地下鉄入り口は綺麗で比較的車通りも多いため治安は悪く無い。

ヒマラヤというインドカレー屋さん、たるたる食堂は美味しい。近くにラーメン屋や定食屋がある。 ランチタイムに立ち寄れるようなお店が多くある。

博多女子高等学校や馬出小学校など学校はある。地下鉄にもエレベーターがありベビーカーでも利用可能。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム紗希さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/22 11:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬出九大病院前駅に対する口コミ】地下鉄馬出九大病院前駅から徒歩1分以内と、アクセスが良く、JR吉塚駅までも徒歩10分圏内であるため、通勤や通学にも非常に良い。

マンションの裏手には小学校があり、消防署がその隣にあるため、治安は良い。福岡県庁までも徒歩5分と、アクセスが良い。

エントランスは狭いものの、エレベーターも設置され、ポスト部分も綺麗。

シンプルな1Kの作りではあるが、中も綺麗で過ごしやすい。

JR吉塚駅にサニーが隣接しており、買い物に行きやすい環境が整っている。

マンションの裏手に馬出小学校があり、その隣に消防署がある。治安的にも安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    748万円

    112.5万円/坪

    ～

    794万円

    119.5万円/坪

  • 賃料査定

    4.5万円

    6,844円/坪

    ～

    5.0万円

    7,564円/坪

  • 表面利回り

    7.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイナコートエスタディオ東公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 2階 1K 南西
2 2021年7月 7階 1K 南東
3 2021年7月 3階 1K 南東
4 2021年7月 3階 1K 南東
5 2020年3月 6階 1K 南東
6 2020年1月 5階 1K
7 2020年1月 4階 1K 南東
8 2019年8月 3階 1K 南東
9 2019年8月 3階 1K 南東
10 2019年7月 4階 1K 南東
11 2019年6月 6階 1K 南東
12 2019年6月 6階 1K 南東
13 2019年1月 8階 1R 南西
14 2018年12月 5階 1K 南東
15 2018年12月 8階 1R 南西
16 2018年12月 7階 1K 南
17 2018年10月 4階 1K 南東
18 2018年10月 8階 1R 南西
19 2018年10月 8階 1R 南西
20 2018年8月 4階 1K
21 2018年7月 2階 1K 南東
22 2018年6月 6階 1K 南東
23 2018年5月 6階 1K 南東
24 2018年3月 6階 1K 南東
25 2018年3月 3階 1K 西
26 2018年1月 2階 1K 南東
27 2018年1月 2階 1K 南西
28 2017年11月 6階 1K 東
29 2017年11月 3階 1K 南東
30 2017年9月 4階 1K 南東
31 2017年8月 5階 1K 南東
32 2017年7月 6階 1K 東
33 2017年6月 4階 1K 南東
34 2017年4月 4階 1K 南東
35 2017年4月 10階 1K 南東
36 2017年4月 10階 1K 南東
37 2017年3月 4階 1K 南東
38 2017年1月 8階 1K 南東
39 2017年1月 3階 1K 南東
40 2016年10月 3階 1K 南東
41 2016年7月 8階 1K 南東
42 2016年5月 8階 1K 南東
43 2016年5月 2階 1K 南東
44 2016年5月 8階 1K 南東
45 2016年4月 3階 1K 西
46 2016年1月 4階 1R 南
47 2015年3月 3階 1K 西
48 2015年2月 3階 1K 西
49 2015年1月 3階 1K 西
50 2015年1月 2階 1K 南東
51 2014年12月 3階 1K 西
52 2014年11月 2階 1K 南東
53 2014年9月 5階 1K 南東
54 2014年4月 5階 1K 南東
55 2014年4月 6階 1K 南東
56 2013年12月 9階 1K 東
57 2013年11月 3階 1R
58 2013年11月 4階 1K 北西
59 2013年8月 3階 1R
60 2013年7月 6階 1K 南東
61 2013年6月 3階 1K 東
平均 4階 19.96㎡ 4.2㎡ 643万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイナコートエスタディオ東公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイナコートエスタディオ東公園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区馬出の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイナコートエスタディオ東公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 20 1K 南東
2024年3月 3階 20 1K
2024年3月 6階 20 1K 南東
2024年1月 2階 20 1K 南東
2023年12月 3階 20 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイナコートエスタディオ東公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイナコートエスタディオ東公園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区馬出の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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