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備前三門駅より徒歩で29分
岡山商大前バス停より徒歩で2分
『備前三門駅』 JR吉備線
岡山県岡山市北区津島京町3丁目6番36号 周辺地図はこちら
2005年2月
30戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
和建設
和建設
合人社計画研究所
所有権
商業地域
岡山市立津島小学校
岡山市立京山中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 備前三門駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(10物件中)
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※ビ・ウェル津島京町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】一駅向こうの岡山駅には5分もかからずアクセスでき、そこからは快速電車、新幹線にも乗れます。駅周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストアがあります。岡山駅に行けばもっと買い物できる施設があります。交通の便のよいところだと思います。駅周辺の道は整備されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 13:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】昔ながらの無人駅です。駐車場が目の前に広くあるので送迎しやすいです。関西高校や創志学園高校が近くにあるので、高校生の利用が多いです。とても小さい駅で地元ならではという感じです。ホームは1つなので、乗り場を迷わなくていいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】JR岡山駅から1駅で岡山市の中心部へ出るのに非常に便利な場所です。吉備線はそれほど混雑することがありませんので、通勤や通学を快適にできます。関西、創志学園など学校が多い住宅街で、雰囲気は文教地区です。比較的裕福な層が多く、治安も良好です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
266万円
97.9万円/坪
282万円
103.9万円/坪
賃料査定
1.3万円
5,025円/坪
1.5万円
5,554円/坪
表面利回り
6.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2016年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2015年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 88.88㎡ | 21.4㎡ | 2,545万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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8階 | 79.04 | 3LDK | |
| 2020年8月 | |
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8階 | 79.04 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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8階 | 79.04 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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8階 | 79.04 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リベール津島京町
岡山バス14分 |
リニュアル仲介より
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