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富沢駅より徒歩で7分
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市太白区富沢4丁目313番5号 周辺地図はこちら
2006年2月
46戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
セレーノ
創建設計
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
西多賀小学校
富沢中学校
●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「みやぎ生協富沢店 徒歩７分」約520m ●「富沢公園 徒歩６分」約470m ●「仙台・太白病院 徒歩５分」約340m ●「仙台市体育館 徒歩６分」約460m ●「仙台泉崎郵便局 徒歩６分」約430m ●「七十七銀行富沢支店 徒歩８分」約570m
●オートロック ●ペット可 ●「みやぎ生協富沢店 徒歩７分」約520m ●「富沢公園 徒歩６分」約470m ●「仙台富沢病院 徒歩１５分」約1150m ●「仙台市体育館 徒歩６分」約460m ●「七十七銀行富沢支店 徒歩８分」約570m ●「仙台市富沢市民センター 徒歩９分」約660m
| マンション偏差値 | 仙台市太白区ランキング | 富沢駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(45物件中)
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※セレーノ富沢ウィンテージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富沢駅に対する口コミ】仙台市地下鉄南北線「富沢」駅から徒歩7分 、大道路沿いに歩いて行けるので夜間でも安心感があり利便性が高いです。また始発なので座って行けるのも嬉しいポイントになります。 |
周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街ですが、子供が伸び伸びと過ごせる富沢公園がそばにいあり、セブンイレブンなどコンビニも徒歩10分圏内にあります。他にも教育機関や医療施設など、暮らしに便利な場所が揃っているのが魅力的です。 |
赤レンガ風と白壁がおしゃれな印象を作りだし、エントランス部分は広く清潔感があります。エレベーターまで段差がないのでバリアフリーともいえますし、宅配ボックスやトランクルームも用意されています。 |
周辺に高い建物がなく、室内は窓やベランダが大きくとられているので日当たりが良いです。ウォークインクロゼットやミストサウナ、浴室暖房など役立つ設備がおおく付けられています。追い焚き機能もあるので生活しやすく、環境が良いです。 |
みやぎ生活協同組合富沢店まで徒歩6分、セブンイレブンまで5分で行けて、少し歩けば長町南モールやヤマザワなども利用可能です。ベーグルＵや自家焙煎珈琲豆工房ほの香など美味しくおしゃれな飲食店も多く、住み心地がよくなっています。 |
富沢幼稚園や仙台市立西多賀小学校、仙台市立富沢中学校など周辺に教育機関が揃っています。仙台市体育館や富沢公園など役立つ場所も多く、広南病院や仙台富沢病院など大きな医療機関もあるので暮らしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/05 12:18 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
長町のように商業エリアではなく、長町南のように住宅エリアと商業エリアを結ぶ中途半端なエリアでもない完全な住宅エリアにある中層規模のマンションなので、本当に閑静な場所にあります。徒歩圏内には、幼稚園、小学校、中学校、スーパーなどの商業施設、地下鉄だけでなく、少し歩けば、太子堂駅へも歩いて行けます。こんな立地条件に恵まれたマンションは、仙台広しと言えども、なかなかないですね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/22 13:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ウォークインクローゼット、食器乾燥機、食器棚、ヒーター付ガラスの洗面台、浴室乾燥、ミストシャワーなど、普通に便利な機能が付いています。部屋の向きによりますが、夏場でも、ほとんどエアコン使いません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/22 13:31 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くには富沢中学校、西多賀小学校、富沢幼稚園があり、子育て世代には嬉しい環境です。富沢公園の他、大小の公園があり、子供たちが遊ぶには、うってつけです。更には、近くを流れる笊川がこり、散歩の他、アブラハヤ、オイカワ、コイを狙って釣りを楽しんだり出来ます。秋は鮭の遡上も見られます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/22 13:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺に商業施設が増えたので、そう困る事はありません。生協、イオン、ヨークベニマル、ツルハドラッグストア、マツモトキヨシ、ペルシア、ワークマン、やまや、スタバ、タリーズなど、色々とあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/22 13:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富沢駅に対する口コミ】仙台市営地下鉄南北線・富沢駅から徒歩10分以内です。始発駅なので、通勤時は座って行けるメリットがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 13:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富沢駅に対する口コミ】始発なので、朝のラッシュ時でも座ることが出来ます。座れない場合はラッシュ時なら5分後には次の地下鉄がくるので1本遅らせば余裕で座れます。 地下鉄の本数も問題ないと思います。 駅構内や周辺はきれいに清掃されてます。 特別マナーが悪い人はみかけないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/12 01:47 |
4.0
5.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富沢駅に対する口コミ】最寄りは仙台市営地下鉄南北線・富沢駅となる。駅まで距離が近く信号が少ないためほぼ同じ時間で駅に到着することができる。また、始発なので朝のラッシュでも座れることが多い。 |
カメイアリーナという市営の体育館があり、安く体を動かせる施設が近くにある。また最近は春に桜が咲き多くの人が訪れる新笊川河川敷、近隣商工会でマルシェが行われる富沢公園など駅前より周りの環境が充実している。 |
7階建てなので、エレベーターが渋滞することはない。 オートロックであり、宅配ボックスも10個以上完備されている。トランクルームは専用で用意されているので自由に使用可能である。ペットも届を出せば全戸飼育可能である。 |
周りには高い建物もなく、南側においては日照時間が長い。 共有部も広くエントランスからエレベーター、玄関前までは段差もないので、大型の家具も入れられる。 |
生協、イオンが徒歩圏にあり便利である。また少し歩けば長町南モール、ヤマザワへのアクセスもできる。車であれば、大型イオンとヨークベニマルへも行ける等、かなり選択の多い町となっている。 |
広南病院や仙台富沢病院など比較的大きい病院もあり、動物病院もとみざわ動物病院、さくま動物病院と近くには2件ほどあるので、飼い主にも安心である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富沢駅に対する口コミ】【周辺】居酒屋(徒歩１分・２軒)、セブンイレブン(徒歩６分)、みやぎ生協(徒歩７分)、イオン仙台富沢店(徒歩５分) 【仙台駅まで】約１３分。始発なので平日の朝８時台でも座れる。 【駐輪場】敷地内にあり。１階と２階があり、スペースは広い。 【ロータリー】タクシー乗り場と送迎車用のスペースがある。 【その他】富沢幼稚園や大野田幼稚園、保育所が多く、周辺には多くのマンションが建っている。子連れもよく見かける。小学校、中学校もあり子育てには良い地域。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,634万円
130.6万円/坪
3,859万円
138.7万円/坪
賃料査定
15.0万円
5,391円/坪
16.5万円
5,959円/坪
表面利回り
5.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 84.59㎡ | 18.34㎡ | 3,171万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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5階 | 73.14 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 70.84 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズヴィアーレ富沢
富沢徒歩16分 |
プラウド富沢公園
富沢徒歩2分 |
富沢シティハウス
富沢徒歩7分 |
セザール第二富沢
富沢徒歩16分 |
ライオンズガーデン富沢
富沢徒歩12分 |
ノブレス富沢WEST
富沢徒歩18分 |
富沢二丁目シティハウス
富沢徒歩13分 |
富沢並木通りシティハウス
富沢徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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