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古町駅より徒歩で5分
『古町駅』 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道環状線
愛媛県松山市味酒町2丁目14番13号 周辺地図はこちら
2005年1月
88戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
章栄不動産
章栄管理
所有権
近隣商業地域
松山市立味酒小学校
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/25 16:26 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【古町駅に対する口コミ】予讃線JR松山駅まで徒歩15分、駅にはバス停も多くあり、県外へのアクセスも良好。市内電車古町駅も徒歩8分ほど、郊外電車に乗ると、松山市駅まで2分ほど観光地道後温泉も電車で20分ほど。 JR松山駅に向かう途中にフジグラン松山があり買い物も徒歩で行ける。 夜は車通りも少ないが、道は街灯も多く明るい。市街地からも近い。 |
古くからの住宅が多く閑静な住宅街である。近くには萱町商店街もあり、たくさん店はないが、安くて良心的な店が建ち並ぶ。大通りから1本中路に入っているので、夜も静か。住宅街なので、虫等も気にならない。 |
外観は濃いグレーを基調として、エントランスも明るく高級感ある作り。管理人さん在中だが、9時~17時まで。戸数が多いことから、各階の廊下部分はゴミが落ちていることがあるが、エントランス、庭園部分については掃除がいき届いており、清潔に保たれている。 セキュリティについてはオートロック、エレベーター内に監視カメラあり、1階ではエレベーター内が映し出されている。駐車場にも監視カメラ複数台あり、宅配ボックスも大きさに応じて複数あり充分足りている。 |
天井高2500ミリあり、室内はバリアフリーになっている。気になる梁はなく、広く感じる。全戸南向きで周辺に高い建物もないので、日当たりは充分。 |
商店街の中にそば、お好み焼き、居酒屋と充実しており、近隣には焼肉屋、cafeやフレンチ、お寿司屋さんもある。(徒歩圏内)フジグランの中にはフードコートやレストランもあり、その周辺には回転寿司やラーメンチェーン店もある。住宅街の中にあることから、値段も良心的。 |
小学校、保育園、幼稚園は徒歩圏内にあり、小学校は県内でも大きいところ。マンション内では子供会は小学生から入れる。地域のお祭りやクリスマスなどイベントも多くしている。近くには堀内公園、城山も徒歩圏内。味酒公園など遊具のある公園も近い。個人病院も周辺多くあり、子連れでも徒歩で通える。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【古町駅に対する口コミ】高浜線、環状線、大手町線の3つの路線が乗り入れる為、各地にアクセスしやすい。 近くに昔ながらの激安で有名な商店街があり、近くには総合ショッピングセンターがあるため便利。 近くに神社、大きな公園があり自然が豊か。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,931万円
97.9万円/坪
3,112万円
104.0万円/坪
賃料査定
13.7万円
4,598円/坪
15.2万円
5,082円/坪
表面利回り
5.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2022年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2019年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
5 | 2015年6月 | 10階 | 2SLDK | |||||
6 | 2014年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2013年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2013年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 96.96㎡ | 14.68㎡ | 2,595万円 | @88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 4階 | 88.44 | 2SLDK | 南 | ||||||
2021年11月 | 2階 | 99.94 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年1月 | 3階 | 115 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年2月 | 2階 | 99.94 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年2月 | 6階 | 99.94 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロージュ味酒
宮田町徒歩5分 |
ダイアパレス古町弐番館
古町徒歩3分 |
朝日プラザステーションコア松山
大手町駅前徒歩2分 |
パークベルズ味酒町
古町徒歩2分 |
朝日ステーションハイツコア松山
大手町駅前徒歩3分 |
ライオンズマンション味酒町
古町徒歩3分 |
ダイアパレス古町
古町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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