ポレスターアーバンシティ青森

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物件概要

  • 青森駅より徒歩で4分

  • 路線

    『青森駅』 JR奥羽本線 JR津軽線 青い森鉄道 

  • 住所

    青森県青森市安方1丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年10月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ポレスターアーバンシティ青森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスターアーバンシティ青森」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtomolog23さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/27 11:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青森駅に対する口コミ】青森駅に近く公共交通機関を利活用できる。

青森市役所駅前庁舎(旧アウガ)・市民図書館があり、公共サービスが充実している。また、ねぶた祭りなど、新町通り・駅前公園・アスパムなどで行われる観光イベントに徒歩で行けるのはメリット。

オートロックなので不審者対策は万全です。宅配ボックスがあり再配達を防げるのは便利です。

狭くも無く広すぎず、家族3人くらいがちょうど良い3LDK。

コンビニやファーストフード店は充実しています。

駅前庁舎や市民図書館が近く、行政サービスを十二分に活用出来る。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/06 11:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青森駅に対する口コミ】始発及び終点駅。タクシー及びバス乗り場あり。青い森鉄道及び奥羽本線を利用可能。飲食店や商店街があるため買い物などの利便性は高い。

駅ビルがあり、買い物施設が充実している。市役所分庁舎が近い。駅前に交番がある。街灯も多くはないが必要十分あるように感じる。

駅ビル内に、パン屋、スターバックス、レストラン、お弁当屋さん、土産物屋さんなどある。駅ビル以外でも、ラーメン屋やカフェなどが近くにある。

公園は駅前すぐにひとつ、徒歩圏内にもある。駅内にエレベーターあり。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 11:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青森駅に対する口コミ】青森県、青森市の玄関として、新青森駅から、青い森鉄道の各駅からの行き来として位置している。これから駅舎を新しくするにあたり、西口駅舎、東口駅舎の新調、大きな連絡通路ができるなど、さらにデザイン、機能ともに期待が持てる場所となっています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青森駅に対する口コミ】駅前はそれほどではないですが、栄えています。デパートが何件かと、小さい食堂やそば屋などがあります。駅前からは商店街が数キロ続いています。また函館へは2000円で4時間ほどでフェリーで行くことができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,370万円

    100.5万円/坪

    2,516万円

    106.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    6,063円/坪

    15.8万円

    6,701円/坪

  • 表面利回り

    7.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスターアーバンシティ青森の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 3LDK 南東
2 2020年11月 7階 3LDK 北西
3 2020年11月 7階 3LDK 南東
4 2020年5月 7階 3LDK 北西
5 2019年8月 10階 3LDK 南東
6 2018年6月 6階 3LDK 南東
7 2013年6月 15階 3LDK 南東
平均 7階 84.89㎡ 23.25㎡ 2,465万円 @95万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスターアーバンシティ青森の過去の販売相場

赤線 = ポレスターアーバンシティ青森の売買相場 緑線 = 青森市安方の売買相場 青線 = 青森市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ポレスターアーバンシティ青森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 12階 78.03 3LDK
2023年7月 12階 78.03 3LDK
2023年3月 3階 84.2 3LDK
2022年8月 12階 78.03 3LDK
2022年3月 3階 84.2 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスターアーバンシティ青森の過去の賃料相場

赤線 = ポレスターアーバンシティ青森の賃料相場 緑線 = 青森市安方の賃料相場 青線 = 青森市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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