フローレンス中広通り

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物件概要

  • 横川一丁目駅より徒歩で10分
    横川駅駅より徒歩で11分
    寺町駅より徒歩で11分

  • 路線

    『横川一丁目駅』 広電都心線 広電横川線 
    『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線 
    『寺町駅』 広電都心線 広電横川線 

  • 住所

    広島県広島市西区中広町3丁目24番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    章栄建設、熊谷組

  • 新築時売主

    章栄不動産

  • 設計事務所

    ニュートピアプランニング

  • 管理会社

    章栄管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    広島市立三篠小学校

  • 中学校区

    広島市立中広中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フローレンス中広通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローレンス中広通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横川一丁目駅に対する口コミ】JR山陽本線と可部線が走っていて、広島駅まではどちらの線でも行けるため、通勤は時間を気にしなくてもほぼ待ち時間なく電車に乗ることができてとても便利です。それに周辺には大型スーパーが自転車で5分圏内に4店舗もあります。コンビニも多いしドラッグストアも横川駅周辺も含めれば4店舗もあります。主婦向けの雑貨屋も最近できて、とても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 20:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横川一丁目駅に対する口コミ】山陽本線と可部線が停車するのでとても便利です。改札を出ると複数のバスに乗り継ぐことも、タクシー、市内電車に乗り継ぐこともできます。ホームに風を防げて座れるスペースがあるのも寒い冬の季節や暑い夏の日には助かります。

デメリット(1項目)

ニックネームいえさがしさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/21 07:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りに高い建物がないので開放感があり、日当たり良好。間取りも余裕がある作り。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,159万円

    160.7万円/坪

    3,354万円

    170.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    6,255円/坪

    13.5万円

    6,914円/坪

  • 表面利回り

    4.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローレンス中広通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 5階 3LDK 南東
2 2023年7月 5階 3LDK 南東
3 2023年5月 5階 3LDK 南東
4 2023年4月 5階 3LDK 南東
5 2022年10月 10階 3LDK
6 2019年8月 12階 4SLDK
7 2017年5月 9階 1LDK
8 2013年7月 10階 3SLDK 北東
平均 7階 68.68㎡ 17.49㎡ 3,010万円 @145万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローレンス中広通りの過去の販売相場

赤線 = フローレンス中広通りの売買相場 緑線 = 広島市西区中広町の売買相場 青線 = 広島市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フローレンス中広通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 10階 77.85 3SLDK 南東
2022年6月 10階 77.85 3SLDK 南東
2022年4月 10階 77.85 3SLDK 南東
2021年3月 10階 77.85 3SLDK 南東
2020年4月 10階 77.85 4LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローレンス中広通りの過去の賃料相場

赤線 = フローレンス中広通りの賃料相場 緑線 = 広島市西区中広町の賃料相場 青線 = 広島市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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