ディナスカーラ北山

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物件概要

  • 駅

    北山駅より徒歩で12分
    北仙台駅より徒歩で16分

  • 路線

    『北山駅』　JR仙山線　
    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区北山2丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年10月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    古久根建設

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    創建設計

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    荒巻小学校

  • 中学校区

    三条中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディナスカーラ北山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディナスカーラ北山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム伊達政宗さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/19 15:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】バス停は近い。時間を合わせて行けば、すぐにバスは来る。

閑静であり、見晴らしも良い。地盤もしっかりしている。

落ち着いた外観。エントランスは広くて綺麗。

日当たりは非常に良い。サッシもしっかりしていて、気密性は高い。

特になし。車さえあれば買い物、食事に問題はありません。

周りの緑は多い。病院は徒歩数分のところに２軒ある。東北大学病院も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/13 21:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街に囲まれています。 誰かが住んでそうな駅です。 北山という駅名が示すように、仙台市の北にあります、ホームが１面だけです。駅舎も小さく、駅前にいたっては車で入るのが難しいくらいの急坂です。周辺の住宅地は人はここを利用してるひとが多いです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】駅周辺には閑静な住宅街が広がっており、緑も豊かです。駅から近い範囲にスーパーマーケットやホームセンター、飲食店もあるので買い物などにも便利です。近くを通る道路を使えば仙台中心部にも泉方面にもすぐにアクセスできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,004万円

    97.5万円/坪

    ～

    2,128万円

    103.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    4,740円/坪

    ～

    10.7万円

    5,239円/坪

  • 表面利回り

    5.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディナスカーラ北山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年12月 6階 3LDK 東
2 2021年10月 6階 3LDK 東
3 2020年12月 7階 4LDK 南東
4 2020年12月 1階 3LDK 東
5 2020年9月 1階 3LDK 東
6 2020年7月 1階 3LDK 東
7 2020年6月 7階 4LDK 南東
8 2019年12月 7階 4LDK 南東
9 2019年9月 7階 4LDK 南東
10 2019年8月 7階 4LDK 南東
11 2018年10月 5階 4LDK 南
12 2016年3月 2階 3LDK 南
13 2015年8月 2階 3LDK 北東
14 2015年7月 2階 3LDK 北東
15 2015年6月 6階 4LDK 南東
16 2015年5月 6階 4LDK 南東
17 2015年4月 6階 4LDK 東
18 2015年3月 4階 4LDK 南
19 2015年2月 3階 3LDK 東
20 2014年12月 4階 4LDK 南
21 2014年10月 4階 4LDK 南
22 2014年9月 4階 4LDK 南
23 2014年9月 4階 4LDK 南
24 2014年6月 4階 4LDK 南
25 2014年4月 3階 3LDK 南
平均 4階 80.07㎡ 20.27㎡ 2,178万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディナスカーラ北山の過去の販売相場

赤線 ＝ ディナスカーラ北山の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区北山の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディナスカーラ北山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 7階 85.23 4LDK 南
2022年5月 2階 87.28 4LDK 南
2018年9月 1階 65.7 3LDK 東
2018年6月 7階 85.23 4LDK 東
2017年12月 2階 87.28 4LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディナスカーラ北山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディナスカーラ北山の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区北山の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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