購入をお考えの皆様
「ファーネスト茶山駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ファーネスト茶山駅前の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
茶山駅より徒歩で1分
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市城南区別府6丁目6番 周辺地図はこちら
2007年3月
75戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
特定建設工事共同企業体
ファミリー
マサキ設計事務所
ファミリークリエイト
日勤
所有権
第二種住居地域
別府小学校
福岡市立城南中学校
| マンション偏差値 | 福岡市城南区ランキング | 茶山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(286物件中)
|
 位
(47物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ファーネスト茶山駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 16:49 |
4.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茶山駅に対する口コミ】天神南行と橋本行の2線のみで分かりやすい。茶山駅から天神南まで12分でアクセスしやすい。賃貸だと都心部に比べて家賃は安いと感じる。 |
近くにサニーとセリア、個人経営の病院や薬局が何箇所か、セブンイレブン、カラオケがある。坂田歯科は駅に隣接している。出口による治安の違いはない。駅周辺には一軒家など住宅街がある。昼は静かで、駅構内は比較的きれい。 |
駅から歩いて5分のところに、日向というパン屋がある。日向から信号を渡ると、はげ坊主という飲食店（居酒屋）がある。 |
駅から歩いて5分のところに別府小学校がある。駅に多機能トイレや目の不自由な方向けの点字付き地下鉄構内図がある。 |
||
|
|
| ニックネーム | よしみつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/21 07:44 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茶山駅に対する口コミ】徒歩1分は無い。改札を出て3分程度の距離。 |
いわゆる文教地区に該当すると思うので環境は良い。 |
華美過ぎず、シンプル過ぎず。落ち着ける空間だと思います。 |
周りの音が響くこともなく不便さは感じません。動物の鳴き声は聞こえますが許容内かと。 |
目の前がサニー。もうこれだけで十分です。別府の方へ歩けば西鉄やマルキョウ、ハローデイもあります。笹丘や原のイオンも近いです。 |
別府の中でも高い地区にあるため浸水の可能性はほぼ無い。加えて、嘗ての炭鉱跡も茶山駅周辺までは伸びていないと思われ地盤は堅いと思われる。災害には強いエリアだと思う。 |
売却査定
3,609万円
168.1万円/坪
3,833万円
178.5万円/坪
賃料査定
8.3万円
3,869円/坪
9.1万円
4,276円/坪
表面利回り
2.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.52㎡ | 18.76㎡ | 3,396万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 81 | 4LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 71.8 | 2LDK | 東 |
| 2018年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 71.8 | 2LDK | 東 |
| 2018年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 71.8 | 2LDK | 東 |
| 2017年5月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 67.12 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第３３プリンスマンション城南
別府徒歩2分 |
ヴェルデコート城南壱番館
別府徒歩7分 |
ルエ・メゾンロワール城南
別府徒歩2分 |
サンメゾン別府5丁目
別府徒歩4分 |
センチュリー２１別府
別府徒歩7分 |
サンリヤン別府
別府徒歩7分 |
アーバンパレスラガール城南
別府徒歩6分 |
アーバンパレス別府パークビュー
別府徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。