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河原町駅より徒歩で4分
長町一丁目駅より徒歩で14分
連坊駅より徒歩で16分
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
『長町一丁目駅』 仙台市地下鉄南北線
『連坊駅』 仙台市地下鉄東西線
宮城県仙台市若林区南材木町23番1号 周辺地図はこちら
2004年2月
42戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
野村不動産
三井住友建設東北支店一級建築士事務所
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
商業地域
第二種住居地域
南材木町小学校２分
八軒中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 仙台市若林区ランキング | 河原町駅ランキング |
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  位
(155物件中)
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 位
(44物件中)
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※プラウド河原町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/24 14:45 |
3.0
2.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】地下鉄出入り口のすぐ近くに仙台一高があり、一高生は便利であると思われる。出入り口近くには仙台駅前を通る仙台市営バスも走っている。駅周辺にはアパートが多くあり、仙台駅中心部に通勤・通学するには便利だと思う。 |
近くにセブンイレブン、パン屋が、郵便局があり、必要最小限のものは手に入る。駅周辺はほとんどごみは落ちておらず、道路も整備されていてきれいに見える。 |
一高前にラーメン屋があり、味噌ラーメンが名物であるよう。 |
仙台一高のほか、数百メートル離れているが幼稚園が複数ある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/08 00:23 |
2.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】仙台駅から2駅で行くことが出来る。 近くにセブンイレブンがある。 トイレが広くて綺麗。仙台の都市部から近いので住みやすい。 自転車があればより住みやすくなる。 |
セブンイレブンが近くにある。 コッペパン専門店が近くにある。 郵便局が近い。夜でも人はまばらに歩いている。 治安が悪いところは見当たらない。 |
コッペパン専門店がある。 少し歩くとカフェがある。 |
高校が近い。 公園がある。 駅に多機能トイレがある。 エレベーター、エスカレーターがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/29 14:14 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】主要駅から近く、出口が沢山あるので、利便性もいい。賃貸だと土地相応の値段であり、中には家賃が安いところもある。 |
近くに楽天球場があるので、利用しやすい。近くに交番もあり、街灯もあるので夜道を歩く分には安心。 |
近くに商店街があり、美味しいパン屋さんがある。 |
近くに有名な高校などの学校や保育所も多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/26 00:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】駅内がキレイで駅の外いに駐輪場もあり、駅の横にはコンビニエースストアーがあってとても便利です仙台駅まで二駅でコスパ良すぎ貧乏人のみかた |
外にコンビニエースストアーがあり郵便局もあるのでとても便利ですいい人ばかりでとてもいい子供も安心して歩ける |
少し歩くと飲食店街に出るので子供連れなどの人にはとても便利です |
駅まえに仙台一高があり通学がしやすくて便利です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/04 10:52 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】電車の本数が少なすぎず、あまり混雑もしていない。店も多く、近くに新しい道路も開通したこともあり、だいぶ住みやすくなったと思う。 |
近くに様々な飲食店、お店があり、退屈しない。夜でも暗すぎず、近くに交番もあるため安心できる。 |
カフェやラーメン屋、居酒屋など、様々な種類の飲食店がある。 |
近くに学校や公園があったり、構内に多機能トイレがあったりする。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/25 22:24 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】南北線への乗り換えが改札を通らずにできる。コンビニ、スーパーが近くにあり賃貸の築年数を気にしなければ家賃は安く済ませられる。 |
コンビニ（セブンイレブン）がある。郵便局がある。少し歩けば西友がある。少し歩けば交番ある。駅は清潔に保たれており不良などは居ない。 |
コンビニ（セブンイレブン）がある。少し歩けば西友がある。 |
高等学校がある。幼稚園がありバスも通っている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 11:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】仙台駅まで5〜6分で着きます。コンビニは、南口にはファミリーマート、北口にはローソンがあります。どちらかというと若い世代より昔から住んでいる人が多く落ち着いた駅です。南口からすぐ広瀬川の広い河川敷があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,718万円
170.8万円/坪
3,948万円
181.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 76.17㎡ | 13.99㎡ | 3,396万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 |  |
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8階 | 79.53 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーアイマンション南材木町
河原町徒歩2分 |
ロイヤルパレス河原町
河原町徒歩2分 |
プラウド仙台河原町
河原町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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