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北四番丁駅より徒歩で3分
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6番8号 周辺地図はこちら
2006年2月
85戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
ナイス
創建設計
ナイスコミュニティー
日勤
所有権
商業地域
上杉山通小学校
上杉山中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「みやぎ生協柏木店」約420m ●「勝山公園」約560m ●「佐藤病院」約240m ●「東北大学病院」約720m ●「青葉区役所」約590m ●「七十七銀二日町支店」約460m
| マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 北四番丁駅ランキング |
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  位
(669物件中)
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 位
(179物件中)
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※ナイスプレジデントスクエア北四番丁の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ねじねじさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/11/15 17:12 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北四番丁駅に対する口コミ】仙台地下鉄北四番丁駅から徒歩５分、バス停北四番丁は５分間隔で一日中ある。国分町からも徒歩で帰ってこれる。 |
街中であるが、幹線道路から離れており静か。お隣のお庭のサクラが見事です。 |
無駄のない、シンプルな作りである。駐車場は二層の平置きで値段も安く非常に便利。 |
東向きで朝は明るい。部屋が横に幅が広くとられているので、窓面が長くて良い。 |
近所に古くからのスーパーがありアットホームな雰囲気である。コンビニも多い。 |
向かいには幼稚園があり、中学校や小学校も近い。マンション全体に子どもが多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北四番丁駅に対する口コミ】最寄りには、地上に出てすぐに大きめの病院があり、駅から１５分ほど歩けば大学病院などがある。交差点の各方面に出入口があり、コンビニもどの出入り口を利用しても数分でいける箇所に散布していて利便性が高い。また、中層マンションが多く、小中学校が多いため、道幅も広く、街灯が整備さてていて、交通量も程よく歩きやすい。市の主要駅までは所要時間は５分と利便性が高い。１５分ほど歩けば商店街にも行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くまたろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/18 20:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
勾当台公園からも十分歩から距離。最寄駅の北四番町駅から近く便利。駐車場代が安いので街中でも車を所有しやすい。大通りから少し入っているため車の音などは気にならない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | CAPさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/26 10:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北四番丁駅に対する口コミ】地下鉄から非常に近い平置きの駐車場がある |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,870万円
173.0万円/坪
4,110万円
183.7万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,261円/坪
15.4万円
6,921円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2018年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2016年6月 | 4階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 81.19㎡ | 17.05㎡ | 3,854万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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5階 | 74.23 | 3LDK | 東 |
| 2021年3月 | |
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9階 | 84.14 | 2LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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5階 | 74.23 | 3LDK | 東 |
| 2017年1月 | |
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9階 | 84.14 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルパレス北四番丁
北四番丁徒歩5分 |
チサンマンション第５仙台
北四番丁徒歩4分 |
北四番丁シティハウス
北四番丁徒歩3分 |
ライオンズプラザ西公園通
北四番丁徒歩9分 |
朝日プラザ木町通
北四番丁徒歩7分 |
木町通シティハウス北一番丁
勾当台公園徒歩7分 |
ホテル木町パーソナル
北四番丁徒歩7分 |
ライオンズマンション木町通
北四番丁徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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