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青森駅より徒歩で4分
『青森駅』 JR奥羽本線 JR津軽線 青い森鉄道
青森県青森市安方1丁目4番1号 周辺地図はこちら
2004年10月
84戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大林組
マリモ
マリモコミュニティ
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 青森市ランキング | 青森駅ランキング |
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位 (38物件中) | 位 (30物件中) | |
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※ポレスターアーバンシティ青森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | tomolog23さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/27 11:15 |
5.0
3.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【青森駅に対する口コミ】青森駅に近く公共交通機関を利活用できる。 |
青森市役所駅前庁舎(旧アウガ)・市民図書館があり、公共サービスが充実している。また、ねぶた祭りなど、新町通り・駅前公園・アスパムなどで行われる観光イベントに徒歩で行けるのはメリット。 |
オートロックなので不審者対策は万全です。宅配ボックスがあり再配達を防げるのは便利です。 |
狭くも無く広すぎず、家族3人くらいがちょうど良い3LDK。 |
コンビニやファーストフード店は充実しています。 |
駅前庁舎や市民図書館が近く、行政サービスを十二分に活用出来る。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/06 11:32 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【青森駅に対する口コミ】始発及び終点駅。タクシー及びバス乗り場あり。青い森鉄道及び奥羽本線を利用可能。飲食店や商店街があるため買い物などの利便性は高い。 |
駅ビルがあり、買い物施設が充実している。市役所分庁舎が近い。駅前に交番がある。街灯も多くはないが必要十分あるように感じる。 |
駅ビル内に、パン屋、スターバックス、レストラン、お弁当屋さん、土産物屋さんなどある。駅ビル以外でも、ラーメン屋やカフェなどが近くにある。 |
公園は駅前すぐにひとつ、徒歩圏内にもある。駅内にエレベーターあり。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/21 11:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【青森駅に対する口コミ】青森県、青森市の玄関として、新青森駅から、青い森鉄道の各駅からの行き来として位置している。これから駅舎を新しくするにあたり、西口駅舎、東口駅舎の新調、大きな連絡通路ができるなど、さらにデザイン、機能ともに期待が持てる場所となっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【青森駅に対する口コミ】駅前はそれほどではないですが、栄えています。デパートが何件かと、小さい食堂やそば屋などがあります。駅前からは商店街が数キロ続いています。また函館へは2000円で4時間ほどでフェリーで行くことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,370万円
100.5万円/坪
2,516万円
106.7万円/坪
賃料査定
14.3万円
6,063円/坪
15.8万円
6,701円/坪
表面利回り
7.39%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
3 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
5 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2013年6月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 7階 | 84.89㎡ | 23.25㎡ | 2,465万円 | @95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 12階 | 78.03 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年7月 | 12階 | 78.03 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年3月 | 3階 | 84.2 | 3LDK | |||||||
2022年8月 | 12階 | 78.03 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年3月 | 3階 | 84.2 | 3LDK | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション善知鳥
青森バス10分 |
ポレスターアーバンシティー青森
|
パークハイツ安方第2
青森徒歩9分 |
パークハイツ安方第3
青森徒歩10分 |
ライオンズマンション新町通
青森徒歩12分 |
クレア善知鳥グランデュール
青森徒歩11分 |
ライオンズマンション善知鳥第2
青森徒歩12分 |
パークハイツ安方
青森徒歩10分 |
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